Общедомовая канализационная труба, потекла.

Здравствуйте.
Вообщем начну с сути проблемы, живу на последнем четвёртом этаже, дом обладает техническим этажом типа "чердак", на котором находится труба через которую происходит слив "нечистот" жизнедеятельности человека из туалета. Так вот часть трубы которая находится на чердаке начала подтекать, заметил по характерному пятну на потолке в туалете.

Обратился к слесарям - сантехникам объяснил ситуацию, сказали что сегодня во второй половине дня придут посмотрят.

Внимание вопрос: Имеют ли они право с меня взимать какие либо средства в связи с ремонтом/заменой трубы?
Обязан ли я оплачивать?
На какие законодательства ссылается если оплачивать не обязан?

Ещё раз напомню что труба относится к общедомовому хозяйству и пользуются ей все жители дома.

И ещё вопрос о делах текущих, могу ли я в дальнейшем если рабочие подтвердят факт протечки трубы в письменном виде потребовать ремонта у себя в квартире и куда обратится?


За ранее всем спасибо за ответы.

Shturmovik
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491,
2. В состав общего имущества включаются:
..д) механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры);

5. "...В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе."

Не имеют. Вы им уже за это платите ежемесячно

не обязан

Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491,
Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 N 307

Можете. В суд.
В зависимости от размера причиненного ущерба: либо к мировому судье, либо в районный суд.
Проведите вместе с представителями УК осмотр Вашей квартиры. Составьте акт осмотра с фиксацией ущерба. Пусть в акте укажут причину протечки.
Сделайте оценку причиненного ущерба у эксперта.
Можете идти в суд.

Stalkir
Благодарю за развёрнутый ответ.

Кстати слесари отказались в своевременном оказании проведения ремонтных работ по причине "крупной аварии" и рабочие придут только в понедельник... А пятнышко на потолке всё больше, хорошо что в данной зоне нет проводки.

Shturmovik
у моей коллеги по работе бабуле не приходили делать 2 месяца, бабуля молча ждала! когда внучка узнала, была в шоке... побежала по всем весям - уже до прокуратуры дошло дело даже...но кто-то из жильцов в доме не выдержал, сделал все за свой счет, а потом из УК выбивал свои денежки. Так что не тяните и не ограничивайтесь только звонками в адрес управляющей компании, потом звонки к делу не пришьешь. В жилищную инспекцию тоже без ответа из УК соваться без толку будет ;-)

Shturmovik
Каким образом Вы обращались к слесарям? Устно? Есть ФИО принявшего заявку и номер Вашей заявки?
В понедельник утром с письмом в 2 экземплярах (один - Ваш с отметкой в получении и датой принятия) идите в управляющую кампанию. В письме два пункта:
1. просите устранить причину протечки (если есть номер заявки, то укажите его и поясните, что за 3 суток никто не отреагировал).
2. просите составить акт (когда придут для составления акта, тоже требуйте 2 экземпляра, читайте что предлагают подписать!)
Изучите постановления 491 и 307, там должны быть сроки устранения проблем в общем имуществе дома.
По истечении сроков и при отсутствии решения проблемы - в ГЖИ, Прокуратуру (приложите копии вторых экземпляров).
Далее - оценка у эксперта.
Суд.
Служба судебных приставов.