ул. Карла Либкнехта, д. 24 и д. 24 корп. 1, ЯрЖилСтрой он же ЖилСтройСити

http://yaroslavl.irr.ru/real-estate/apartm...t312969297.html

2 Кефир
Надо звонить в УК...

Вопрос к соседям из 24 дома!
УК Вам наконец принесла квитки за январь, все ли в них хорошо, лишних граф и цифр не появилась, а то после увольнения старой расчетчисы Ларисы в УК одна не разбериха.
Нам так вообще до сих пор квитки не приносят и объяснения этому не дают, да и вообще всячески ставят палки в колеса для нормального существования ТСЖ. Наверное не знают как повесить на нас все свои долги, все думают, как бы выставить сумму побольше в своих последних квитанциях. Хотя, уважаемая Оксана Николаевна, по другому работать и не умеет.....

Уважаемые жители дома по К.Либкнехта 24/2 и все жители, которые платят услуги ЖКХ УК "ЯЖС" во главе с директором Скворцовой О.Н. хочу рассказать о работе УК. 21.02.14г. мне отказано в предоставлении счетов за январь 14г. на КЛ 24/2. Причина одна УК боится показать сколько она в квитанциях выставляет каждому жильцу. Мне удалось добиться лишь 1 раз получить счета за весь дом за декабрь 13г. Когда просчитал все квитанции очень многое открылось. Например за отопление ТГК-2 выставляет счет УК за декабрь 13г 114019,14 руб, а с жителей УК хочет собрать за декабрь по квиткам 123291,31 руб. Это на 9272,17 больше, чем необходимо заплатить поставляющей тепло организации (ТГК-2). Аналогичная ситуация с холодной водой. Водоканал за декабрь 13г. выставляет счет на 31766,72 руб, а с жителей УК хочет собрать 41570,21 руб. Это на 9803,49 руб больше. Таким образом только по воде УК может получить 19075,66 руб. А еще плата за содержание и всякое обслуживание и домофон. На прямой вопрос директору УК как такие расчеты происходят, ответ лишь один - Я расчетами не занимаюсь все вопросы к расчетчику. А расчетчик говорит, что во всем виновата программа. Создав ТСЖ нам пришлось заключать договора с теми организациями которые обслуживали наш дом и теперь я знаю сколько реально стоят услуги Кто хочет узнать и проверять УК я могу дать эту информацию После того как строились отношения между УК и ТСЖ при передаче дома, последняя вера в порядочность директора УК Скворцовой О.Н. у меня пропала. Лишь только у меня укрепилась уверенность в правильности принятого решения по созданию ТСЖ. Я долго молчал, но уж извините НАКИПЕЛО!

Это сообщение отредактировал norzhok - 23.02.2014 - 09:13

norzhok
нагнетание обстановки против УК очень объяснимо.
На сколько понимаю, Вы председатель ТСЖ в вашем доме.
Не нужно выдавать УК за афферистов. мне кажется, эти сверх суммы за отопление и ВС легко объяснимы:
-пени за просрочки оплат предыдуших периодов
-ЗП работников УК (первое что пришло на ум)

как показывает практика, ЗП рабочей силы в УК гораздо ниже чем в ТСЖ

не принимайте это на личный счёт, повторяюсь - сверим наши квитки через пару лет!

Malinka19

Уведомление, о том, что ТСЖ приступит к управлению домам с 1 февраля 2014 года, было отправлено в УК еще в начале декабря 2013 года, плюс к этому прилагался перечень необходимых документов, которые УК должна была передать в ТСЖ, но на дворе уже конец февраля, а мы до сих пор не получили от УК необходимого полного пакета документов, так нужного для нормального существования дома.
Я уже молчу об финансовом отчете за год существования и управления нашим домом, столь любимой Вами УК "ЯЖС", который мы видимо сможем лицезреть только после обращения в прокуратуру.....
И после этого Вы скажите что они не аферисты???

Это сообщение отредактировал mondeo76 - 23.02.2014 - 13:17

Уважаемая Малинка 19, все что вы пишите это входит в плату за содержание, посмотрите в квитанцию и увидите какие там деньги. Я это написал для тех кто хочет проверить УК, А по вашим высказываниям вы слишком активно за УК свою линию отстаивайте. Я же буду писать за то как обстоят дела у нас в ТСЖ. Сейчас я могу за каждый рубль потраченный на содержание дома отчитаться. А вот какие деньги тратит УК тайна от тех кто эти деньги платит. Я совершенно согласен, что время покажет кто прав.

Во как Вы заговорили. Может Вы представляете интересы УК.

На счёт платежек все понятно. Что идёт беспорядок с кадрами, а Оксана не может подогнать счёта по формуле ППП (Палец Пол Потолок).

заговорила не только я.
Уверена, что так же как и я думают многие. В нашем доме пока не нашлись на столько предприимчивые люди для создания ТСЖ (против которого я абсолютно не выступаю!, ровно так же как и мне безразлична судьба нашей УК)
только вот ничего пока лучше чем УК наша система не придумала. Как показывают практики многих неудачных примеров, увы и ах, ТСЖ очень сомнительная структура управления ИМХО!

А вот это "лучшее" в виде УК, Вам кроме проблем еще что-нибудь дает??
Как в вашем доме обстоят дела с программой капитального ремонта, что-то за прошедшие два месяца у Вас так и не было проведено собрание по этому поводу! Или все собственники единогласно согласились переводить отчисления в "общий котел", неужели ни кто не захотел оставить деньги на специализированном счету дома? Сложно в это поверить.
Возможно Вы скажите в защиту УК, что те уже провели голосование по этому вопросу еще 4 декабря 2013 года и Вы уже все определились куда пойдут деньги, НО тут есть одно большое НО........
Читаем закон:

А официально закон был опубликован:

т.е. получается, что на проведение общего собрания собственников по вопросу "капитального ремонта" в Вашем доме осталось 4 дня, а проведенное голосование в декабре 2013 считается не действительным, т.к. несет прямое нарушение действующего законодательства.
делайте выводы........

Это сообщение отредактировал mondeo76 - 24.02.2014 - 21:45

Здравствуйте, у меня квартира в д.24/2, я положил деньги на счёт УК, квартплата, на весь год и уехал, а теперь у нас ТСЖ, объясните. кто знает, деньги пропали? или оплата производится на тот же счёт.

Счета в УК и ТСЖ разные.
ТСЖ будет выставлять сета за февраль в первых числах марта по новым квиткам с новыми лицевыми счетами для каждой квартиры.
Попробуйте обратиться в УК с письменным заявлением на возврат оставшейся суммы денег, если в УК не захотят возвращать деньги, то придется писать заявление в ГЖИ, прокуратуру.....

Я, оплатил за год . дальше меня не волнует, пусть с них тсж и требует, я за тсж не голосовал, вам надо было всю эту хрень устраивать, людям проблемы создавать , активисты б**ть.

Локомотив

все делают так, как им удобнее,
с позиции "активистов" - люди пожелали контролировать и оптимизировать расходы на содержание жилья,
вы со своей позиции заплатили и забыли... и вам придется адаптироваться под тех, кто живет в доме и действует в интересах проживающих в нем соседей.

Правильно, кому то удобно сидеть дома и получать зарплату за тсж, всё в интересах кучки. можно было подождать пока весь дом заселиться а там и решать. Лично мне что киша. что никиша. ни какой разницы. всё делается в личных интересах.