Коттеджный поселок "Резиденция бор", информация

dvo
По поводу внутренних стен, ещё раз скажу, что принимала решение строительная компания. Если бы стены были 10 см, то я не знаю какой на них уместиться армопояс. У нас балки не на всю ширину или длину дома, а до внутренних стен так сказать "крестовины" или "оси" дома. Я сам в строительстве участия не принимал, так как не специалист, и голову не "ломал". Я не утверждаю, что это лучшее решение. Я жалею, что из-за экономии решились на толщину наружных стен в 300 мм. Изначально хотели стены толщиной 400 мм.
Под сваи по технологии ТИСЭ вроде песок не укладывается, но на глубине 1,8 м делается расширение у основания специальным буром, т.е. опора шире столба и тем самым противодействует выталкиванию силами пучения, которые на глинистых почвах большие.
Пока дом рассматривается как дача, и о круглогодичном проживании речь не идёт. Сколько будет проживать не знаю, пусть будут двое. Если дети будут приезжать, только рады. Чем отапливать, только ещё на повестке дня. Сначала думали, что достаточно будет печки длительного горения. Сейчас рассматриваем и другие варианты(твердотопливный или электрический котлы).

У меня средняя стена,на которой лежат плиты перекрытия вообще 400 мм,точно такая же как внешние стены.
На внутриэтажных стенах межэтажные перекрытия не должны лежать,как я понимаю.
В конце концов под деревяхи то можно просто кирпичем армопояс выставить.

Много УваЖаемый yohi ! Выложите фото вашего дома . У нас на Дом Сергея Все ровняются ! Он герой . ! Первый строил когда еще ни чего не было ясно . хотелось бы на ваши хоромы взглянуть !

Коллеги, кто в ближайшее время будет выставлять границы участка, готов присоедениться, межевик не поедет из-за одного участка.

))) с радостью выложу фото дома, когда он будет построен, сейчас пока готов фундамент, ждём сруб. отсюда и интерес, как Сергей всё сделал.
мы были в прошлом году у его дома и даже вроде общались, если я ничего не путаю ) также как и вы им восхищаемся )
пс-строимся не в Резиденции, мы соседи с вашим посёлком )

Хорошие соседи - эт хорошо .

что вас смущает?при тисе главное чтобы площадь расширений внизу столбов была достаточная......а на сжатие эти столбы бетонные с огромным запасом на любой частный дом..площадь той же сваи диаметром 300мм около 707 см.кв. ...прочность бетона м250 260кг на сантиметр...дальше считайте сами есть конечно другие факторы которые тут надо учитывать но в среднем картина такая....свая скорее утонет под нагрузкой чем сломается...если конечно все было сделано соблюдением технологии

Поддержу Djo В тисэ главное-достаточно ли будет площади опоры сваи , естественно, свая диаметром 300 сама по себе выдержит на сжатие огромную нагрузку. Но если она опирается на грунт с несущей способностью 2 кг на см-возникают вопросы. Если кто-то желает себе такой фундамент-советую изучить теорию и не доверять слепо "специалистам" из стройкомпаний. За последние годы много раз наблюдал, как ростверк данного фундамента лили прямо на песок и так и оставляли. Или заливали сваю не на 180 см, а на 150, а по весне ее выпирало. Или уширение делали тяп-ляп-пару раз провернули бур и довольны-готово, лей! Или знающего человека на технадзор пригласите-это очень недорого стоит. Строительство дома-это не покупка телевизора, если через год по Вашему дому из пеноблоков пойдет трещина, стройкомпания, которая давала Вам гарантию, не возместит ни копейки-это нужно понимать.

Я с этим согласен. У самого на высокой стороне грунта (дом на уклоне) строители заливали ростверк в опалубке по руберойду, который лежал на присыпанном песке, чего делать не следует. В мае этого года, когда я изучил книгу по технологии ТИСЭ, откопал ростверк по высокой стороне из земли. Книга автора технологии ТИСЭ Яковлева Р. Н. "Универсальный фундамент. Технология ТИСЭ". В поиске можно найти, где скачать.

grafov.sergey
А в смете отдельно фундамент есть? Если есть,то сколько он вышел.

dvo
По смете 335600 руб.

У меня плита 200 мм 9.2 на 9.2 с ростверком вниз,залитая в ЭППС 100 мм, с 2мя тоннами арматуры встала в 400 тыр.

Учитывая,что эта плита у меня является и полом первого этажа,считаю,что 335 тыр совсем не бюджетно.

Здравствуйте, активные собственники "Резиденции Бор".
Давно не заходил на форум. Прочитал 10 пропущенных страниц.
Планирую тоже строиться для жилья, сейчас занимаюсь проектом дома и планированием строительства. Подписал договор с МРСК на подключение 15 кВТ, теперь будем ждать. Спасибо, тем кто ранее под суетился с этим вопросом, теперь люди могут подключаться.
Я вообще за любую активность направленную на развитие нашей резиденции - газ, электричество, дороги.
Если нужен кооператив, пусть будет, главное, чтобы был толк, люди откликались и участвовали в поставленных целях.
Просто читал ранее, собственникам звонят, что-то узнают, мне никто не звонил, хотя вроде контакты оставляли.
По мере возможности буду следить за событиями по чаще и участвовать в разговорах.

dvo
Кто Вам строил дом? Вы сами или строительная фирма?