Материнский капитал, Консультация

Dgonni
а вроде банки сейчас как-то дают возможность взять ипотеку именно на сумму капитала?

Кудряшкина
а что можно на неё купить?
избушку в деревушке разве что

Dgonni
ты меня запутала, люди продают свое жилье, покупают в помощью ипотеки больше или лучшее, а потом сразу гасят МК эту ипотеку, как-то так

Кудряшкина
когда есть свое жилье - это все понятно.
Я то про вариант когда ничего нет - тогда ипотека не получится с маткапиталом с рождения. Только после трех лет, если раньше на 1 взнос не накопится.

Меня вот интересует именно расширение жил.площади. Однушка у нас есть. Надо будет более подробно этот вопрос выяснить. А то с детками потом времени совсем не будет.

В ритме с жизнью я на следующей неделе пойду в пф, попробую проконсультироваться

Отпишитесь потом пожалуйста.

В ритме с жизнью
Можно брать ипотеку или кредит сразу. Но ПФ должен одобрить сделку, жилье которое вы будете покупать. Ну вообщем, перед тем как брать кредит под конкретное жилье, надо сходить в пенсионный и показать документы на эту квартиру, их можно отксерокопировать у предидущих хозяев. Дадут добро, берете ипотеку ли кредит и покупаете. Дальше вот боюсь наврать, вроде через два месяца банку ПФ перечисляет ваш маткапитал. Но по срокам не уверена.

Так еще и ПФ должен квартиру одобрить?

Мне сказали во избежании недоразумений лучше сделать так. Хотя я и не собиралась брать кредит, просто хочу комнату купить любую, деньги вложить маткапиталовские и добавить свои.

Ну вот мы сейчас хотим менять квартиру, ипотека одобрена уде! В банке одобрена ипотека под мат капитал, нам ничего не говорили, что надо еще и одобрение от ПФ, ну и квартиру мы еще не подобрали себе

Людмил@
Подберете, позвоните в ПФ, проконсультируйтесь. Я может немного непонятно написала. Еще раз попробую. У меня есть жилье. Я хочу купить комнату прямо сейчас не дожидаясь трехлетия второго ребенка. Потому как в нашем государстве надо ковать железо, пока горячо. Но воспользоваться маткапиталом я по закону сейчас могу только уже купив что то по ипотеке или кредиту. Так вот я выбираю эту несчастную комнату, беру кредит в банке под размер маткапитала и добавляю свои. Но перед тем как совершить сделку мне посоветовали прийти в пенсионный и показать им, что я хочу купить. ПФ одобряет, я потом покупаю, а пенсионный рассчитывается с банком. И никакой роли не играет сколько у меня квартир, хоть сто, все равно якобы нужно одобрение, я так поняла.

мы тоже хотели через ипотеку
нам сказали так в пенсионном фонде
даа,у нас ребенку 2года
в общем сказали так: берите ипотеку (ипотеку дают сроком на 10лет,кстати.это в сбере было),покупайте квартиру,выделяйте доли в квартире,либо пишите обязательство у нотариуса,что обязуетесь выделить(должны выделить в теч.полугода тогда по обязательству) и как купите квартиру,выделите доли -приходите в пенсионный со всеми документами на квартиру,ипотечными, удостоверяющими личность всех членов семьи,сдаете документы в пенсионный.в течении месяца они рассматривают и потом в случае одобрения они перечисляют (ну по ипотеке получается перечисляют банку)
всё это время,квартира находится в обременении у банка и если сумма ипотеки покрывается матер.капиталом,то идете в госрегистрацию опять и снова там куча всяких документов,чтобы снять обременение. в свидетельствах на квартиру про обременение написано
если хотите получить свидетельства на квартиру без вот этого обременения,то нужно заплатить госпошлину 200руб на каждого собственника(за каждое свидетельство)
если нет-то можно так.на собственность это никак не влияет и потом в случае сделки (новой.если вдруг решите эту приобретенную квартиру продать,то это будет делаться потом..вот не помню нужно будет потом платить эти 200руб/свидетельство или нет...по-моему так и не нужно будет)

раньше надо было в пенсионном одобрять.теперь нет.теперь так делается

я еще спрашивала:"что значит рассмотрите в течении месяца и потом в случае одобрения перечислите деньги?что?можете не одобрить???"
они сказали,что всякое может быть

у меня знакомой три раза пенсионный отказывал,на четвертый одобрили.но причин не помню,честно говоря.у них была уже ипотека и они хотели мат.капиталом оплатить.но вот что там за причины отказов были-я не не помню

в итоге мы не через ипотеку покупали,а через займ
смысл тот же самый (не считая,что чуть больше денег заплатили)
договаривались сами о займе
хотели в банке взять,но в банке как-то не понятно всё было,в итоге через агентство займ взяли
но опять же,нам сумма нужна была только в размере маткапитала

как интересно...ПФ может еще и не одобрить?