ул. Карла Либкнехта, д. 24 и д. 24 корп. 1, ЯрЖилСтрой он же ЖилСтройСити

Зачем рассматривать вариант покупки квартиры у застройщика, если заранее пишете о качестве построенных им домов - "не ах" ....

Можно бесконечно долго рассуждать о качестве работы того или иного застройщика. Всё это будет лишь пустым сотрясанием воздуха. Вот вы сегодня борщ варили с душой - и его домашние так кушали, что за ушами трещало) А вчера у вас мысль в голове неприятная была, когда на кухне были - и ребенок тарелку сразу отодвинул. Бывает так ведь?
Согласен с Umka7: если сразу себя настраивать на негатив - то в итоге будете уже бессознательно на это настроены, как бы всё хорошо и не было)
Поэтому, все зависит от Случая - как повезет. Лично меня качество работ вполне устраивает. (Первый дом, 14 этаж). Огрехи, конечно, есть, но они вполне устранимы. Время, конечно, всё расставит по своим местам.
Кто-то тут на форуме сказал - а ткните пальцем в идеального застройщика!? Сроки выдержали, все пока функционирует, крыша над головой есть - все остальное в Ваших руках, товарищи)
А идеальным домом может стать тот, который вы своими руками построите. Сами, лично. Только это уже совсем другой разговор)))

Как я уже, упомянул - 14 этаж. Зимой очень тепло, хотя на кухне - всего 2 (две!) секции батареи, в комнате - 5 (пять) - вот преимущество "верхнего" розлива. Да и то регулятором ужимал) Напора воды помыться и пр. - вполне хватает, по крайней мере, пока. Но-очень высоко. Несколько раз приходилось подниматься пешком... Тяжеловато. А уж если с багажом...

так достаточно почитать эту темку и понятно, что косяков много. Особенно смущает плохой напор воды на верхних этажах и стены с окнами из пенопласта.
Хотим вложиться в дома этого застройщика только потому, что они строят быстро и сдают вовремя.
Еще плохо, что квартиры без отделки. Как считаете в однушку 39,6 квадратов сколько вложить надо по минимуму, чтобы сделать бюджетную отделку?

а где много-то косяков? почитайте ветку ЖК классика или ЖК Престиж...
Имхо соотношение цена/качество соответствует. напор воды зависит не от застройщика, а от водоканала, в свое время когда жил заволгой в 98-х тоже не было напора на верхних этажах, потом поставили водонапорные башни 3шт( за космосом ) напор сразу появился)
стены из пенопласта - современные технологии) не думаю что другие строители делают по другому, хотя опять же все зависит от цены за кв м.
насчет пенопласта... "По оценкам специалистов, расход тепла на квадратный метр в домах серии И 1723 меньше, чем в домах других типовых серий", за зиму никто не обморозился...
Считаем в однушку можно запихать любое количество денег, все зависит от ваших запросов.
материала куча... от дешевого до очень дорогого.
В среднем бюджет 3тр за кв м
что-то более менее внятное 7тр за кв м
а дальше предела нет.
Так же цена сильно зависит от строителей, если сами- то бесплатно, если строители, то они все разные от джамшутов до ооо "элитная застройщик"

ПС. Традиционно лучшеми являются квартиры посерединке 2-12, 1 и последний - худшими
имхо идеал 3-5 в случае не работающего лифта, проще попасть домой.

Это сообщение отредактировал Swim - 22.07.2013 - 13:05

vanusha
Как правило квартиры с отделкой все переделывают
Мне так даже больше нравится: не нужно тратить время/деньги/силы на обдирание скудной строительной отделки и вынос мусора.

А если почитать темки по другим застройщикам, придете к выводу, что покупать вообще нечего

обдирание дешевой строительной штукатурки которая сама отваливается в 3-х комнатной квартире "съело" 2 недели!
Единственный недостаток вижу в отсутствии стяжки на полу. Многие жильцы вообще не заморачиваются над этим... те если Ваш сосед сверху не положил на пол вообще ничего, а у него какая нить когтистая собака и пр. будет ощущение что вам забивают гвозди в потолок...
Да и поднимать наливные полы, пескобетон на верхние этажи без лифта, для сильных духом мужчин)))

Еще один плюс в пользу 14 этажа - ни когтистых собак)) ни тапочек на каблуках над головой - красотааа

Это сообщение отредактировал Umka7 - 22.07.2013 - 14:06

Да только нарики приходящие колоться и бомжи перненочевать))
Зато виды на пятерку красотааа

Голова отдыхает!) У меня часто были шумные соседи сверху. Сейчас счастлив) Правда, хде-то сейчас , в 22-13 какой-то нехороший человек так с перфоратором и не расстаётся Редиско!

Нарики и бомжи? Хи, пойду посмотрю!
Вид - действительно, очень радует) Пока еще не всё кругом заросло высотками)

Да уж... Поскорей бы заселились в наш дом (КЛ 24) побольше жильцов. Там можно будет и ЗА камеры голосовать и старосту выбрать.

Тут сантехник из ЖилСервиса... сказал что батареи дешевая алюминька( кто бы сомневался)) )
и что они зимой бывают разрываются... кто нить слышал чего-то подобное, сталкивался?

Swim
а возможно узнать марку батареи? И уже исходя из характеристик понять, насколько она надежна.
Сами мы не местные, со Штрауса, изучаем ваш опыт) У нас такие же, наверное, поставят.

кто угадает?))



Все батареи от разных производителей похожи как 2 капли воды...
http://trexradiator.ru/alyuminievyy-i-bime...-radiator-titan
http://trexradiator.ru/alyuminievyy-i-bime...iy-radiator-att

у наших какое-то тонкое железо, думаю если пальцами посильнее прихватить можно отломить край...

вроде на эти похожи


Это сообщение отредактировал Swim - 24.07.2013 - 13:24