Пирогова 41 корп.2, Кто построил квартиру

Действительно. Подождем до лета. А гребенку, похоже, самому элементарно установить - вот тут подробная инструкция:
Установка фиксаторов на окна ПВХ

Всем привет! Мы тут были на приеме у Терещенко А.А. И вот что он нам сказал: наледь на окнах образуется из-за нарушения теплового режима (т.е. попросту в квартире не хватает тепла) и режима проветривания. Окна стоят соответственно ГОСТу и СНиПу, плохое пропенивание окон и тому подобное совершенно исключено, а с теплом в квартирах проблема уже решена. На что мы ему сказали, что эта проблема пока еще не решена и остро стоит. Он тут же позвонил директору УК и спросил в чем дело. Тот ему ответил, что это теплосети дают маленькое давление, обещали в 5 атмосфер, а дают в 2,5. Вообщем типа УК решает с ними этот вопрос. И так как отопление в доме сверху вниз, то понятно на первых этажах холоднее гораздо. Предложили нам вместо вентилей поставить краны. Вот мы думаем, поможет это или нет, и не будет ли хуже? Может кто подскажет, плиз.

1) плохое пропенивание окон не исключено! в квартире №3 наглядно видно отсутствие пены по нижнему поясу, а также присутствует люфт самой рамы что говорит об отсутствии пены!
2) Давление в системе теплоснабжения отличное! температура теплоносителя соответствует наружной температуре, даже более чем! градусов 90 наверно Яргортеплоэнерго здесь не при чем! (ни у кого из моих знакомых нет батарей таких горячих как у нас стояки отопления!)
3) Отопление у нас в доме 41 к2 идет снизу вверх!! Нижняя разводка! поэтому на первых должно быть горячее чем на верхних и как следствие - на верхних этажах должно быть больше секций батарей - чего нет по факту!
4) насчет кранов - уже сделаны на первом этаже в первом подъезде - проблема так и не разрешилась.

Вообщем вы разговаривали с человеком который и понятия не имеет о наших бедах и не владеет информацией

у меня нет не какого спускника на батарее

нигде конкретно не нашел, но вот результат поисков за 5 минут:

По теплоизолирующим необходимостям, а также для улучшения звукоизоляции, в окнах устанавливают одно, два или три стекла. Наиболее распространено двойное остекление - в районах с зимней температурой до -26°С - в спаренных переплетах; в районах с зимней температурой от -26° C до -31°С - в раздельных переплетах. Тройное остекление используется преимущественно в северных регионах и в Сибири. В последнее время наблюдается тенденция применения тройного остекления и в средней полосе России - для защиты от внешнего шума и лучшего сохранения тепла в доме.

двойное остекление в пластике допустимо для нашего региона. думаю не удастся никого обязать менять нам окна. не найдем наверно документов жестко требующих установки именно тройного остекления

А.В.Ч
спускники предусмотрены проектом лишь на верхних- тупиковых этажах. именно там и скапливается весь воздух из системы.
на других этажах (в частности у нас на первом ) спускники были установлены представителями УК в надежде устранить замечания жильцов о холдодных батареях. Возможно установить везде, но так как не по проекту - за отдельную плату

я так понял, что у Вас заменили краны, без съёма батарей? Мне просто интерестно что в нижней трубе, есть ли засор. Ко мне приходил слесарь, рассказывал, что краны которые меняли - чистейшие, вроде как не в них проблема. Глянуть бы на конструкцию крана.

Это сообщение отредактировал Falccone - 22.12.2012 - 13:44

и батарея на первом этаже холодная во всех комнатах а в подъезде теплая и окна то же надавишь побольше они отходят от подоконника

Я бы сказал в подъезде горяченная.

Я подозреваю, что конструкция кранов от конструкции вентилей отличается. Я бы их вообще убрал, они не нужны в принцыпе. Насколько я понял на первом этаже просто махнули на новые. Или я ошибаюсь?

В подвале есть манометры? всмысле давление замеряли у нас?

махнули краны батарейные регулируемые на краны обычные шаровые - то есть по факту если кран шаровый открыт - как будто и нет крана вовсе, как вы и предлагаете

в подвал опять же не пускают! НО у нас в подвале есть теплоузел - он монтируется согласно жестким требованиям и в каждом теплоузле есть манометры, термометры на прямой и обратной трубах, обводные трубы, схемы наглядные приборов, счетчики. вообщем требования обязательны и всё у нас есть!

