Материнский капитал, Консультация

malenkaya-mama
маткапитал можно использовать как первоначальный взнос.
тут почитайте ссыль :
http://www.vtb24.ru/personal/loans/mortgag...x?geo=yaroslavl
выдержка:
Почему это выгодно

Это возможность снизить первоначальный взнос, либо погасить часть задолженности по кредиту, либо увеличить сумму кредита для покупки более дорогого и качественного жилья: расчет производится на сумму материнского капитала.
С 1 января 2013 года составляет 408 960 рублей .
Кредит предоставляется в рубл@х на покупку готового или строящегося жилья.

Процентные ставки и условия кредитования соответствуют программам Новостройка и Вторичное жильё.

Никак не могу понять, как дают под МК? Пенсионный не перечислит им деньги за потребительский кредит-это уголовно-наказуемо! Или я чего-то непонимаю? подскажите пжл

magdalena
ВТБ даёт целевой кредит. В кредитном договоре прописано, что погашение за счёт средств МСК. Пенсионный перечисляет деньги банку. Но только справка о доходах не всегда позволяет оформить кредит. Мы даём займ на средства МСК без справки о доходах.
95-07-63

А на каком основании пенсионный перечисляет банку деньги? Получается банк деньги даст,а перечислят деньги или нет пенсионный-банку всё равно.

magdalena
Вам правильно объяснили, дают целевой кредит. В кредитном договоре прямо написано на приобретение квартиры и ее адрес. Банку не важно перечислит ПФ или нет, ведь прежде чем дать Вам кредит Вы подтверждаете свою платежеспособность, поэтому банк ничем не рискует. Типа ПФ не дал -платите сами. Пенсионный перечисляет на основании кредитного договора и др документов, которые он от Вас требует.

Это сообщение отредактировал komarinav - 11.10.2013 - 15:10

я брала в Микронансировании. без справок и всего остального

magdalena на основании св-ва о гос. регистрации кв-ры, комнаты, кредитного договора...., а на что выделяется МСК это проговаривается в ПФ.

Подскажите, пожалуйста. У меня есть комната в собственности. Продать и ее и добавить МК, чтобы купить даже однушку, не хватает средств. Могу я потратить МК на покупку еще одной комнаты и оформить ее на ребенка? Будет ли это считаться улучшением жилищных условий?

так мне надо не под мк,а дополнительно к мк еще 500 тыс...и чтоб мк перечислили продавцу напрямую пф...или так нельзя? без ипотеки чтоб? продавцу чтобы часть оплатил пф,а вторую часть я ,взяв просто кредит. не под мк... ну поняли меня кто-нибудь или нет до 3 лет вообще можно его использовать?

На прямую продавцу ждите 3х ребенкиных лет.

ааа...а если кредит под мк то можно не ждать 3лет?вы такой как раз ищите? то етсь можно взять кредит под мк и кредит потребительский например? правильно? и наличными заплатить продавцу? правильно я понимаю?

Да, именно так, а если Вы будете этот кредит оформлять как ипотеку (а под мк в основном так и дают), то Вы можете не брать потребительский, просто взять ту сумму, которую Вам нужно, тк ипотека дешевле по процентам чем потребительский. (Так для примера СГБ дает ипотеку под 11%, даже вроде под 10%, а целевой кредит в ВТБ от 20 до 25%).

как выделить доли детям и мужу, после приобретения квартиры? кто сталкивался расскажите, пожалуйста.

mamav
договор дарения

это я уже знаю
меня больше интересуют подробности его составления