ДОМА на Пашуковской и Брагинской, 12 микр, дома Ярстроя

Всем здравствуйте! Бывшим дольщикам Ярстроя предлагаю здесь обмениваться мнениями по нашим домам.
В настоящий момент сданы:
- бывш.стр. 36, теперь Пашуковская, дом 9,
- бывш. стр. 37, теперь Пашуковская, дом 11
- бывш. стр. 33,теперь Пашуковская, дом 1/7
- бывш. стр. 23, теперь Брагинская, дом 13 корп.2
- бывш. стр. 22, теперь Брагинская, дом 13

УЧАСТКОВЫЙ: Чесноков Алексей Михайлович тел.раб. 56–83–79, моб. 90–12–42 Тутаевское шоссе, д.62, корп. 3, домофон 70.

Борьба с парковкой на тротуаре:
Фотографии с нарушениями отправлять в ГИБДД - http://www.gibdd.ru/letter/
Обязательно указывать место нарушения правил дорожного движения (улица, дом, ориентир - к примеру, подъезд), дату, время.

Борьба с парковкой на газонах и детских площадках:
1. Делаем фото, на котором видно номер а/м и тот факт, что припаркован он в неположенном месте.
2. Отправляем файл эл. почтой на адрес dzjadm@city-yar.ru с пометкой "Для ОСТ" (Отдел по содержанию территорий в Территориальной администрации Дзержинского района). В письме обязательно указать дату съемки, адрес.
3. Ждем ответ о принятии мер (штраф 500руб.)

Поликлиника для взрослых - 2-ой Норский пер.,д9 - http://www.kb9.ru/amb/clinic4/ Телефоны регистратуры: 55-19-45
Поликлиника для мелких - там же, переехала- 8 (4852) 55-29-13; 8 (4852) 55-29-13
Детская стоматология - ул.Строителей, д.13 - Телефоны: +7 (4852) 50-12-42
Детский окулист - ул.Строителей, д.13 (со двора) - Телефоны: +7 (4852) 50-12-42

Это сообщение отредактировал Anastas - 8.10.2015 - 18:54

Вы правы, спасибо.
Просто нас об обжаловании никто, в т.ч. ДГХ, не уведомил.
Суд нас третьим лицом не привлекал. Будем ходатайствовать сами.

Я с вами согласна,никаких услуг не было.

Письмо Департамента городского хозяйства мэрии.

письма это, конечно, здорово, понимаю, что без этого никак, но вот Долина пошла в сб и пон-к по квартирам, и как результат - заключенные с ними договора. Только среди тех, кого я знаю - три договора, а знаю я человек 5... это как некая статистика по заключенным договорам с Долиной. Не знаю особенностей жилищного законодательства, но предполагаю, что когда они предъявят 60%-80% заключенных договоров с собственниками, думаю разговор об их незаконности закончится.
У людей ведь все просто - кто пришел на дом, тому и договор подпишу, чем на Наумова идти (местоположение - тоже, кстати, повод для размышления), а о последствиях никто не думает.
При этом еще интересный момент - почему-то все бумаги Управдома срываются, ен провисев и часа, а бумаги Долины - висят неделями.

Эти договоры будут недействительными. Да и управляющая компания не имеет права их заключать.
Чтобы сменить управляющую компанию необходимо общее собрание жильцов.
Кроме того, сменить управляющую компанию можно не раньше чем через год после конкурса (ст.ст.161-162 Жилищного кодекса).

УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ, ДОМА 1/7 И 11 ПО УЛ. ПАШУКОВСКОЙ!!!
УБЕДИТЕЛЬНО ПРОШУ ВАС ПОДУМАТЬ, ПРЕЖДЕ ЧЕМ ПОДПИСЫВАТЬ ДОГОВОР С УК!
Южная долина - проанализируйте, что это за компания? У нее было 2 месяца, чтобы показать себя. И что сделано:
- поставлен домофон, который не работает;
- второй раз нам отключают горячую воду и никто не удосуживается нас даже предупредить, на впрос что с водой ответ "ой, а у вас воду отключили?";
- не выставлены своевременно счета за воду и эл-во, которые теперь мы будем оплачивать по июльским тарифам;
- не выполняются элементарные просьбы, такие как починить свет в подъезде и убрать с площадки строительный хлам;
- какой опыт у сотрудников этой компании в управлении жилыми домами?
- откуда эта компания - от Ярстроя, чья политика обещаний нам всем хорошо известна.

Лично меня пугает подобное сотрудничество в дальнейшем...

Это сообщение отредактировал moydom37 - 19.07.2012 - 10:55

успокаивающе), но предыдущий мой пост оставлю, как информацию к размышлению.

