ул. Карла Либкнехта, д. 24 и д. 24 корп. 1, ЯрЖилСтрой он же ЖилСтройСити

Александр, а не могли строители заузить эту самую трубу( по слухам там лежит 150мм, те как стояк каналии )? Может пока дома на гарантии заставить их переделать?..

Григорий, все возможно, но что бы это выяснить необходимо заказать экспертизу, а до этого необходимо откачать колодец от каналии.
У нас в подвале часть выпускных труб в канализационный колодец выполнена 250 оранжевой гофрированной трубой, а часть обычной 150, как для сбора лежневки.

Вот интересно...
Из люка течет "нечто" уже долгое время... В УК как попугаи твердят что эта территория ТСЖ. На мой вопрос - по какому акту она передана ТСЖ -получаю невнятные объяснения!
Вопрос к дому с ТСЖ: Обращались ли вы к застройщику с вопросом какие коммуникации будут находиться в ведении ТСЖ, а какие УК? Думаю вам самим полезно знать где эта граница проходит. УК




РС

Если бы из этого колодца вылетали драгоценные камешки - наверняка хозяин быстро отыскался!! ДА не один!!!! А тут всего навсего просто канализация....

К застройщику обращаться бессмыслено, так как все инженерные сети все еще находятся на их балансе. Сейчас наша задача оформить акт разграничения ответственности в рамках договора с Водоканалом и Горсветом, чем правление ТСЖ активно и занимается. Мадам Оксана Николаевна и инженер Стариков за время существования наших домов сделать это не соизволили, по этому нам и приходится разгреб@ть плоды их деятельности.....

УРА!
наконец то прочистили! больше не воняет во дворе!

Большое СПАСИБО, только не знаю кому, наверное все таки УК ЯЖС!

пообщался с сотрудниками которые чистили:
- убедительная просьба не выбрасывать в унитаз прокладки, бумагу, и все остальное что не должно быть в канализации
- размер трубы нормальный
- кому интересно что было в колодце, могут посмотреть за гаражом
- канализация Водоканалу не передана

подскажите пожалуйста,кто-нибудь сдает квартиру в этих домах? я с мужем, кот и собака(обои не дерут). необходима пустая квартира на длительный срок

кариночка
кот лысый ?

да-канадский сфинкс

Мне просто хочется понять два дома Карла 24 , засорилась труба прокладками , бумагой и чем то еще, Колодец находится рядом с гаражом и въездом в автобазу, вода течет насколько я понимаю вниз по направлению к мусоросборникам . Вопрос в чем может ли дом Карла 24 , который ближе к дороге вообще каким то образом засорить данную трубу, то есть течет сперва в этот колодец в противоположную сторону . а затем из него в сторону ливневки в сторону дороги? Если я не прав объясните!

Можно до бесконечности делать предположения как течет вода, чем засоряется канализация и кому принадлежит тот или иной колодец. Но есть официальные бумаги, которые могут развеять все ваши сомнения.
Мы не поленились, сделали запрос в водоканал и получили необходимые документы. И что мы там видим? А видим следующее, как правильно до этого сказал Xss-76, канализация водоканалу не передана, а принадлежит ООО ИК "ЖилСтройСити". Еще в документе четко прописано, что обслуживанием, текущем и капитальным ремонтом занимается ООО ИК "ЖилСтройСити".
В водоканале нам четко разъяснили, что пока наш дом находится на гарантии, все аварийно - ремонтные работы на канализационных сетях проводит застройщик за свой счет и даже если водоканал по многочисленным жалобам проведет ремонт, то счет за выполненные работы все равно выставит застройщику. А еще нам посоветовали, что если опять случиться такая ситуация, то при наличии этой бумаги и договора долевого участия мы смело можем писать жалобу в прокуратуру на бездействие застройщика, а дальше подавать на них в суд, с целью компенсации причиненных неудобств. В договоре долевого участия в пунктах 3.2.8 и 3.2.10 четко прописано про гарантийные обязанности застройщика, которые они сейчас явно нарушают.
ЗЫ: на прошедшей в мэрии планерки, по многочисленным жалобам жителей дома 24/2, присутствовали представители легендарной УК "ЯЖС", которые на все вопросы в их адрес отвечали заученной фразой - что делать они ничего не будут (я не Я и лошадь не моя). А товарищ Стариков после этого написал письмо председателю ТСЖ, с требование устранить течь канализации, из якобы принадлежащего ТСЖ колодца! И о чем это может говорить, что УК вообще не владеет ни какой информации и только за чужой счет привыкла решать свои проблемы.
Делать выводы, какая форма управления домом лучше - конечно Вам, но теперь и дураку понятно, что УК привыкла только деньги получать, а как жильцы будут решать насущные проблемы им глубоко наплевать. Ну да ладно больше писать не буду, а то Malinka19 опять меня обвинит в красноречии.....
Документ прилагаю, если кому-то понадобиться план - схема, то могу выслать отдельно, так как она очень большая и на форуме не разместить.


Это сообщение отредактировал mondeo76 - 21.03.2014 - 23:45

В продолжении темы получен ответ и ДГХ:


ЗЫ:ICOL Malinka19 - передавайте от нас Привет мадам Скворцовой.....

mondeo76
получить письмо о возможности передачи сетей не означает что сети прям так готовы передать
когда вы сможете все таки передать эти сети непосредственно водоканалу,расскажете всем сколько это времени заняло и сколько кругов ада вы прошли.
тогда вам и респект будет,а письма подобные которым вы выложили они всем в избытке пишут.работа у них такая письма писать

ТСЖ или Застройщик передавать будет?

Это сообщение отредактировал andika - 22.03.2014 - 18:40

Igsuk
Благодаря нашем письмам и действиям во дворе больше не течет говнецо, по мимо этих отписок, как вы говорите, мы так же в живую и по телефону общались с представителями администрации Ленинского района, так что не надо недооценивать силу этих писем.
А настаивать на передачи сетей городу сейчас нам нет ни какого смысла, так как имея на руках все эти документы, мы спокойно можем требовать через прокуратуру от застройщика исполнения наших требований.

насмешили...

поговорить они тоже горазды
mondeo76
я повторюсь.когда будет результат и сети будут переданы тогда вернемся к разговору.годика через 2-3 эдак