Коттеджный поселок "Резиденция бор", информация

Добрый вечер, сегодня созванивался с Сергеем Николаевичем, он сказал что на мой участок №39 документы уже готовы, так что буду ждать Илью Васильева из отпуска. Думаю что скоро со всеми созваниваться и оформлять сделку в гос реестре.

Это сообщение отредактировал Andrew39 - 5.08.2015 - 22:02

Не за что.

Это сообщение отредактировал Andrew39 - 6.08.2015 - 00:10

Здравствуйте, форумчане! Отдельный привет отважным людям, купившим участки в резиденции Бор. Прочитала весь форум, но так и не могу принять решение, покупать ли участок здесь или нет. Напрягают некоторые моменты, например, почему договор заключается с ИП, а не с Федеко, а деньги переводятся на р/счёт этого ИП в Воронеж, почему в договоре так жёстко всё, что касается обязанностей покупателя, да как можно купить у кого-то что-то, если он не собственник этого, да и всю сумму необходимо отдать, а когда вопрос решится?вопрос близости кладбища нигде не поднимается, как можно строиться, если местные и дачники всё воруют (поставить палатку и караулить с ружьём) и масса других вопросов.
Ответьте мне, кому не лень. Интересная ситуация. Может я чего-то не правильно понимаю?

Приветствую, БЕЛКАСОНЯ !
Я не член Федеко и даже не латифундист из Резиденции Бор..., но к участкам присматриваюсь...
О воровстве...
Воруют везде, например, мне рассказывали, что в Новой волне из под носа охраны своровали ... часть забора!

О бардаке....
Почитайте ветки "элитников".... Люди заплатили по 150 тыс. сотка, и узнают, что газ будет по трубе на 2 участка, а забор не по всему периметру..., часть собранных денег присвоено и т.д. и.т.п.
Да и живя в городе, мы отнюдь не застрахованны от ограбления.
В прокуратуре воруют, что уж дальше говорить...


Что касаемо Договора с частным лицом, то, по телефону мне сказали, что это руководитель Федеко, что земля зарегистрирована на него, и мне будет без разницы, с кем заключать Договор, т.к.сдокументами всё гуд, если не считать задержки с переоформлением земли из сельхозки в землю поселений...
Разумеется, надо прийти в офис и всё там пощупать и проверить...
Ну-с, вот как-то так.
Удачи!

по поводу кладбища-оно далеко, и маленькое, те участки которые сейчас продают на другом конце поля, ну а по остальным вопросам-найдете дешевле?? думаю нет...главное что близко к городу и недорого, основная проблема сейчас-оформление документов и отсутствие электричества (но оно вроде появляется где-то уже)

Это сейчас в адрес каких местных был выпад? Вы считаете, что те кто строит свои дома в "Резиденции бор" подворовывают друг у друга?

Спасибо огромное. что ответили. А местные - это жители близ лежащих поселков. Я думаю, что резиденция будет классная! Съезжу в офис и пообщаюсь там. Если всё будет классно, то я - с ВАМИ!

По поводу опасений-когда я покупал участок,все проверили документы чистые.проблем не возникло. По поводу электричества когда мы первую очередь покупали об электричестве можно было только мечтать. Сейчас вам предлагают землю в километре от Волги,7 км от Ярославля,в 500 метрах от федеральной трассы с электричеством вдоль участка за копейки. Какие вообще вопросы? Берите как можно ближе к дороге,чтобы проезд не накладно было делать и наслаждайтесь. Какое кладбище? Там, где участки продаются до кладбища очень далеко.да,о газе даже не мечтайте.а о чем вы хотите в офисе пообщаться? Хотите,чтобы Вас убедили? Развели на покупку. Решать только Вам,так что выбирает понравившийся участок, запрашивает на него документы,проверяет,не липа ли(в интернете все есть),можете выписку взять,на кого реально зарегистрированы-150 рублей в прошлом году стоила эта услуга. Если все вас устраивает урожаи сыч акте договор,переводите деньги. Поймите,в офисе нужно продать.а проблемы ваши после покупки там мало кого волнуют. Если собираетесь строиться сразу, думайте,как будете доставлять стройматериалы. Воруют на любой стройке и совсем не местные. И в жилых деревнях снимают заборы, так что это не критерий для выбора места жительства. Самое главное-ваш бюджет. Если планируеечто-то то серьёзное-Советую от души выбирать место с газом и готовой дорогой. К сожалению,резиденция пока годится только как дача(это я про верхнее поле говорю).

