Чего частное и как строим?, Кто, чего, где и за какие шиши строит..

Как мне объяснили если земля в собственности, то легче сначала построить, а потом узаконить строительство. Собираюсь заказывать проект. Воду будем подключать этим летом и котел устанавливать, а газ обещают в течении пяти лет, ждемс.

Разрешение то на строительство несложно получить. Только время надо (до этого надо ГПЗУ получить там же).
Если земля в собственности то возврат НДФЛ за ИЖС можно получить только за траты, который сделаны ПОСЛЕ получения разрешения. Мне нужно будет получать возврат НДФЛ (белая зарплата относительно немаленькая) поэтому я буду получать разрешение. А так можно , конечно, и по дачной амнистии.

Я когда искала фирму для строительства, то официально с актом выполненных работ с договором с меня бы взяли в 2,5 раза больше чем маленькие фирмы без доков (если косяки то можно их наказат рублем) я посчитала что мне возврат налога будет меньше чем я сэкономлю на строительстве. У крупных фирм при их завышенных тарифах тоже хватает косяков

dvo
Про стекломагниевый лист для отделки почитайте в инете не пожалеете. Знакомые тоже им сейчас дом отделывают

Гунька
По общестроительным работам - согласен, в пару раз может быть дороже. Материалы то Вы сами покупали не в 2 раза дороже. Т.е. подать на возврат можно то, что стоит нормальных денег. К тому же если бурить на воду или делать септик цена будет , что с бумагами, что без.

С бурением согласна. Материалы не дороже, т.к. при покупке обзванивала фирмы, и магазины, просматривала инет, уточняла цены.

Гунька
Как я понимаю Вы еще в пеноблочном доме не живете? Отзывы бы услышать по теплопроводности и тд.

дом утепляли с уличной стороны пенопластом и заделывали сайдингом, изнутри стены тоже пенопласт и СМЛ(стекломагниевый) полы двойный между Изовер. Муж ездил в деревню в новогодние каникулы, обогреватели включал, дом прогрелся быстро (прогревал правда только пару комнат) и под утро даже жарко было. А так в том году с апреля по сентябрь там жили, я с детками наездами, муж больше времени,т.к то беседку надо, то еще что-нибудь.

Смело Вы с пеноплстом орудуете. Что стало с паропроницаемостью стен, прикидывали?

Пароизоляцию прокладывали, и с улицы и с внутренней стороны. На крыше между стропилами и влагостойкой фанерой тоже стоит и на крыше с внутренней стороны. Хотели с улицы утеплять Урсой или Изовером боялись что со временем скатится вниз, да и мыши там хорошо живут. ( в бане такая ситуация)

Гунька
я вот читаю вас, и чет себя дилетантом почувствовал....

outsayder
Надеюсь без издевки?
Прежде чем нанимать бригаду(три) читала много инфо в инете и пыталась контролировать их работу, так что знаю поэтапно как строится баня, дом., на чем можно сэкономить , на чем не стоит. Надеюсь все учесть при строительстве второго дома.

нет конечно....
Я вот бригаду нашёл, она строила соседу дом и баню,.. качество выполнения работ мне понравилось, и ориентировочно с ними договорился о своей постройке, а там как карта ляжет........

Это сообщение отредактировал outsayder - 13.02.2012 - 12:05

outsayder, читал в начале темы - Вы из проф. бруса строитесь, вроде?
Сколько бригада за работу запросила, если не секрет?
Я сейчас переговоры веду с бригадой, вот прикидываю, какие цены на сегодняшний день по Ярославлю...

Это сообщение отредактировал Магриб - 13.02.2012 - 12:34

баню строили русские ярославские, еле их потом выловила крышу переделывать, при дожде потекла., то пропадут, то повятся, правда на след.год уже в одном месте сами ондулин пнределывали. Поэтому на доме мягкая кровля. Дом делали таджики. Сначала была против, потом когда сделали была в восторге, знакомые строители приезжали проверяли все супер.
Не пили, сделали быстро, в бане чистота(там жили), заходили туда в тапочках и полы каждый день там мыли., материалы все лишние сложили. немного крови у них попила, "сделайте так, ой я передумала". Опять обращусь к ним.