Чего частное и как строим?, Кто, чего, где и за какие шиши строит..

outsayder

Как проще сделать?
У меня срок аренды истек, паспорт на дом есть.
Узнавал, через суд около 20 тыс., а вот если выкупать то сколько?

Расскажите, пожалуйста, про налогообложение зарегистрированных домов. Как лучше сделать, какие хитрости есть и тд.

чтоб к котлу подходить раз в сутки,..... а не 2 раза в день...

10тыс рублей сам котел и доставка на место и установка через дверь в цоколь, манипулятором бесплатно......
но млин, не знаю как трубу выводить...

Продлевай срок аренды, в любом случае, в нашем государстве все что угодно может произойти, сам подумай, плохой вариант, в адм по документам освободилась земля из под аренды, они её на аукцион, приезжает новый владелец а там ты.... формально он прав, может забрать свой дом и вывезти с его земли...... продлевай её и выводи из аренды.

значит так, процедура оформления с самого начала
- вызываем БТИ, заказывает тех паспорт и техплан - 1,5мес ожидания
- кадастровую палату, делаем кадастровый паспорт - 3 недели
- получаем кадастровый паспорт сразу же им же сдаем и оформляем право собственности - 2-3 недели
- едем со свидетельством в земельный комитет и просим по заявлению перевести в собственность.. (дальше пока не знаю, я подал документы, после 12 октября поеду), самое интересное, в заявлении не указано как переводить, за 15% от кадастра, или бесплатно, я намерен бесплатно (бесплатно переводят при условии, что ни разу в жизни не получал бесплатно землю от государства)
- как я предпологаю, дальше снова в кадастр и оформление право собственности на замлю, но это мне так кажется, а что будет,..... квест одним словом

Список документов в основном стандартный, ориг/копия договора аренды, орг/копия паспорта, копия кадастрового паспорта участка, и + вновь полученный документ с предыдущей организации...

Кстати, я все документы отсканировал на комп, нужна копия, тупо печатаешь и она готова.... чем каждый раз разламывать на копиром сшитые, пронумерованные, закрепленной печатью документы ...

как я понял, если в каком то документе будет "незавершённое строительство", то налогом не будет облагаться..... а вот как оно выглядить, где получать и кто напишет незнаю....

Страховать строение никто не думает?

outsayder
Я буду страховать,т.к. планирую для ускорения ремонта, оформить залогом. Но для этого мне нужно, чтобы дом был завершенным строительством.
У меня в поселении ставка налога хоть гуманная относительно -0,4%, у тебя то в поселении в разы выше (1-1,5%).

Это сообщение отредактировал dvo - 23.09.2013 - 08:23

dvo
а откуда ты её взял?

http://www.nalog.ru/tax/
Я насвистел про Кузнечихинское, не тот год посмотрел.

Это сообщение отредактировал dvo - 23.09.2013 - 08:34

dvo
Жилые помещения - свыше 1500 тыс. руб. - 0,600

хера, 16200р в год... , ни за что....

Это сообщение отредактировал outsayder - 23.09.2013 - 08:37

outsayder
Раздели с женой, у тебя получится ниже 1,5.
Налог то не на строение, а на имущество конкретного лица. Хотя там процент не особо упадет.

outsayder
Кадастровая и инвентаризационная стоимости могут отличаться (вторая обычно ниже)

dvo
у меня кадастровая стоимость дома 2,7млн.... хотя по БТИ 1,2млн........ , а земля копейки, чет за 100тыс ...
Тык государство будет налоги на ту ссуму, что в кадастре, а не с БТИ

Это сообщение отредактировал outsayder - 23.09.2013 - 08:44

чёт у меня есть стойкое желание не платить этот налог... всё равно заграницу не езжу...

outsayder
Не, Дим, налоги на имущество берутся с инвентаризационной стоимости, а вот на землю с кадастровой.
У меня в 11ом, когда покупал землю, кадастровая была 300 тыр, потом долго и упорно судился, оформлял в 12ом и кадастровая стала 775 тыр.

Это сообщение отредактировал dvo - 23.09.2013 - 09:07

точно????... у меня инвертаризационная стоимость дома 1,22 млн... а земли сейчас Кадастровая стоимость: 101 025.99 руб.