Коттеджный поселок "Резиденция бор", информация

Мы взяли 10 соток, 2 недели назад! Сейчас все документы на руках! Никакой головной боли и нервов. Вокруг все строятся уже! На км дальше от резиденции по прекрасной тутаевской дороге!

Это сообщение отредактировал phelkamaia30 - 13.08.2015 - 10:26

А в чем проблемность этих документов то? В том, что по факту эти земли не принадлежат федеко? Ну так Алексей всегда говорил на собраниях, что представляет интересы некоего лица. Возможно это лицо является чиновником имеющим доступ к этим землям. Государственная цена на землю, что-то в районе 3х тысяч рублей. Разницу в 7000 этот чиновник совместно с федеко кладут себе в карман. Вы получаете на руки свидетельство о регистрации земли.
Если Вы начнете изучать истории покупок в похожих поселках, то Вы увидите, что проблемы возникают везде. Вон в Медягинской слободе несколько участков уже под арестом. А родственники у меня покупали землю поселений, а потом оказалось, что это земли сельхозназначений.

проблема вот в чём, если некое лицо (или его доверенный чиновник) отправиться на другую землю с проволкой, то если в договоре не указано определённого пункта (о добросовестности и законности) земли могут быть арестованы (самый плохой сценарий) и будут проходить по определённому делу.
Плюс покупки у человека со свидетельством, в том что покупаете уже купленный участок, главное чтобы опятьже договор был нормальный

Ну у меня участок со свидетельством. И дальше что? Если я его продам, то на этом цепочка не разорвется. Если это доверенное лицо подтянут за одно место, то через меня выйдут и на нового хозяина. Понятно, что каждая перепродажа усложнит расследование, но радости последнему покупателю это не добавит. Это я к тому, что можно купить землю и по 100тыров за сотку, только от подобных проблем нельзя застраховаться.
Мы все кто купил земли у Федеко ходили в государственный орган регистрации, отдавали документы на проверку, и все получили свидетельства.
Я вас сейчас не уговариваю покупать тут землю. Просто я, как собственник участка, заинтересован, чтоб поселок развивался. А вы нашли проблему на ровном месте и пытаетесь баламутить воду даже не поговорив с представителями Федеко. Съездите в офис, и потом решите покупать или нет.

я лишь написал, что такая схема может привести к гимору, а решает каждый сам )
и выделю свой главный совет-проверяйте договор, и пишите свой если не нравится их (лучше даже юристу показывать)
это не только к бору или волне, это к любой земле так надо относиться. вы там жить же собираетесь...

Ура! Звонил Сергею Николаевичу в Федеко, договорились на сделку на 28 августа. Кому не позвонили, звоните сами, т.к. про нас, например, просто забыли.

Договор-то предварительный, бумаг о регистрации нет, всё кормят обещаниями, начиная с апреля.
И ладно бы деньги отдавать при получении всех бумаг, но
Тугрики заплати сейчас, а Договор со всеми вытекающими ты получишь после.
Не надо ходить к юристу, что бы понять, что он, серьёзный юрист вам скажет: Вы рискуете!

Как это о вас забыли?
И что за сделка - предварительный договор?
Или вам свидетельство на её выдадут?

Илья Васильев удивился, что нам не позвонили. Сказал, что уже 12 человек на "сделку" записано и хорошо, что я позвонил сам. Сделка - это моё слово, под которым я понимаю процесс заключения основного договора. Как всё будет происходить на самом деле - не знаю. Предварительный договор у нас уже есть, заключили в апреле ещё. Сергей Николаевич сказал, что надо будет вместе съездить в МФЦ (Многофункциональный центр предоставления гос. и муниципальных услуг Ярославской области, http://mfc76.ru). С собой паспорт и оплаченная квитанция на 350 рублей.

Добрый день.
На следующей неделе планируем очередной выезд по выносу границ в резиденции бор. Звоните, записывайтесь.
Алексей +7 910 966 21 06 ООО "ЯРЗЕМПРОЕКТ"

Добрый вечер! Это снова я! Решила сегодня вечером, после работы съездить в офис ФЕДЕКО (примерно около 17.15 ч.) Дверь закрыта, а рядом табличка с надписью "ФЕДЕКО" и всё... Никакого расписания, контактных телефонов менеджеров... я в шоке!!! Такие таблички можно по сотне раз на дню менять на оном и том-же месте. Очень не серьёзно. Подскажите мне, как выяснить историю участка до его покупки, если на него нет свидетельства(я говорила с людьми, очень обеспокоины...) Все ли имеют свидетельства или записаны на сделку в МФЦ? В каком порядке это осуществляется? Подскажите, в какое время лучше ехать в офис, чтобы засталь руководство и пообщаться с ним?

Приветствую, БЕЛКАСОНЯ!

Вот ссылка на сайт, там телефоны, в том числе и сотовый:

http://www.poselok76.ru/p/blog-page_4564.html

А ехать в пятницу, к 18.00 без предварительного созвона - ну-с, вы как не в России...

Удачи!

Привет, латифундисты!

Купил всё-таки участок в "резиденции" которая ни разу не Бор...

Да, смотрю, многие банки и прочие "кукурузы", беря кеш но переводя безнал, хотят срубить по-лёгкому с клиента ещё и денег, требуя 1% от суммы перевода.
Давайте таким барыганам по рукам!
Я оплачивал через личный кабинет в Хоум кредите, комиссия была 0 (ноль) рублей.

Удачи!

Поздравляю! =) Какой номер участка по карте Федеко? Да, для бора деревьев там маловато пока что. Вы уже получили все документы? У нас сделка намечена на пятницу, есть там какие-нибудь не очевидные моменты?

Более того, перевод надо делать в банк ВТБ24, только в другой город. Мы пришли в Ярославский офис ВТБ-24, и с нас всё равно взяли эту комиссию в 1%. Банкстеры!

Это сообщение отредактировал Firefly - 19.08.2015 - 09:23

Приветствую,Firefly !
Взял 85 участок.

Подводные камни только одни: Илья косячит с документами:
В типовые бумаги забыл внести мои данные, вместо меня там были данные некой женщины, продавался не участок а квартира и пр. В результате, по хорошему, е у надо было бы 3 раза ехать исправлять доки.
На одно испр.согласилась женщина, которая принимала у нас доки, одно он ездил и одно так и осталось - номер участка у меня по Договору - 50ый.
но все остальные данные, в том числе и кадастровый номер - мои.
В общем, проверяйте личные данные!

Что касается банковских переводов, то, посмотрите, какие у вас есть карты, в личном кабинете узнайте комиссию и, если она везде 1% сходите в тот же хоум кредит, сделайте себе бесплатно карту и проведёте транзакцию на халяву. Кеш стоит дороже безнала, а они ещё хотят на вас заработать - это жлобский оскал российского квазибуржуинства!
Думаю, не в последний раз делаете транзакции, так что экономия будет существенная!
Удачи!

Это сообщение отредактировал mr_Ro - 19.08.2015 - 12:34