Планирую сдать квартиру., Что ждать ?

Планирую сдать квартиру, с мебелью и прочими благами цивилизации ))) Уважаемые форумчане,поделитесь пожалуйста жизненным опытом, какие подводные камни могут меня ожидать. Спасибо

Да никаких. Теперь только думать - куда деньги потратить.

ожидает ремонт после того как они уедут . Да и берите предоплату за последний месяц обязательно - обезопасите сбя от многих неприятностей .
Сам сдаю полгода - как результат желтый потолок на кухне , дыры в стенах и линолеуме .
В общем больше потрачу на переделывание всего этого , чем заработаю ((((
Так у меня ремонт от застройщиков в принципе не так уж сильно жалко , а если самими делали не пустил бы точно . Не выгодное это дело имхо .

К тому, что на стенах и обоях появятся дополнительные пятна, нужно быть готовым. Все таки там люди живут, а не музейные экспонаты. Эти пятна и у вас бы появились, но чужие, да, особо бросаются в глаза. Пепси, сдавайте спокойно и не переживайте. Если опасаетесь за имущество, сделайте опись и передаточный акт, или в договоре пропишите все.

От жильцов зависит.Мои за год не убили.

Фостер что то у нас за полгода пока там жили не одного пятна на кухне не появилось , мебель по линолеуму аккуратненько переносили , а тут ... не смотря на то , что квартиранты хорошие, душевные люди , но не свое оно и в африке не свое

У меня еще и интернет там подключен. Пользоваться то разрешить или не рисковать ?

левка
Фостер
milushik
Спасибо за отзывы, жду еще

Для примера.
Мы летом снимали квартиру вдвоем с сыном.
Квартира была только после ремонта.Вся мебель новая,сантехника тоже.
Мы правда всего 2 месяца жили и сын у меня алергик так что я начищала намывала постоянно,но хозяйка придя за ключами сказала "да тут стало чище чем было" .Ищите таких квартирантов и будет вам счастье

пепси

пусть договор на себя оформят, в чем проблема то?

milushik интересно а как их искать ? при просмотре квартиры спрашивать а сколько вы готовить планируете или сколько раз в неделю влажую уборку делать будете ? Или может список составить что можно , а что нельзя не ну как вы себе это представляете мне просто интересно ? Я лично выбираю по внешнему виду и платежноспособности .
пепси с интернетом у вас рисков нет никаких - мониторить его оплату можно легко у любого провайдера.
Да кстати расскажу забавную историю по теме . Приехал я как то в Москву , снял квартиру на сутки . У собственика две квартиры рядышком на одном этаже, в одной он живет , вторую сдает , то есть контроль как вы понимаете присутсвует , но тут начинается самое интересное - в самой квартире сдаваемой еще камера висит о чем собственник предупреждает при въезде Может вам тоже такую штуку организовать и шпионить

Честно говоря незнаю
Мы когда свою сдавали у нас вобще бюджетная отделка была,но очень все аккуратно и чисто было.Я морально была готова к тому что засрут или что то в этом роде,и не так принципиально это было,т.к квартира покупалась с расчетом на когда ребенок у меня вырастет и ремонт я там делать все равно предполагала.Молодая пара,даже без прописки,платили вовремя,потом расширились ребеночка завели.Жалею что расстались с ними,думали в квартире ремонт делать,а потом планы изменились и решили опять сдать..

А вобще мне вот странно слышать что люди что то там засирают.Я сама сейчас с мужем и ребенком живу в съемной квартире.Мужу к работе близко а свою еще покупаем только.Но если я снимаю квартиру и живу там со своей семьей как я могу там срать?Я намываю и начищаю ее так же как будь это моя квартира.По полу мы босиком ходить любим,стало быть полы должны быть чистые.В ванне тоже плаваем - как не почистить до блеска?ну так и со всем остальным...думаю семью надо с деткой может,хотя и тут не угадаешь

В любом случае вам удачи!

Страховку можно сделать на всякий случай. Если соседей квартиранты затопят например или наоборот.

блоджет
А кто такую страховку составляет, обычная страховая компания ?

Да.

Золотые слова....

Нужно быть готовыми ко всему:
- к тому, что угробят стены, потолок, пол;
- к тому, что засорят канализацию;
- к тому, что выйдет из строя Ваша бытовая техника, имеющаяся в квартире;
- к тому, что испортят Вам отношения с соседями;
- в крайних случаях - не захотят платить и по доброй воле выезжать из квартиры...

На мой взгляд, если Вы хотите сдать квартиру, то нужно сразу делать жесткий отбор (по Вашему разумению) добропорядочных и чистоплотных арендаторов (к примеру, исключить командировочных и студентов - снимает 1-2 человека, а живут по 5-8 человек), не гнаться за сверхприбылью (по опыту скажу - наблюдала обратную зависимость, чем дешевле предлагала - тем выбор больше и люди совестливее что ли), ну и конечно - постоянный контроль хотя бы первое время.

Пропишите в договоре все беспокоящие Вас вопросы...