как признать право собственности?

Масянька
А Вы юридическое или физическое лицо?

bolid9

А у Вас оказывается есть чувство юмора Я приятно удивлена
slastena
Я представляю физическое лицо

Масянька
Тогда все понятно.
Действительно, в соответствии с земельным законодательством Вам эту землю власти смогут предоставить только в аренду, т.к.:
1. в пожизненное наследуемое владение и постоянное (бессрочное) пользование со вступлением в действие в конце 2001 года Земельного кодекса земельные участки физическим лицам выделяться перестали.
2. в соответствии с пп.4 п.5 ст. 27 Земельного кодекса, в собственность земельный участок в историческом центре города Вам предоставить не могут, т.к. он ограничен в обороте.
Здесь можно попробовать такой вариант: выяснить в чьей собственности (ЯО или г.Ярославль) находится земельный участок под Вашей пристройкой и обратиться в соответствующий Департамент (Управление) за согласованием этой пристройки. В их письменном ответе в идеале должно прозвучать: "Как собственник земельного участка против произведенной пристройки не возражаем. В случае признания за Вами права собственности на данную пристройку считаем возможным предоставить данный земельный участок в аренду".
Ну и конечно Вам необходимо не забывать еще и о том, что право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Поэтому вам необходимо собрать положительные заключения лицензированной проектной организации (с приложением заверенной копии их лицензии), ВДПО, СЭС, и если Вы говорите, что это исторический центр города, то также и согласование Департамента культуры и туризма ЯО.

Да, учебники и кодексы цитировать в Демиде хорошо научили. А думать и сопоставлять факты для практического достижения цели? Ну-с, покажите, в чем преимущество Демида перед другими?

Вы чего добиваетесь?

Соединения слов с делом!

bolid9
Разве Сластена неправильно подсказала? Единственное, в чем у меня сомнение, как сделать так, чтобы Управление земельных ресурсов написало первую фразу? Вдруг это не в их компетенции...
Точно, надо положение об этом органе посмотреть!

Да она вообще к решению проблемы зашла со стороны туалета...

bolid9
Уважаемый Bolid9, мы тут пытаемся решить сложную проблемку...Сластена предложила свой вариант. Вы с ним не согласны? Пожалуйста, расскажите тогда о своем. Если его нет, то зачем тогда язвить? Вы вроде на соседней темке уже все друг другу сказали...

А как же без интриги? Скучно! Да и решение невозможно из-за отсутствия информации о ключевых фактах. И хочется мне, чтобы демидовцы блестнули своим превосходством над недемидовцами в реальном деле, а не только на словах...
И проблема прилагательного "сложный" не заслуживает...Так себе...

Ну что, Масянька, демидовцы отдыхают?Приступаем к делу?
Вопрос первый:
Что за дом? Многоквартирный или индивидуальный?

bolid9

Ненаю...Наверное да

Дом многоквартирный

Ага, МКД! А кто управляет им? ДЕЗ, ТСЖ? Это памятник или не памятник?

bolid9
Управляет им ДЕЗ Кировского р-на, он памятник (согласование Департамента культуры и туризма имеется)

Неясен вопрос: на каком основании новый собственник владеет квартирой? На праве собственности или по договору найма (аренды)?
Если на праве собственности, то перед совершением сделки купли-продажи с прежним собственником должна была происходить техническая инвентаризация. Если инвентаризация проведена по правилам, то перед сделкой должно было состоятся узаконение пристройки. Если инвентаризация проведена за взятку, то сведения о пристройке в техническом паспорте отсутствуют и проблемы самоволки стали проблемами нового собственника в полном объеме? Надо с этим разобраться...

---------------------------
Вопрос о земельном участке не рассматривается. Аренда невозможна.