Коттеджный поселок "Резиденция бор", информация

Похоже вопрос с землей для подъезда к участкам будет не так просто решить, как казалось. Из числа собственников есть юрист? Можно ли в нашем случае добиваться применения статья 49 Земельного кодекса (предусматривает процедуру изъятия, в том числе путем выкупа земельных участков, для муниципальных нужд, к коим относятся с размещением дорог местного значения)?

Я разговаривала с Ильей.
Задала вопросы:
1) Передадут кому они передадут дороги? Он ответил, что отдадут только кооперативу. Администрации они бодаться не будут, им это не надо т.к. истрация тебе дороги брать не захочет. А кооператив пусть сам этим занимается.
2) могут ли они дать какие-либо гарантии или гарантийное письмо что земли отдадут кооперативу и какие сроки? Илья ответил, что ближайшие пол года они их отдать не могут , так как еще не все участки дорог размежеваны и есть аппендиксы земли которые можно использовать под продажу. А уйдет не менее полугода (Ну вы сами знаете, что где пол года так и год)
Я думаю что никто столько ждать не захочет поэтому надо самим потихоньку начинать делать дороги.

Еще разговаривала с юристом. Он сказал что платные дороги они сделать могут . Но Илья сказал, что им это неинтересно, им интереснее продать все участки и заниматься другим объектом. Еще сказал, что готов прийти на следующее собрание, если надо, и попытаться ответить на все вопросы.

Извините за ошибки, малыш не дает писать, поэтому тороплюсь и пишу через микрофон ))

А которые уже размежеваны наверно можно передать? вот нашел в сети по схожей ситуации: " коттеджный посёлок, где права на участок продали, а остальное оставили в собственности, что бы в дальнейшем жить за счёт купивших, шерсть с них стричь и свои условия ставить. Муниципалитет в лучшем случае построит дорогу до границы, а дальше не имеет права"

у меня есть хороший знакомы
я с ним переговорю
по этому вопросу.
Единственное конечно нужно это оплатить, но я думаю что 100 руб не критично для всех.
конечно взависимости от народа и сумма может упасть в 10 руб

tuning
Лена, было бы хорошо. И ещё интересно, почему Федеко не может просто отказаться от этой земли? Что здесь за подводные камни?

Причем процедура достаточно простая. "Отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права." (ст.53 Земельного кодекса). Но это же коммерческая фирма, заинтересованная в извлечении прибыли. Ничего просто так они не отдадут, чего-бы не говорил Илья.

Это сообщение отредактировал Brilliantmama - 16.11.2015 - 13:06

Сколько людей столько мнений.Вот здесь мы дискутируем,в принципе не владея не достоверной информацией не юридической стороной дела.Вот Лена (уч.№41) изъявила желание пообщаться с знакомым юристом,и я так думаю что он будет не против представлять наши интересы в ФЕДЕКО. Но за это естественно надо платить.Сумма будет я так думаю мизерная.

sasho2009
Саша привет
дай мне пожалуйста номер Алексея который нам границы поднимал.

сегодня вечером будет разговор с юристом, думаю завтра будет информация, плюсом есть документы некоторые, Да Миша сталкер уч 110 можешь прислать мне на почту ту бумагу из администрации.

Как бы нам организовать централизованный сбор средств? Какие есть варианты?

а на что нам нужны средства?

точно сказать я не могу пока надо с юристом переговорить, но скажу одно что подводных камней точно нет

Скинуться на того же юриста, в будущем на что-нибудь ещё.