Тогда мне совсем не понятно - на что рассчитаны действия Долины? Получается тупо затянуть ситуацию, а результат только один - максимум неудобств жителям, но ЗАЧЕМ?

Это сообщение отредактировал moydom37 - 19.07.2012 - 10:54

Чем вас не устраивает улица Наумова? Управляющая компания №1 вообще в Москве зарегистрирована - и ничего)).

Просто наши дома расположены в Красноперекопском, Кировском, Ленинском и Ярославском районах, а на Наумова у нас главный офис.

1. Ярстрою очень не хочется отвечать по гарантийным обязательствам.
2. Ярстрою очень хочется заработать денег без вложений со своей стороны.

Интересы жителей, как понимаете, на десятом плане.

Все вышеуказанное, как понимает, лишь предположение, вытекающее из логики действий ЗАО фирма "Ярстрой".

это жизненная позиция Ярстроя. столкнуть дольщиков с мэрией, и решит все руками дольщиков.
на стройке сами не делают и другим не дают.

у нашего дома подписан договор с Управдом-2008....:
- элементарные просьбы не выполняются, вообще игнорируются. журнал регистрации заявок конечно же не ведется
- отчетность за предыдущие годы директор предоставить на общем собрании отказался
- согласовать план работ (тариф) на текущий период - отказался
- сведения, предоставляемые по накоплениям статьи "резервный фонд" разные, и почему-то уменьшаются без затрат
- отчетность, предоставленная по решению суда!!!, явно "на скорую руку" вся на одном принтером одним днем напечатана;
- с застройщиком претензионные дела по гарантии общедомового имущества они вести не будут - о чем нам тоже сообщили на общем собрании
- слесари (2) о-очень бездарные, лучше бы они ничего не трогали
- с дворником и уборщицей нам повезло, но я считаю, что тут заслуга личных качеств этих людей.
Из нашего опыта (есть еще много знакомых в соседних домах) - не советуем данную УК.

k-katya
дом какой?

Уважаемая k-katya!
Если я правильно понимаю, вы проживаете в одном из домов на ул. Наумова.

В таком случае, прошу прощения за оффтоп.

1) Вы говорите, что у вас есть "много знакомых в соседних домах", недовольных нашей УК. "Много" - понятие оценочное.

Если бы было действительно "много", то наиболее логичным для недовольных жильцов было бы организовать собрание и выбрать другую управляющую компанию.

2) Есть ли из вашего дома еще много недовольных кроме вас? Или свое субъективное недовольство вы приписываете всем соседям? В таком случае прошу вас говорить за себя.

3) Журнал учета заявок жителей у нас конечно-же ведется, а заявки исполняются. Не верите - приходите, покажем.
Главный офис на Наумова находится для жильцов соседних домов в шаговой доступности. Занят телефон - подойдите в офис, расскажите о проблеме. Не стоит ждать и надеяться, что работник УК прочитает ваши мысли, а потом проклинать управдом за то что это не произошло.

4) По поводу качества работы слесарей. Конечно для каждого человека субъективное восприятие качества свое. Кого-то устроит исключительно сантехник с внешностью Брэда Питта, чистящий засоры, не заходя в квартиру.
У кого-то запросы чуть поскромнее...

4) Годовой отчет жильцам предоставляется регулярно в соответствии со стандартом раскрытия информации. Проблема в том, что законодательством форма и содержание отчета не установлена. Разумеется жильцам хочется узнать побольше, однако должны быть соблюдены и интересы УК.
При этом закон не устанавливает обязанности УК предоставлять отчетность за все предыдущие годы. Это, простите, перебор.

5) Отчетность была предоставлена не по "решению суда", а как доказательство в рамках гражданского иска по взысканию задолженности по квартплате.

6) Работа по гарантийным обязательствам застройщик ведет, во-многом по нашей инициативе.

На одном из собраний отдельный собственник квартиры требовал предоставить ему право влиять на кадровую политику управляющей компании: согласовывать с ним прием на работу уборщиц, дворников, слесарей.

Разумеется, ему в этом отказали, но никто не отнимает у него права говорить о том, что раз УК ему отказала, следовательно УК - плохая. Возможно, из всех критериев работы для него это самый главный.

Однако, окончательное решение принимается большинством жильцов, и не следует мнение большинства подменять собственным мнением.

В любом случае, не следует выдавать за истину факты, о которых вы недостаточно осведомлены, тем более не надо вводить в заблуждение людей на форуме.

извинения за оффтоп приняты, но хотелось, чтобы не хотелось читать чужие разборки на этой ветке. это касается обоих респондентов.
если хочется показать, что данная УК что-то неверно делает, то можно дать ссылку на соответствующую ветку.