Пирогова 41 корп.2, Кто построил квартиру

По поводу вентиляции, я бы с удовольствием проветривала если б в квартире хотя бы +20 было! Дома бываем только после 18, а до этого времени как проветривать если живешь на первом этаже? Оставлять окна и уходить? Как вообще можно было такой бред с вентиляцией придумать.

Вентиляционная шахта течет с 3 по 5 этажи в первом подъезде только на кухне, в ванной и кладовке все нормально. Из-за нее у нас постоянный холод на кухне 16-18 градусов (УК замеряли), и из других комнат тепло вытягивает - на ночь плотно закрываем дверь. Про проветривание - полная фигня, такого не может быть. Читал форумы других новостроек, спрашивал других застройщиков - нигде такого нет. За время строительства проект дома меняли сто раз - пытались уменьшить себестоимость (и уменьшили), замучали проектный институт, возможно какую-то тонкость не учли.
А УК пишет акты, которые неизвестно куда потом идут. Надо как-то собраться всем конкретно по этой проблеме, пару раз написать претензию от всех застройщику, нанять адвоката, пригласить независимую экспертизу и в суд с возмещением морального ущерба и издержек. Иначе там никто палец о палец не ударит.

Привет всем.
Мне сегодня из УК пришел по почте официальный ответ с подписью гендиректора под ним, как раз про акт с замерами t и промерзанием вентканалов. Вкратце -

"выявленные недостатки с вентшахтой являются строительным дефектом и должны устраняться застройщиком (наверно думали - я этого не знал)" Далее - застройщик согласно ГК - устранит дефекты в течении 5ти лет (надеюсь всё же поранше созреют) Сообщают так же, что УК направило застройщику Ярнефтехиму5 письмо для решения этого вопроса.

Думаю формулировку посчитали грамотной в УК и всем, у кого подобные акты были составлены - пришли точно такие же письма. Да, нет?!?

Ощущения что то грустные.. при составлении акта вроде обнадежили что результатом будет хотя бы финансовая компенсация квартплаты за отопление- на это в основном и рассчитывал.. уже почти договорился за 1500 нарастить батарею на кухне, да и листов пенопласта с плиточным клеем бы сам купил для утепления венткороба на чердаке на съэкономленные мани. А получается - зря столько времени потратил на общение с УК, когда надо было банально идти просто к Терещенко и требовать от них этих самых утепление и наращиваний батарей

Весь январь потерял в пустую

Bad_Wolf
Ага! надо оставлять окна на микропроветривании и уходить безбоязненно. Полезно - влагу хорошо вытягивает из стен. По приходу достаточно закрыть окна и буквально за полчаса t у вас снова увеличится до +20(проверено лично, поверте)
У вас пара окон выходит во двор, их и открывайте - не опасайтесь вы так - неужели соседи не заломают злоумышленника, если такой вдруг появится?! Уверен никто не пройдет мимо, да и отжать окно не так то и просто без навыка взломщика.

сейчас на подъезде как раз висит призыв о том же самом по инициативе 65 квартиры - собрать коллективную претензию по поводу вентиляций.

Думаю - как поступить. УК всё же приняли определенные шаги, письмо к застройщику послали - не похожи ли будут мои действия по участию в этой претензии на удар ножом в спину..
Тут Электроник расказывал уже как расстроились представители УК после коллективного обращения нашего дома в жилищную инспекцию по поводу перил, входных дверей, окон и обледенений на крыше..
Те товарищи из жилищной в Ук похоже без вазелина совсем приходят

Bad_Wolf
прости, не сразу дошло что у вас меньше +20 Не прав я значит

а когда на окна коллективную притензию писать будим или на окна наплевать

теплотехнический расчет количества секций батарей на кухню!!![b]
исходные данные:
Радиатор чугунный МС-140 500 - Теплоотдача (Вт) 160- 1 секция
кухня - 9,5 м2, высота - 2,5 м

