Установили счётчики воды..., теперь будем платить больше

madcat

Знакомо.

Вы ж не глупый вроде. Подробнее попробую.По шагам.

1. Собираем собственников. Для более полной явки указываем актуальнейшую причину собрания - в подвале найден клад, будем делить на всех

2. Сообщаем - у Гены на 2-ом, 3-ем этаже холодно, УК собирается собрать с нас всех деньги, чтобы у Гены стало тепло. Но я( староста), предлагаю не дать жуликам из УК нас обобрать - для этого мне( если Вы сами хотите) нужно проверить кол-во секций и наличие теплых полов и лишь после этого я(староста) смогу сказать УК - ИДИТЕ НА Х@Й! Помогайте Гене за свой счёт, а не за средства жильцов.
Примерно так.

Эх, было бы желание, а его-то у УК и нет как раз.

Вот именно для этого нужно было другую "птичку" губером ставить - Александра Лебедева, например.

Это сообщение отредактировал kvorm - 24.05.2012 - 00:10

kvorm
вы пробовали осуществить свой план?
1. у нас на ОСС от силы приходит 20 человек из 80 собственников, остальных потом приходится долго и мучительно обходить по квартирам. Почему то нашим людям намного интереснее посмотреть футбол или побухать с друзьями чем решить проблемы своего собственного жилья
2. даже те 20 что придут ну и что дальше? ну вы им скажите - дядя Вова из 6 квартиры меня к себе не пускает и?? поведете их всех на штурм квартиры, будете дверь ломать? Вас всех все тот же дядя Вова из-за закрытых дверей накуй пошлет,а будете ломится вызовет милицию и самое интересное по закону будет прав.
про желание УК не понял ... есть федеральный закон, откуда следует, что при наличии общедомового счетчика и частично установленных квартирных весь перерасход распределяется на счастливых обладателей счетчиков чо это как не стимулирование не ставить счетчики до последнего момента? тем более час Х тобишь тот момент когда везде эти счетчики должны быть установленны наше государство все переносит и переносит ... зачем спрашивается? цена вопроса так то пустяковая, но по доброй воле подавляющее большинство собственников эти счетчики не поставит.

Это сообщение отредактировал madcat - 24.05.2012 - 00:10

madcat

У дураков мысли сходятся. Именно их, вероятно (8-10 Вт) я и имел в виду. Стоимость лампы 30-40 р, срок службы - около 1,5 лет.

И этот вопрос почти решён - взять из ежемесячной платы провайдеров за аренду общедомовой площади под размещение оборудования.

kvorm
лампа 30 да, а сам светильник то? я тут у знакомого директора магазина светильники брал по 250 руб ... но пока наши граждане думали и деньги собирали они уже стали стоить не 250 а 253 .. тбишь по 3 руб я за каждый светильник сам платил ... ну и собрали мне денег только на 1,5 светильника, но в свой подъезд я все поставил, я не как кошка в темноте вижу, меня заколеб@ло наощупь ходить по подъезду, а соседям видать нравилось
по поводу платежей провайдеров ... а вы эти деньги где-то видите??? я так понимаю, что они договариваются с УК да и то не все и не всегда и платят УК за размещение, причем эти деньги идут на счет УК, а не дома ... тобишь сам то дом ничего от провайдеров не получает, никакого дохода.

madcat

Если на быковатых не действует общ. мнение, я бы решил вопрос с помощью участкового. В крайнем случае, мотивировал бы полицейского путём обращения с просьбой о помощи к начальнику УВД.

Наверное, это один из ближайших вопросов, который я постараюсь решить через мэра.( Слишком поздно увидел, что он 21 - ого с людьми встречался) Ставил этот вопрос перед дир-ом УК в присутствии того же Удальцова - толку 0.

Пробовал зимой крайний раз. И плюнул - у меня в доме лобби из "сектантов": жополизов - поклонников УК и действующей власти. Через главу же района Удальцова решить невозможно, надежда только на мэра.

UPD

Недавно видел успешный пример совместного проживания разных "классов" - "переселенцев" и жителей, купивших жильё. Что интересно - меньшинство "переселенцев", в пределах дома как минимум, живёт по законам большинства, потому что так принято. Сам удивился, задумался. Сделал для себя определённые выводы.

