Урлашов Е.Р. - новый мэр Ярославля

ZoOmBo
Так чем Урлашов отличается? У него есть нежилое помещение, вокруг его есть прилегающий участок, его тоже взяли. Участок небольшой, да и здание то, на мой вкус, в месте не больно чудном находится. Был несколько раз в нем. Контингент там мимо проходящий - песня. Машину хочется оставлять в другом месте.)

Статья ЖК РФ 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе .... земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме). Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

надеюсь глупый вопрос исчерпан ?

Вы невнимательны... как и мадам Крупская может вы одно лицо ? Я же Русским языком, черным по белому написал, что разговоры О покупке, были ДО появления этого документа. Если жителям домов, земля так или иначе пренадлежит, ТО он землю выкупил Странно ненаходите ? Могу предположить, что земля была в собственности города до момента продажи самому себе. И опять же не нам разбираться в этой истории

ZoOmBo
Да я уж давно прочитал это. Только источники у Вас из разряда ОБС, т.к. не знаете Вы ничего. Про покупку вообще никакой речи нет.
Вы слышали вообще о том, что участки берут в аренду, строят на них помещения (жилые или не очень - неважно), а потом выкупают (это называется именно выкупом) за процент (от кадастровой стоимости)?
Просто Вы разницы между покупкой и выкупом не видите. Потому что видеть не хотите.

Время покажет, где правда думаю, в ближайшем будущем.

ZoOmBo

Спасибо. Глупый вопрос не исчерпан. Вы же о своем доме писАли. Как границы конкретно у Вас установлены? Просто Вы изволили написАть: ..."той земли, где стоит наш дом". Вот я и уточняю. Вы и Ваши соседи, кстати, являетесь владельцами или собственниками долей? Напомню, Вы писАли: "Я как и мои соседи по дому, являемся владельцами долей, той земли где стоит наш дом" (пунктуация сохранена). А в приведенной вами ч. 1 ст. 36 ЖК РФ (это старая или новая редакция?) указано: ..."принадлежит на праве общей долевой собственности"... Как Вы думаете, есть разница между владельцами и собственниками? И если - да, то какая?

На сегодня глупых вопросов, в теме про Урлашова, думаю будет достаточно. Смысл, мной написанного предельно ясен.

Уважаю мнение в меркантильном КЬЮ ...
Согласен...
Но .. помня.. Верну город людям! и.т.д.
Там не просматривается НИ каких меркантильных интересов ...
Все о высоком...

Видимо веры в благодарность обывателей Ярославля нет _ а вдруг они одарят по окончании мэрского срока более чем 1/147 от ...
Жаль что не верит ,,. а масса млюденй в апреле ему -то поверли.

dvo

Абсолютно верно, особенно последняя фраза:

СтОит ли объяснять (?), что приобретение права общей долевой собственности на земельный участок многоквартирного жилого дома и земельный участок под объектом недвижимости иного назначения имеют единую правовую природу и общее правовое основание - ст. 36 Земельного кодекса РФ. Для реализации прав собственников помещений многоквартирных домов установлены лишь две особенности. В отличие от общего основания приведенной выше нормы:
-земельный участок под многоквартирным домом переходит в общую долевую собственность бесплатно;
-право общей долевой собственности на такой участок возникает с момента его формирования (т.е. установления местоположения границ) и кадастрового учета (п. 5 ст. 16 ФЗ О введении в действие Жилищного кодекса РФ).
В остальном само право и механизм его реализации идентичны. Его характер является исключительным, т.е. принадлежит только собственнику объекта недвижимости и может быть реализован им в любое время по своему усмотрению.

при том. Там ясно написано, что в аренду может сдавать собственник или уполномоченное лицо (доверительный управляющий, к примеру) - но тогда должен быть договор управления, ну и доход, разумеется.
Все остальное - уклонение от уплаты. Того же Мухина не так давно заставили доплатить 400 мультов налогов. Дооптимизировался.

а на жить хватит?

конечно. В безвозмездном пользовании, блеать. Ребятки, хватит отпираться от очевидных вещей.
раз
два
три
четыре

CRUEL

Сдали?

CRUEL
Да это ясно , как белый день, что он сдается, причем давно и плотно. Но доказать это не получится.
Если я сдал за рупь и истратил на обслуживание рупь в декларации чего я напишу?
А ведь сделать , чтобы написано было рупь не проблема. Если лица не аффилированы никаких зацепок нет.
Я уверен, что юристы там сделали все так, что хрен подкопаешься.

Крупская

даты и помещения разные. Арендаторы меняются.

dvo

Рупь - это доход, 13 копеек будьте любезны уплатить
Или вы из зарплаты тоже сначала затраты на еду/одежду/жкх/проезд вычитаете, а с остатка ндфл платите?

Мухин тоже думал. Пока 400 мультов не доначислили.

CRUEL

Ну Вы пошукайте еще в и-нете. Чувствуется, Вам эта тема покоя не дает.