ДОМА на Пашуковской и Брагинской, 12 микр, дома Ярстроя

Всем здравствуйте! Бывшим дольщикам Ярстроя предлагаю здесь обмениваться мнениями по нашим домам.
В настоящий момент сданы:
- бывш.стр. 36, теперь Пашуковская, дом 9,
- бывш. стр. 37, теперь Пашуковская, дом 11
- бывш. стр. 33,теперь Пашуковская, дом 1/7
- бывш. стр. 23, теперь Брагинская, дом 13 корп.2
- бывш. стр. 22, теперь Брагинская, дом 13

УЧАСТКОВЫЙ: Чесноков Алексей Михайлович тел.раб. 56–83–79, моб. 90–12–42 Тутаевское шоссе, д.62, корп. 3, домофон 70.

Борьба с парковкой на тротуаре:
Фотографии с нарушениями отправлять в ГИБДД - http://www.gibdd.ru/letter/
Обязательно указывать место нарушения правил дорожного движения (улица, дом, ориентир - к примеру, подъезд), дату, время.

Борьба с парковкой на газонах и детских площадках:
1. Делаем фото, на котором видно номер а/м и тот факт, что припаркован он в неположенном месте.
2. Отправляем файл эл. почтой на адрес dzjadm@city-yar.ru с пометкой "Для ОСТ" (Отдел по содержанию территорий в Территориальной администрации Дзержинского района). В письме обязательно указать дату съемки, адрес.
3. Ждем ответ о принятии мер (штраф 500руб.)

Поликлиника для взрослых - 2-ой Норский пер.,д9 - http://www.kb9.ru/amb/clinic4/ Телефоны регистратуры: 55-19-45
Поликлиника для мелких - там же, переехала- 8 (4852) 55-29-13; 8 (4852) 55-29-13
Детская стоматология - ул.Строителей, д.13 - Телефоны: +7 (4852) 50-12-42
Детский окулист - ул.Строителей, д.13 (со двора) - Телефоны: +7 (4852) 50-12-42

Это сообщение отредактировал Anastas - 8.10.2015 - 18:54

в д.9 - Ярнет, ЯТКК (бренд "Яркий), Livcomme (кажется так пишется), может Яртелеком (не уверен)
в д. 11 должен быть ещё Нетис (реклама висела)

Чего то ЯТКК как то не оч. связь рвется часто.Кто что может сказать про Ярнет ?

Это сообщение отредактировал n1na - 15.01.2014 - 19:57

Ярнет вроде не рвет. у них, как написано на их сайте, все закольцовано.

аварии могут быть у всех, тк вдоль Тутаевского оптика провисает очень часто, бывает прямо на землю опускается провод и висит по неделе, как тут его не оборвать.

Жилкомсервисом как управляющая справляется?

ну, худо-бедно. дворник гребет, не часто, но во дворе чисто. уборщица метет, каждое утро влажная уборка нижнего этажа.
помогли с детской площадкой.
хотелось бы лучше, но как говорится лучшее - враг хорошего. прыгать от одной УК к другой - себе дороже.
Дом Сервис в рейтинге на первом месте, но люди мучаются, пример рядом на Тутаевском.
к тому же чтобы поменять УК, требуется людей "поднять" на собрание нужно приложить немало усилий, а потом ты же и крайний будешь. к тому же недовольные всегда будут.
мы кстати, им платим только за обслуживание. За электричество платим отдельно, за горячую воду и тепло отдельно в ТЭСС, за холодную воду и водостоки отдельно в Ярводоканал, газ отдельно.

Это сообщение отредактировал Anastas - 15.01.2014 - 20:18

а текущий ремонт? и еще кап.ремонт прибавиться.........

текущий - электрику, водоснабжение делают. а капремонт необязательно делать их силами. даже "старые" УК для капремонтов нанимают субподрядчиков

Anastas! решение о ТСЖ надо принимать очень взвешено. У нас многие ТСЖ прогорели. Все расходы,экспертизы, заключения по энергосбережению дома и т.д. легли на их плечи. Жильцы нежелали вступать в ТСЖ и ничего с ними сделать не могут. Сейчас много программ правительство вводит и ввело по поводу энергосбережения. Это вообще долговая пропасть. Даже УК не могут их потянуть. Местная администрация их пока не трогает особо. Но подойдут сроки и все хана. Ни один дом не получит паспорта по энергосбережению. Так как там очень дорогие экспертизы., заключения, документальное оформление.....Правительство в настоящее время не поддерживает движение ТСЖ. УК с радостью отдаст все полномочия ТСЖ, но это бездонная яма, которая будет высасывать большие денежные расходы. Кроме того председатель ТСЖ, это заведомо будущий обвиняемый., т.к. он в какой то мере будет распоряжаться деньгами членов ТСЖ . А это всегда найдутся недовольные. У нас в городе в лучшие времена было создано около 50 ТСЖ . В настоящее время их осталось 9. Из них против 5 председателей возбуждены уголовные дела. Так что тут надо подумать.

согласен, но только отчасти. к примеру, у нас в д.9 мы перешли на прямые платежи с ресурсниками, через УК платежи теперь не идут. прямые договоры, если собственник должен к примеру за воду, то никто за должника кроме его самого отвечать уже не может.
к тому же все будет зависеть от того, что будет написано в Уставе ТСЖ. Обслуживание лучше оставить за УК. Председателю ТСЖ оставить функции только контроля за УК, что сейчас должен делать Совет дома, только у последнего нет никаких прав, чисто номинальные "правители". У старост раньше и то прав было больше.

Это сообщение отредактировал Anastas - 17.01.2014 - 07:40

кстати, если интересно, то капитальный ремонт д.9 запланирован на 2041 год, а капитальный ремонт лифтового хозяйства на 2043г
так что, когда подойдет срок, надо либо уже иметь деньги на ремонт на счете, либо придется собирать собрание и скидываться.

д.11 также
д 1/11 тоже в 2041, кроме лифтов естессно

Это сообщение отредактировал Anastas - 17.01.2014 - 14:22

что делали чтобы напрямую ресурсникам платить?

виноват, не сразу увидел.
во-первых, это была инициатива ОАО ТЭСС.
во-вторых, собирали очное общее собрание собственников (ОСС), которое не собралось, по причине низкого кворума. проще говоря, мало пришло, тк в некоторых квартирах даже через два года после сдачи никто не въехал, и никому не сдавались (в д9 много так называемых северян - люди жившие ранее в Ярославле, и решившие вернутся в родной город). Либо квартиры сдаются, а хозяева ещё далеко.
пришлось собирать заочно (закон разрешает заочно лишь после неудавшегося очного ОСС).
протокол заочного ОСС разнесли по ТЭСС, Ярводоканал. и все.
затем обе конторы сделали договоры с каждым собственником, ТЭСС сделало автоматом, а в Водоканал пришлось каждому идти (они на Труфанова сидят)