Материнский капитал, Консультация

Bobik
То же, что и Вам, сказали родственникам 2 года назад в Дзержинском ПФ. На однушку (при наличии трешки) мат. капитал не дали. Они таки ее купили, но мат. капитал получили другим способом.

Это сообщение отредактировал kate76 - 19.10.2015 - 13:49

Bobik
это какой то бред. Либо вы друг друга не поняли. При покупке квартиры никого не интересует имеющееся у Вас жилье, разве что ипотечного менеджера, если берете ипотеку. А уж пенсионный фонд вообще это не должно волновать. Тем более что для перечисления маткапитала не нужны документы на имеющееся у вас имущество.
Да и если так подумать, маткапитал дают без учета доходов, не важно ты простой продавец или глава газпрома)
думаю Вам лучше взять все доки и сходить в отделение пенсионного.

Waliy
Я так и сделаю, завтра схожу. Действительно никаких документов на имеющееся имущество предоставлять в пф не надо.

Это сообщение отредактировал Bobik - 19.10.2015 - 14:22

Девочки я уже задавала вопрос - повторюсь снова - уже принят закон, позволяющий использование маткапитала на покупку жилья не дожидаясь 3-ех летия ребенка. Скажите мне - этот закон позволяет купить жилье с привлечением капитала не влезая в ипотеку или все же надо брать ипотеку? Ситуация такая - есть однушка и не хватает суммы равной маткапиталу.

ANi
если покупатели готовы ждать около 3-х месяцев, пока ПФ перечислит им деньги, то конечно можно без ипотеки. А если нет, то тогда только через ипотеку.

Мне в пф сказали по телефону, что два месяца.
Если в договоре указать два месяца рассрочки, а пф не уложится в этот срок или ему что-то не понравится, то покупатель окажется должником по договору и надо будет срочно где-то взять четыреста с лишним тысяч...
А пф вроде как и в стороне, он же не является стороной договора.
Рискованно, блин

Bobik
мне вроде больше двух, но меньше трех месяцев деньги шли. Но это было еще в 2011 году. Может ускорились уже.
Поэтому продавцы и не любят связываться с такими отсрочками. Да и у многих цепочка, то есть эти деньги нужны продавцу чтобы купить следующую квартиру. Договор займа под маткапитал проще оформлять у застройщиков под новое жилье, они охотно оформляют. Но это если хочется новостройку.

вот сейчас в новостройке нашла вариант, сказали готовы ждать, не обременительно это для них.

Аналогичный расклад... Вот я и боюсь. В договоре указывается рассрочка оплаты на два месяца, потом всякие санкции. То есть после регистрации договора надо идти в ПФ, сдавать туда документы и начинается самое интересное. Уложится ли ПФ в два месяца и не развернет ли документы вообще. И что тогда делать?
Гарантий никто не даст

Или вы у собственника покупаете? Я имею в виду долевое.


Это сообщение отредактировал Bobik - 19.10.2015 - 16:01

Я присмотрела вариант в новостройке, которая уже построена, ее уже вводят в эксплуатацию. Не долевое участие, а уже покупка у собственника.

Bobik
Указывайте рассрочку с запасом, три месяца.

Девочки, пенсионный один месяц рассматривает ваши документы, если принято положительное решение деньги перечисляют в течении 2 месяцев. Нам перечислили в последний день этого срока, т.е. прошло ровно 3 месяца. А срок оплаты в договоре можно не указывать с точностью до дня, напишите, что в соответствии с законодательством.

Была сегодня в ПФ. Про площадь покупаемой квартиры сказали, что все неправда. Про сроки в договоре сказали, что месяц рассматривают и месяц выплачивают, то есть указать два месяца с даты подачи заявления.

nataliavad
Три месяца - это совсем недавно было, или какое-то время назад? Там вообще меняется что-то? В инете я вообще нагугливаю на эту тему регулярно информацию о перечислении денег в первый банковский день следующего полугодия, и там еще про сроки подачи документов, чтобы в этот первый банковский день уложиться.
Но в ПФ мне четко про два месяца сказали.

Это сообщение отредактировал Bobik - 20.10.2015 - 16:54

Подскажите. Есть квартира в ипотеке на меня, доли в ней - 1\4 мужа, 1/4 первого ребенка и 1\2 моя. Появился второй ребенок, что бы использовать мат капитал - нужно у нотариуса написать обязательство о долях детям. Какое? Обоим детям, даже если у одного ребенка есть доля в этой квартире? Могу ли только я выделить долю или и муж обязан?

*А*Н*Н*А*
тут писали ранее, что обяжут выделить и Вас и мужа доли. И думаю это для обоих детей будет обязательство (и тому, у которого уже есть и второму).