[b]Вариант 1:
В упрощенном варианте мощность, необходимая на 1 кв. метр помещения, равна приблизительно 90-100 Вт.
Опираясь на это условие, площадь помещения умножают на 100 и делят на показатель, отражающий мощность 1 секции.
9,5 кв. м. *100/160 = 5,94, т.е. 6 секций

Вариан 2:
рекомендуем пользоваться следующей формулой которая учитывает не только площадь помещения но и высоту потолков. Так как известно чем выше потолок, тем больше тепла необходимо на обогрев помещения. При стандартной ситуации 1кВт (1000Вт) мощности прибора хватает на обогрев 25 кубометров помещения. Исходя из этого, надо разделить ваш объем комнаты на 25, получив тем самым минимальное количество кВт необходимое на обогрев. Полученную величину делим на количество теплоотдачи (мощности кВт) одной секции понравившегося Вам радиатора – Это и будет искомое количество секций.

Также стоит учесть и потери тепла.
Если у комнаты угловое расположение требуется на 20% больше тепла.
Если в комнате установлен стеклопакет, то на 15% меньше.
Итак, необходимо установить Радиатор чугунный МС-140 500 - Теплоотдача (Вт) 160- 1 секция в комнату площадью 9,5 м2 и высотой потолков 2,6 м, то расчет будет таков: 9,5*2,6/25/0,16=6,175(секций) и - 15% из за наличия стеклопакета = 5,25

Вариант 3:
Объемный
В данном случае расчет производится исходя из объема обогреваемого помещения. Задействованы 3 величины – длина, ширина и высота. Каждая секция отопительного прибора мощностью 200 ватт способна обогреть 5м3, а мощностью 160 - вычисляем интерполяцией (5/200)*160=4м3.
При высоте 2,5 м формула расчета будет следующей:

(9,5*2,5)/4=5,94 - 6 секций!!!!!!!!!!

Итоги: по всем расчетам у нас в однушках на кухне должно быть 6 секций чугунины. Увы не нашел пока как учесть потери теплоносителя по этажности (чем удаленнее этаж - тем больше секций должно быть) и явно нужно еще вводить коэфициент отражающей холодной поверхности стены с вентканалами - ведь именно эта стена и понижает t у нас на кухнях из-за обратной тяги (батарея горячая, но маленькая.... а стена холодная и большая)

Исходя из этих соображений уверен что на пятых и даже 4х этажах количество секций батареи должно быть 7 или даже 8!
Кто как думает, поделитесь мыслями

PS Импульс в массы так сказать
Вставаййййй страна нароооооодная....вставаааааай, пошли в Химстрой....

во, нашел серьезный расчет:
"1. Методика расчета отопления дома.
Коэффициенты для расчета отопления (К)

Окна (К1)
Тройной стеклопакет К1=0,85
Двойной стеклопакет К1=1,0
Обычное(двойное)остекленение К1=1,27

Стены (К2)
Хорошая изоляция К2=0,85
Кирпич (2 крипича) или утеплитель(150мм) К3= 1,0
Плохая изоляция К3=1,27

Соотношение площадей окон и пола (К3)
10% К3=0,8
20% К3=0,9
30% К3=1,0
40% К3=1,1
50% К3=1,2

Температура с наружи помещения (К4)
-10С К4=0,7
-15С K4=0,9
-20С K4=1,1
-25С K4=1,3
-35С K4=1,5

Число стен выходящих наружу (K5)
Одна K5=1,1
Две K5=1,2 - так как вентканалы напрямую сообщены с улицей и холодные стены в итоге
Три K5=1,3
Четыре K5=1,4

Тип помещения над рассчитываемым (K6)
Обогреваемое помещение K6=0,8
Теплый чердак K6=0,9
Холодный чердак K6=1,0

Высота помещения (K7)
2,5м K7=1,0
3,0м K7=1,05
3,5м K7=1,1
4,0м K7=1,15
4,5м K7=1,2

