Налог на недвижимость откладывается, Его могут ввести лет через пять

Единый налог на недвижимость, который заменит налоги на имущество и землю, появится в нашей стране не раньше, чем лет через пять. Но с 2013 года некоторые регионы по желанию смогут взимать налог на имущество по рыночной стоимости.

Об этом рассказала вчера журналистам глава минэкономразвития Эльвира Набиуллина. При этом она не стала называть даже приблизительно возможных ставок такого "нового" налога на имущество. Но подчеркнула, что, прежде чем он будет введен, необходимо создать механизм оспаривания кадастровой оценки недвижимости.

Эту работу министерство совместно с регионами планирует развернуть в следующем году. На законодательном уровне возможность оспаривания уже прописана, теперь в регионах должны быть созданы специальные комиссии, которые будут рассматривать подобные жалобы. Заметим, что кадастровую оценку объектов недвижимости в 12 пилотных регионах планировалось завершить в этом году. В следующем году ее можно провести на остальной территории, полагает Набиуллина. Однако сам налог, говорит она, надо еще минимум два года отрабатывать в пилотном режиме. И начинать следует с регионов, которые добровольно изъявят такое желание. Пока, по подсчетам министра, есть заинтересованность со стороны десятка регионов, не больше. Она не исключает, что на федеральном уровне будет установлена максимальная ставка налога на имущество по рыночной стоимости. Возможно, не исключает Набиуллина, регионам можно будет дать также право делать выбор при взимании налога на жилую и нежилую недвижимость.

Что же касается единого налога, то этот вопрос в очередной раз откладывается. Оформление собственности уже произошло на разные объекты - на землю и на недвижимость, поясняет министр.

Но вынуждать людей заниматься переоформлением документов было бы неправильно. В то же время, соглашается Набиуллина, правильнее все-таки оценивать землю и дома в комплексе, взимание такого налога легче администрировать. Но для перехода еще понадобится время.
http://rg.ru/2011/12/27/nalog.html

26 октября 2011 года прошло заседание постоянной комиссии по бюджету, финансам и налоговой политике муниципалитета

Налоги опять вырастут
С.Н. Ястребов доложил депутатам о новых ставках земельного налога на 2012 год. По его словам, постановлением Правительства Ярославской области от 20.09.2011 № 702-п утверждены результаты государственной кадастровой оценки земель города Ярославля. Произошло значительное снижение кадастровой стоимости земельных участков по всем видам функционального использования земельных участков за исключением трех видов земель, для которых кадастровая стоимость увеличится: под домами индивидуальной жилой застройки на 52,1%; под объектами образования, здравоохранения и социального обеспечения, спорта, культуры и искусства, административно-управленческих и общественных объектов на 13,8%; - под землями портов, водных вокзалов, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэровокзалов на 45,4%.

Таким образом, будут потери городского бюджета, если не увеличить ставки земельного налога до предельного уровня, то на уровне предельного значения, определенного Налоговым кодексом Российской Федерации, для всех видов функционального использования земельных участков, а именно:

- 0,3 процента от кадастровой стоимости участка в отношении земельных участков:
1) занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса .....
2) приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства....
3) отнесенных к землям в составе зон сельскохозяйственного использования ...
- 1,5 процента от кадастровой стоимости участка в отношении прочих земельных участков.

Также он обратил внимание, что при сохранении льготы для собственников квартир в многоквартирных домах ставка земельного налога для них поднята до предела:

- Это шаг в будущее.

- Какой смысл повышать ставку налога на землю под многоквартирными домами при сохранении 100% льготы?! Это просто какая-то чехарда с цифрами, – недоумевал депутат С.Ф. Волков.

- Рано или поздно появятся стимулы для граждан оформлять свою долю. Пока что выравнивается ставка налога по многоквартирным и индивидуальным домам, а что будет дальше – кто знает, возможно, мы пересмотрим решение о предоставлении льготы, - пояснил С.Н. Ястребов.

- Все очень просто: после выборов будет принят федеральный закон о том, что жители многоквартирных домов будут платить земельный налог, - предсказал будущее Е.Р. Урлашов.
http://yar**deputat.ru/municzipalitet/post...yudzhe/612.html
http://mvf.klerk.ru/yar/rm146_010112.htm

Это сообщение отредактировал deti - 27.12.2011 - 00:53

Как интересно. И кто ж входит в "привилегированный" список?

По логике: Чукотка и Чечня. Уж очень они там всем довольные.

Izumov

Вчера по зомбоящику говорили про перераспределении властных полономочий в подльзу регионов. Эти полномочия обещали отдавать, только обеспеченными деньгами. В целом на передачу полномочий определили теж 3-5 лет, как и налог. Но те регины (доноры в основном), кто хочет уже сейчас попробовать и имеет на это деньги могут по собственному желанию начать в качестве эксперемента.
Ждем инициативы губернатора