Нам поменяли краны , вместо непонятных котрые были, поставили шаровые.ФОтку позднее выложу. Прямая труба холоднее стала, чем обратка, (до неё не дотронешься).
На кухне батарея нормальная стала после замены крана, (рука терпит)

если ярнефтехимстрой считает что все по госту надо вызвать строительную независимую экспертизу правдо наверно дроговато будит но зато новерняка

Строительно-техническая экспертиза - это комплекс исследований в технологическом цикле, направленный на определение соответствия качества строительства и выполненных работ требованиям проектов, сметной документации и существующих государственных нормативов. В ходе проведения технического анализа зданий строительная экспертиза выясняет их текущее состояние, наличие дефектов, и самое главное, дает прогноз возможности последствий, к которым приводит нарушение технологий или ремонт, выполненный ненадлежащим образом. Очень важно, что, основанная на техническом обследовании зданий, строительная экспертиза предоставляет точные данные о размере причиненного ущерба. Независимая строительная экспертиза может быть назначена в судебном порядке при возникновении гражданских споров о праве собственности на жилую или коммерческую недвижимость, а также споров о качестве и стоимости зданий, строений и сооружений, стоимости выполненных строительных и монтажных работ. Нередко строительная экспертиза проводится при наличии разногласий между заказчиком и подрядчиком.

Круг объектов строительно-технической экспертизы весьма обширен и включает в себя проектную и сметную документацию, техническую документацию на объект, здания, строения, сооружения, а также квартиры, жилые дома, дачи, хозяйственно-бытовые постройки, отдельные жилые и нежилые помещения, земельные участки, конструктивные элементы и элементы отделки зданий, помещений, инженерные коммуникации.
Оценка физического износа жилых зданий позволяет своевренменно выявить пришедшие в негодность конструкции, что может предотвратить нанесение травм здоровью человека.

Когда нужна строительно-техническая экспертиза
Вам следует провести строительно-техническую экспертизу в следующих случаях:

если необходимо определить физический износ строительных конструкций и инженерных систем;
если необходимо техническое обследование конструкций при планировании дополнительных строительных работ (перепланировка здания, надстройка этажей), а также перед началом капитального ремонта здания;
если необходимо определить причины возникновения дефектов стен, перекрытий или фундамента (в частности, причины появления сырости или промерзания);
если необходимо оценить состояние здания, пострадавшего в результате залива или пожара;
если необходимо провести исследование здания или сооружения с целью выявления пригодности к проживанию;
если необходимо определить качество, объем и стоимость выполненных строительно-ремонтных работ;
если необходимо определить возможность проведения перепланировки помещения;
если необходимо определить раздел помещений, выдел долей в составе общей долевой собственности с вариантами перепланировки;
если необходимо определить планово-расчетные цены;
если необходимо составить сводный сметный расчет;
если необходимо определить функциональное (техническое) назначение помещений и соответствие назначения, указанному в проектной документации, а также их фактическое использование;
если необходимо определить характер установочных изделий (двери, окна, натяжные потолки) и качество их монтажа;
если необходимо определить соответствие устройства сетей водоснабжения, канализации (сантехники), электропитания строительным нормам и правилам;
если необходимо определить качество сантехнического, осветительного, электротехнического оборудования, фурнитуры (кранов, радиаторов, задвижек и т.д.) и их установки;
если необходима консультация по всем ремонтным работам.

Ваши права
Вы можете провести независимую строительно-техническую экспертизу во всех затруднительных ситуациях согласно ФЗ «О защите прав потребителей». В частных случаях дополнением служит технический регламент «О безопасности зданий и сооружений», положение «О едином порядке предпроектной подготовки строительства инженерных коммуникаций, сооружений и объектов дорожно-транспортного обеспечения », а также Санитарные Правила и Нормы проектно-строительного содержания.

Действия эксперта
Во время проведения независимой строительно-технической экспертизы осуществляются следующие действия:

предварительное обследование зданий и сооружений;
сбор данных для составления документации проекта;
определение физико-технических параметров материалов обследуемых конструкций в лабораторных условиях;
обобщение полученных результатов и оформление в письменной форме экспертного заключения доказательного характера.