Это сообщение отредактировал neartist - 11.08.2015 - 10:26

Думаю, что это вариант только до того момента пока все не соберутся делать эту самую дорогу. Как соберутся, цена для всех будет одинаковая. Хоть первый участок, хоть последний. Все сбросимся по 50 000 и сделаем одинаковую дорогу.

Нижний участок "Резиденции" на кадастровой карте пока не размежёван и имеет номер 682. Вот выписка по нему из ЕГРП:
На основании запроса от 09.08.2015 г., поступившего на рассмотрение 09.08.2015 г. , в соответствии с пунктом 2 статьи 7 Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" уведомляем, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запрошенная вами информация.
1. Вид запрошенной информации: о зарегистрированных правах на объект
недвижимого имущества
2. Объект недвижимого имущества: вид объекта: земельный участок, кадастровый номер 76:15:021501:682, адрес: Ярославская область, Тутаевский р-н, нп Белавино, уч-к 682, площадь 316 кв.м
3. Правопритязания: отсутствуют
4. Заявленные в судебном порядке права требования,требования, аресты
(запрещения): данные отсутствуют
Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории по Ярославской области, правопреемником которого является Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области, приступило к проведению государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 01.02.1998.
Сведения, содержащиеся в настоящем документе, являются актуальными (действительными) на дату получения запроса органом, осуществляющим государственную регистрацию прав.

Всем привет!

2:@lex.K !
Я правильно понимаю. что хозяев у участка нет?
Интересно, как Федеко докажет обратное?

2: neartist:

В офисе можно пообщаться на предмет документов по выбранному участку.

Удачи!

Странно, уже десятки человек купили участки у федеко, и уже многие строятся и являются полноправными собственниками, а кто то пытается найти какой то подвох. Пока Вы ловите рыбу в мутной воде все участки разберут. Ну или останутся "боковушки у туалета". Или с подключением эл-ва цены вырастут.

2:138:

Так-то не кило картошки люди покупают, можно и по причитать. по поводу документов.
Тут уже выкладывали образец Договора, но, он не на Федеко, а на Васю Пупкина, и приложений, на каком основании продаёт этот Вася Пупкин, как и когда именно была приобретена им земля - ничего к этому Договору нет, и при заключении сделки ничего вроде как не показывали и не ксерили.

Сами представители Федеко молчат как утопленники.
Вот сейчас у них одна акция закончилась в июле, и новая началась до августа.
Т.е. в рекламу средства и силы вбухивают, а потенциальным клиентам и словом обмолвиться не хотят, с чего бы это?

Удачи!

Ну может потому, что, как я уже говорил, не один человек купил участки, и ни у кого проблем с переоформлением не возникло. Все сейчас имеют на руках документы подтверждающие собственность. И если у кого то возникло желание узнать все генеалогическое дерево продавца, то возможно, это не их клиент. Проще найти другого, чем трястись над этим. Ну это мое мнение.

А точно все стали собственниками?
У всех госрегистрация?

А кто и когда был собственником - знать полезно.
Вот вы купили квартиру. живёте в ней, вы собственник, но, тут приходит с зоны Вася Пупкин,
и оказывается. он тут был прописан, и вы, собственник, должны его прописать...
А с покупкой земли всё куда сложнее...

А так да - МММ, Чара-банк, всякие там Нефть-алмаз инвесты народу покупало куда больше, чем у Федеко, и всем нравилось...