Неустойка, кто-нибудь получил?

Вот собственно и вопрос

Только через арбитраж......

даже если в договоре прописано, что неустойка выплачивается в таком-то размере при задержке сдачи более чем на 3 месяца? а через арбитраж это долго и муторно?

чебурашка
Ваш вопрос связан с недвижимостью. Вы физ.или юр лицо? Если физ. - обращайтесь по защите прав потребителей.

Ньюансов море. Подписал ли ты акт приема-передачи с оговоркой "претензий не имею"? Сколько просрочка? Чья в том вина? В каком правовом режиме у тебя стройка? и т.д.
Насколько я знаю чего-то присуждают, но не сильно много.

У мамы на работе сотрудник отсудил 20 тыс. рублей за просрочку по договору. Нюансов не знаю.

Ljutik
Если сумма договра больше миллиона - то где-то так оно и есть.

Я физическое лицо, должны сдать дом были 31 июля, в договоре прописано, что неустойка выплачивается в размере 0,1% от суммы договора ежедневно, при задержке более чем 3 месяца после прописанного в договоре срока сдачи.

У меня ситуация тоже прикольная.
Я купил квартиру по договору уступки в прошлом году. в мае 2006г.
В договоре долевого участия, на который приводится ссылка в моем договоре, дом должны были сдать аж во 2-м квартале 2005 года. (Ориентировочный срок сдачи II квартал 2005 г. - цитата)

В основном договоре также написано, что все дела решаются в судебном порядке... Как мне поступить? В фирме сказали - "Подавайте в суд"

И еще: на какой документ мне опираться при подаче искового заявления? На ФЗ об участии в долевом строителсьтве многоквартирных домов от 01.03.2005 или на ГК и Закон о защите прав потребителей?

Основной договор заключен с первоначальным дольщиком в 2003 году.

чебурашка
Волшебное слово "ориентировочно" в положениях о сроке было?
Сдан - в эксплуатацию, собственнику или кому?

Vinel
Неясно. Надо договор читать.

NAVYgator

А что именно читать?

Vinel
Начать с названия - (Договор купли-продажи, поставки, долевого участия, долевого инвестирования в строительство, инвестиционный договор и т.д.)
Дальше - по содержанию.
Договоры того периода в принципе на 90% судятся по ФЗ "О защите прав потребителей".

NAVYgator

Говорю же, основной договор Долевого участия, а у меня договор уступки права требования (цедент-цессионарий-должник). В договоре уступки прямая ссылка на основной договор.

В суд подавать по месту нахождения ответчика? Или можно в любой суд?

Есть ли какая-то определенная форма искового заявления?

И сколько можно отсудить, если в договоре черным по белому написано: все разногласия решаются в соответствии с действующим законодательством РФ. Про пени и неустойку не сказано ни слова. Дом сдан в августе этого года, т.е. просрочка составила минимум 13 месяцев...

теперь главное: на какой договор мне опираться? В смысле все упирается в даты!

Vinel,

попробуйте сходить к юристу за разъяснениями или позадавайте вопросы в комитете по защите прав потребителей. Возможно, там вам смогут помочь.