Пирогова 41 корп.2, Кто построил квартиру

Я смотрю вы по такому принципу и живете!
Значит помойку оставляем.

Это сообщение отредактировал Oliga2208 - 14.03.2013 - 22:41

Oliga2208
я допустим пол зимы бодался с ук и котельной. налаживал отопление на дом наш. сейчас занимаюсь сбором старых колес по шиномонтажам , для постройки ограждения вдоль дома у 1подъезда. Автомобилисты с соседнего дома нам весь газон добьют, пока не поздно надо оградить

надо всего то заяВление коллективное составить , созвонитьсЯ с ук. подписи по дому собрать, (если, что мы соберем, пройдем по дому) и ждать ответ

Дак это очень плохо, что вы этим один занимаетесь, ни с кем не советуетесь и не просите помощи. Многие или вообще все даже и не знают об этом. Надо с людьми общаться и ставить всех в курс дела! Собрать собрание и выслушать мнение всех.
И нам ли принадлежит тот газон, где стоят машины?

с соседями как раз и занимаемся заготовками материалов. 10 метров от дома нельзя парковаться.
А Вы хоть раз присутствовали на собраниях. Я на всех и со всеми пообщался

Это сообщение отредактировал elektronik76 - 15.03.2013 - 10:58

Сколько это раз у нас собрания проводили, да еще на тему: благоустройство двора?

Это сообщение отредактировал Oliga2208 - 15.03.2013 - 14:20

Я с вами пререкаться не буду, делайте как считаете нужным.
У каждого свое мнение.

на тему благоустройства ни разу. а так много с кем разговаривали

Я думаю эта тема интересует всех и надо выслушать каждое мнение.
Чтоб потом не было проблем и споров. И может даже спросить у соседних домов, а то наживем себе врагов. И узнать границы нашей территории.

Если возникла спорная ситуация, настоятельно рекомендуем ознакомиться с актом на земельный участок и выяснить реальные границы придомовой территории вашего дома. Сделать это можно, обратившись к председателю управляющей организации или в местный центр недвижимости, у которого имеется план района вместе с вашим домом.

Обращаем внимание на то, что в границы этого участка, помимо земли, входят все объекты многоквартирного дома, включая подъезды, тротуары, зеленые насаждения, хозяйственные и детские площадки.

В большинстве случаев собственниками придомовой территории являются жильцы. Для этого земельный участок, на котором находится дом, должен быть выделен в придомовую территорию и поставлен на кадастровый учет в соответствии с Федеральным законом «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» (статья 16).

Согласно Постановлению Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, придомовая территория относится к общему имуществу собственников многоквартирного дома, поэтому они обязаны платить за ее содержание и благоустройство.

А кто должен содержать придомовую территорию и в чьей компетенции находится ее обслуживание? Собственники многоквартирного дома (или ответственное лицо) заключают договор с управляющей организацией (ТСЖ, управляющей компанией), которая оказывает все услуги по содержанию и благоустройству придомовой территории. Организация обязана содержать придомовую территорию в полном порядке — она должна соответствовать всем санитарным и градостроительным нормам. В противном случае именно управляющая организация несет ответственность за ненадлежащее состояние оказанных услуг.

вот погуглил чуток

По поводу помойки. Убрать или перенести ее не так просто как кажется. На стадии подготовки дома к сдаче я и еще одна жительница нашего дома писали заявление в управляющую компанию № 1 (т.к. тогда ничего не было известно о том, что у нас будет другая управляющая компания) с просьбой убрать помойку или перенести ее из двора в другое место. Аргументы: есть помойка через дорогу у школы № 73, есть помойка в 200 м - у железной дороги. Тем более, что фактически во дворе две помойки (+ рыночная). Ответ был отрицательный. Местоположение помойки согласовывается как очень важный стратегический объект с кучей организаций. И управляющая компания там под номером 16. Это администрация района, СЭС, пожарная инспекция, Спецавтохозяйство (возможно ФСБ и СК, но об этом молчу). И никого не волнует, что до жилых подъездов 15 метров, рядом детский городок, нет капитального ограждения с трех сторон, количество контейнеров 7 шт. значительно превышает установленную норму в 5. Это я вам коротенько санитарные нормы про устройство контейнерных площадок рассказала. Но, если собрать подписи, обратиться всем жильцам, может дело и будет сделано.

Вот еще немного инфы о том как сделать парковку на территории бывшего строит городка бытовок:

Самозахват придомовой территории — явление распространенное

Напомним, что захватить придомовую территорию законным способом можно только при выполнении следующих условий:

1. Придомовая территория включена в кадастровый план многоквартирного дома.

2. На общем домовом собрании собственников решается вопрос об огорождении отмежеванной придомовой территории и составляется протокол собрания.

3. При этом права у всех собственников дома к доступу будущей парковки одинаковы.

4. Имеется документ об аренде придомовой территории и установке шлагбаума.

В некоторых районах созданы специальные ведомства, занимающиеся предотвращением незаконной парковочной деятельностью. Если такие комиссии есть в вашем городе (создаются районными управами, отвечающими за внутридомовые территории), следует направить копию письма о незаконных ограждениях и представителям этого ведомства.

Наложить штраф на владельцев автомобилей, припаркованных незаконно, поможет обращение в полицию. Заявление с приложенными фотографиями номеров машин на самозахваченной территории должно содержать описание всех незаконных действий соседей. По рассмотрению дела налагается штраф согласно КоАП РФ (статья 7.1) в размере от пяти до десяти МРОТ. Кроме того, нарушителю придется заплатить за испорченное дорожное полотно( газон в нашем случае). Согласно статье 12 КоАП РФ повреждение дорожного полотна влечет наложение административной ответственности и штрафа в размере 1500 рублей. И наконец, граждане, ущемленные в правах, могут потребовать привести в прежнее состояние придомовую территорию за счет нарушителей.
[b]

Отдельно можно выделить ситуацию, когда законная парковка на прилегающей к дому территории существует, но доставляет неудобства жителям дома шумом работающих двигателей, запахом выхлопных газов, срабатывающей сигнализацией одного из автомобилей. Напомним, что согласно Таблице 4.4.1 Санитарно-эпидемиологических правил и норм (СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03), расстояние от автостоянок (открытых площадок, паркингов) до фасадов жилых домов должно быть не менее 10 метров, при количестве машин до 10-ти. С увеличением числа машин, увеличивается и расстояние от фасада жилого дома, на котором они должны находиться. Так, например, при их количестве от 100 до 300, расстояние должно быть не менее 35 метров. Кстати, такие же значения заложены в строительных нормах и правилах (СНиП). При нарушении данных правил смело звоните в санитарно-эпидемиологическую станцию.

http://roszkh.ru/