Пирогова 41 корп.2, Кто построил квартиру

Цитата (timoshka @ 30.11.2012 - 00:19)
Надо найти нормативный документ, в котором указаны нормативы отопления для новостройки. По словам главного инженера, температура должна была быть на 20 град. выше.


Нормативы отопления для новостройки? Боюсь, что таковых нет. Это подтвердил мне супруг-строитель, да и в сети я ничего подобного не нашла. И еще, поясните фразу по поводу того, что "По словам главного инженера, температура должна была быть на 20 град. выше".

Про новостройки нашли одно: "В зданиях-новостройках... повышенной влажности для просушивания в течение первых двух лет их эксплуатации следует поддерживать в зимний период температуру воздуха помещений не ниже 20 - 22 град. C (на 2 град выше, чем указано в главе СНиП "Жилые здания. Нормы проектирования", для соответствующих районов страны), с одновременной интенсивной их вентиляцией".
Правда, почему-то это написано в правилах эксплуатации гостиниц, да и документ староватый, 1981 года, про многоквартирные ниче не могу найти.... Но может истина в этом есть

здравствуйте соседи.
все смотрят новости? - говорят эта зима будет жуть какая холодная! самая морозная за последние годы. и вот вспомнились мне трубы у нас на чердаке:

стояк системы горячего водопровода, замотанный в термоизол для защиты.
а есть и вот такие


взял вообщем из ванной ненужные гофры изола с полотенцесушителя и на чердак пожертвовал на общее благо.



но хватило лишь на 2 стояка
если есть ненужные гофры у кого - делитесь! лучше перестраховаться и замотать на всякий случай..может и поможет в морозы не заморозить трубы.

кстати обнаружил еще странный узел с вытяжкой канализации:

вытяжка на чердак!!!!!!
от неё вонь на чердаке и сырость на парапете и древесине стропил.
на полу - это лед застыл. видимо конденсат капает с трубы и замерзает. думаю у людей в квартире в этом месте уже на потолке шпатлевка отслаивается от влаги.

подумал да и законопатил эту ерунду

уж хуже точно не будет.

еще про чердак:


на чердаке множество мест крепления стропил к парапету при помощи вязальной проволки. и эта проволка уже ржавеет! я уверен что все металлоконструкции и узлы должны быть огрунтованы как минимум.
и еще -
ни на одной деревяшке не заметил следов антисептирования от жучков и плесени. я конечно стропильными кровлями не занимался почти, но также уверен что антисептирование просто обязано было присутствовать в смете работ.
напишу как пожалуй письмо господину Шимякину по этим вопросам..может и ответит что нибудь

Наверное, нельзя законопачивать, вытяжка должна быть! Правда если по-правильному- то на крышу выведена, или в венттрубу, а не на чердак.

Вот ответ специалиста на письмо на одном строительном форуме:

Булькание в сифоне происходит от того, что воздуху из стояка некуда деваться. Это когда присходит сброс воды, при этом воздух и газы из канализационного стояка выходят через сифон в квартиру, из-за этого появляется запах из канализации. Что бы этого не происходило на каждом стояке канализации должна стоять вытяжка или как её называют ещё дыхалка. В этом случае воздух и газы выходят через неё на чердак (что не желательно) или на улицу, и запаха нет. Если происходит булькание, значит вытяжка не работает или мал диаметр вытяжки.

А вот цитата из нормативов:
пункт СНиП 2.04.01-85*
Цитата
17.18. Сети бытовой и производственной канализации, отводящие сточные воды в наружную канализационную сеть, должны вентилироваться через стояки, вытяжная часть которых выводится через кровлю или сборную вентиляционную шахту здания на высоту, м:
от плоской неэксплуатируемой кровли .......... 0,3
" скатной кровли ........................................... 0,5
" эксплуатируемой кровли ............................ 3
" обреза сборной вентиляционной шахты ..... 0,1
Выводимые выше кровли вытяжные части канализационных стояков следует размещать от открываемых окон и балконов на расстоянии не менее 4 м (по горизонтали).

dave
вы правы! вытяжки выходят на крышу! их в каждом подъезде несколько. А эта вытяжка "левая". подозреваю что у монтажников просто не было необходимого сочленения и они втюхали крестовину а не тройник.

maslomter
да, присмотрелся- судя по снимку так и есть, трубы вытяжки тянутся дальше, видимо как раз на крышу, а тут просто торопились к сдаче, сочленив выход стояка к трубам - чем придется

все в детстве в тетрис играли..наверняка те парнишки решили вспомнить детство. подобрали что подошло.. и ведь получилось блин!

Жесть какая. По виду стропилам сто лет. Они еще и противопожарной пропиткой должны обрабатываться вроде бы.

По поводу стояков системы горячего водопровода на чердаке.
Еще в сентябре мы подходили к инженерам в УК и нам сказали, что в 45 доме такая-же система и они очень боялись, что в первую (прошлую) зиму они замерзнут. Но ничего такого не произошло. Обещали утеплить незамотанные трубы и мансардные окна, но видимо пока руки не дошли.
Вообще при знакомстве с А.А.Терещенко и проектом прошлым летом, тот обещал теплый чердак, где металлочерепица будет утеплена снизу базальтовым утеплителем (как и положено в нормальном проекте) и что они стремятся к тому, что на чердаке даже зимой будет плюсовая температура. Когда залез туда в августе, то обнаружил...вернее ничего обещанного не обнаружил, только гуляющий ветер и мощный стук дождя по голой крыше. В УК достали проект и нашли там, что чердак будет холодный и продуваемый. Наверное денежек наших не хватило на нормальное завершение стройки - решили немножко сократить издержки. Опять же дерево обрабатывать не надо - все время свежий ветер гуляет.

то есть проветриваемый чердак взаимоисключает обработку древесины?

Давайте хоть белье сушить там, как в некоторых домах )))) Хоть какую-то пользу извлечем. В квартирах все равно влажно и душно.

Когда я переезжала, проходил ремонт дома, в котором я жила. В тч ремонт кровли. На крышу поднимали огромное количество керамзита. Я решила, что видимо для утепления чердака. А у нас все голо. Можно соорудить площадку для мини-гольфа ))

Керамзит ложат на бетонную плиту (пол чердака) для утепления и шумоизоляции верхних квартир. На керамзит заливают стяжку.
Терещенко говорил, что теперь керамзит для жилых домов запрещен к применению по каким-то новым санитарным нормам и они ложат на плиту толстый пенопласт и заливают раствором. Посветив фонариком в трещины на полу чердака и потыкав туда проволокой, убедился что пенопласт там есть. Не обманули.
Так что будем дышать экологически чистым воздухом и слушать стук дождя о железную крышу (верхние квартиры), поскольку для шумоизоляции пенопласт совершенно не годится.

Блин(((( Здорово!!!! Но я уже TV за 1500 рэ подключила и телефон за 2500 рэ есть вот только интернеа не хватает((((