UPD2

Проблема с бухгалтерией решается на раз(пару лет назад интересовался) - сейчас есть масса программ, требующих лишь единожды составить БД. При умелом использовании, работать с ними можно бесплатно, легализация же получения результата возможна через цепочку почтовых сервисов.

Это сообщение отредактировал kvorm - 24.05.2012 - 10:38

А когда планируете сделать?
Другие собственники Вас поддерживают или планируете сделать в одиночку?

Это сообщение отредактировал deti - 24.05.2012 - 07:28

Да.... Даже после того, как дому (возможно, благодаря Вашим усилиям, как старосте) удалось отремонтировать Ваш МД по ФЗ 185, Вы не оставили свою мечту?

а что толку? вот остался строительный мусор около дома, особо горластые орут иди в Ук требуй!!! у меня нет столько времени чтобы обивать их пороги ... я жильцам предлагал выйти на суботник и прибраться самим так быстрее и проще будет вышло 5 человек, что могли мы убрали, а у особо горластых как была перед подъездом куча мусора так и осталась, они все ходят орут, требуют ...
дальше в подъездах нужен ремонт ... УК нам называет цену как выяснилось раза в 2 выше реальной ... можно так то скинуться и самим отремонтировать, но опять же скидываться половина не хочет, ходить месяц по квартирам и выпрашивать деньги я не хочу ...
ну и самое прикольное - через 10 лет в доме должен быть следующий капитальный ремонт, он потребует 100 000 рублей с каждой квартиры, у 90% жильцов дома таких денег нет что делать дальше?

madcat

Как и у всех, кто запрягся, того и подгоняют.....

Мда...
kvorm то оказался не только латентный "ЖКХ-шник- активист", но и одновременно мечтатель-прожектер.
"Велики и чудны дела Твои, Господи…" (с)

deti

Я думаю, что УК 1 сбежит из города, значит их «шавки» "карманные активисты" замолкнут. Вот сразу после этого.

aаа

Под «ЖКХ-шником- активистом» я имел в виду действующих работников УК 1, скупавших голоса за Якушева.

Газпром окупай абай … - мечты сбываются.

madcat

И это знакомо.

Это сообщение отредактировал kvorm - 24.05.2012 - 10:49

kvorm

Говорю что не вышли на собрание, объявления повесила. Ответ - а я объявления не читаю и сразу срываю.

Ответ, плевать нам на Гену, это его проблемы а мне нормально.

Говорю вот тут в данном месте не в порядке, может дом вообще упасть. Ремонт нужен.
Ответ:
1. Упадет на тебя, а мне это не грозит.
2. Давай не будем о полохом.

Говорю, не займемся управлением, иначе нас выставит администрация на конкурс и выберет непонятную УК
Ответ: Пусть выбирает кого угодно, мне плевать
И т.д. И т.п.

kvorm

У меня сын помню так же в мечтал, пока в детский сад ходил:

- Вот полечу в космос на ракете
- А где возьмешь ракету?
- Куплю
- А где возьмешь денег так много?
- Заработаю
- А кто тебе столько денег заплатит?
- Да кто угодно, стоит только объявления дать. Я же САМЫЙ УМНЫЙ!!!!

На этом разговор заканчивался в виду его бесперспективности.

В школе диалоги стали более осмысленными

на сайте 76 прочел статью "Счетчики преткновения: 1,5 месяца для добровольцев ". Там пишут, что до 1 июля 2012 года в всех домах должны стоять общедомовые счетчики.

и что если общедомовые счетчики не будут установлены, то для таких домов повысят тарифы

Кто знает - правда ли это? И какое право имеют повышать тарифы, тем более аж на 20% (когда вроде предельное повышение тарифов определено законом в 15 процентов в год) ?

alexypt
В нормативных документах я такого не встречала. Сейчас в городе и области идет большая работа по разработке новых нормативов согласно ПП 306. В теории - нормативы должны быть разработаны и начать применяться к 1.09.2012г к моменту ввода ПП 354.
Может быть это один из рассматриваемых вариантов, направленных на стимулирование установки ОДПУ, который не исключают и на федеральном уровне?

Это сообщение отредактировал deti - 24.05.2012 - 12:57