Qт= 100ватт/м2 х м2 х К1 х К2 х К3 х К4 х К5 х К6 х К7 = ватт
Где:
- Qт – теплопотери дома.,
- ватт/м2 – удельная величина тепловых потерь (65-80 ватт/м2)., которая состоит из теплового потока через материалы окон, стен и потолка, вентиляция и т.п.,
- м2 – площадь помещения.,
- К – коэффициенты.
2. Пример расчета отопления дома.
- К1 – Обычное(двойное)остекленение К1=1,27
- К2 – Хорошая изоляция К2=0,85
- К3 – отношение площади окон к площади пола 20% К3=0,9
- К4 – температура на улице -15С K4=0,9
- К5 – число наружных стен Две K5=1,2
- К6 – помещение над расчетным (холодный чердак) К6=1,0
- К7 – высота комнат 2,5м К7=1,0

Qт=100ватт/м2 х9,5м2 х 1,27 х 0,85 х 0,9 х 0,9 х1,2 х 1,0 х 1,0 = 996,8 ватт
996,8 ватт/ 160 Радиатор чугунный МС-140 500 - Теплоотдача (Вт) = 6,23 секции на 5м этаже

Это сообщение отредактировал maslomter - 30.01.2013 - 18:49

Поговорил сам с собою, с хорошим человеком, - поотлегло, успокоился даже
пойду и ужинать уже, чаи гонять

добрый вечер! сегодня были в УК забирали акт от застройщика, представитель которого обхаживал наши квартиры в декабре 2012 г., и во всем винит нас в двух строках, что мы не проветриваем квартиры, в результате чего и скапливается конденсат на окнах и откосах. Но он не указал в своем акте, что температура за окном была ниже 25 градусов, и не сослался ни на один нормативный документ, в котором написано что мы должны проветривать и с каким интервалом. Информацию от квартир страдающих плачущими вент.шахтами собираю для придания силы письма УК в адрес Застройщика, но нашу претензия пойдет кроме УК, Застройщика, еще в Жилищную инспекцию, Департамент городского хозяйства и завтра дозвонюсь до мужчины из Роспотребнадзора, чем они смогут надавить (сегодня пока развешивали объявления, у него закончился рабочий день). Защита прав потребителей по этому вопросу от нас отказалась, якобы не их это направление. Так что жду от всех необходимую информацию. Есть уже люди которые откликнулись на моё объявление, спасибо. Расчитываю на взаимопонимание остальных

если вы уже писали претензии Застройщику по поводу окон, то звоните по телефону 48-01-06 и просите соединить с Сироченко Валерием Николаевичем, у которого просите официальный ответ и чтоб направил к вам мастеров. У нас они были, разбирали стеклопакет балконной двери, в результате дуть точно перестало. Когда вызывали ребят по ремонту окон из желтых объявлений, рассклеенных у подъездов, то они предложили нам заменить # "валики" с двойки на пятерку #, от них зависит плотность прилегания оконной створки к раме. Пропенили окна со стороны улицы под сливами, порог под балконной дверью. Пены Застройщик точно пожалел, смотрели лично разобранный поддоконник со стороны улицы. Так что делайте выводы

По данным расчетам в нашей 15м2 кухне должно быть 9,37 секций, а с учетом 5 этажа и все 10-11, а реально стоит как у вас 6. Если у нас 6, то у вас должно быть 4 секции, либо у вас 6 - тогда у нас должно быть 10.
По каким же нормативам ЯНХС-5 считал батареи и кто теперь довесит недостающие секции ???
Самое интересное, что места под окном запланировано только на 6 секций, под добавку надо стену долбить.

Это сообщение отредактировал genesis1 - 31.01.2013 - 09:13

Как вы собирались утеплять пенопластовые вентиляционные короба пенопластом ?
В чем смысл?
Там вся система или с ошибками собрана, или спроектирована для теплого чердака, каким он был в первоначальном проекте.