капитальный ремонт, вопрос

Изменения в 185 ФЗ.
http://news.mail.ru/politics/7968921/?frommail=1

а вы как хотели....денежки закончились,да и выпендриваться особо нечего,сейчас выборы пройдут и вообще хоть трава не расти..

Еще одна инициатива Минрегиона — в рамках программ Фонда ЖКХ предоставлять новое жилье взамен аварийного только на условиях найма, исключив предоставление нового жилья в собственность.

Лимиты финансовой поддержки субъектов РФ предлагается распределять пропорционально объемам аварийного жилищного фонда в регионе.

Предлагается также перейти на строительство домов «с заданным классом энергетической эффективности и заданным уровнем предельной величины расходов на его эксплуатацию».

В пояснительной записке также говорится, что на расселение аварийного жилья, признанного таковым до 1 января 2012 года, потребуется в течение трех лет 339,4 миллиарда рублей из расчета стоимости жилья в 28,8 тысяч рублей за квадратный метр (такая стоимость предусмотрена проектом приказа Минрегиона на 2012 год) и увеличения ее стоимости в соответствии с индексом-дефлятором на 2013-2015 годы.

Доля Фонда ЖКХ при этом составит 70%, или 237,6 миллиарда рублей, говорится в документе.
Подробнее: http://news.mail.ru/politics/7968921/?frommail=1

deti

Только не давно писал, что так надо бы делать. А тут раз, и Минрегион то же согласный.

Да, только надо, чтобы весь дом был муниципальный, переданный кому-то на обслуживание, чтобы был один хозяин. А то сейчас не понять кто ответственный.

А на законодательном уровне это возможно? Вроде как за собственность предоставляют собственность

deti

Наверно не основании соглашения сторон. Хочешь где-то жить подписывай бумаги на социальный найм и отказ от аварийной собственности. Не хочешь - твои проблемы.

Дом просит капремонта
Жильцам предлагают скинуться на ремонт приватизированного жилья
"Российская газета" - Столичный выпуск №5752 (79) 11.04.2012, 00:43

Еще два года назад Фонд содействия реформированию ЖКХ вместе с минрегионом предложили идею: если бюджет денег не дает, остается единственный источник - сами жители. Авторы законопроекта придумали организовать в каждом регионе мини-фонд, куда жильцы должны вносить взносы вне зависимости, в новом они доме живут или в старом. Ремонт конкретного дома оплачивает этот самый фонд. Причем первоначально предполагалось, что деньги из фонда жители будут брать в кредит, а после ремонта возвращать их снова фонду. Тогда законопроект притормозили - эксперты раскритиковали такую систему "двойных платежей".

И вот спустя два года документ, наконец, доработан и внесен в Госдуму группой депутатов во главе с Еленой Николаевой, зампредом Комитета по жилищной политике и ЖКХ. Николаева идею "складчины" поддерживает - если федеральный бюджет больше на ремонты денег не дает, кто-то ведь все равно должен заплатить. Платить будут все поголовно, а использовать деньги по очереди: сначала жители старых домов, а со временем дойдет очередь и до жильцов сегодняшних новостроек.

Глава того же думского Комитета Галина Хованская относится к законопроекту скептически. Ей не нравится, что он отменяет обязательства государства в проведении капремонта. "Статья 16 закона о приватизации закрепляет за бывшим наймодателем проведение капремонта домов, в которых жилье приватизируется. Более того, если в момент приватизации дом уже нуждался в капремонте, государство обязано помочь собственникам привести свое жилье в порядок. Законопроект эту норму отменяет", - пояснила "РГ" Галина Хованская.

Дмитрий Гордеев, Институт экономики города:
В законопроекте, однако, роль собственников нулевая. Обязательное взимание денег (причем немалых) с собственников без каких-либо четко прописанных обязательств перед ними - в этом слабое место законопроекта. Люди, проживающие в новых домах, фактически будут оплачивать ремонт старых домов. Насколько прозрачной или, напротив, коррупционной может быть процедура перераспределения средств - отдельный разговор.
В последней версии законопроекта, правда, появилась, не без нашего участия, возможность жителям "выйти" из региональной системы. Они смогут самостоятельно копить на ремонт своего дома, а недостающие средства брать в кредит. Именно так организовано дело, например, в Эстонии да и других европейских странах. Но в том варианте, как это прописано сейчас, схема работать вряд ли будет. Потому что если в региональной системе у людей есть хотя бы призрачная надежда получить финансовую поддержку из бюджета региона, то в кредитной схеме никакой помощи, никаких преференций (хотя бы компенсация банковской ставки) не предусмотрено.
http://rg.ru/2012/04/11/remont.html

Так в том то и проблемы, деньги собрали и прощай.

Так такая возможность всегда была, копи деньги и ремонтируй. Зачем законодательство. А любой кредит у нас под собственнось. Должен будешь копейки, а отберут все.

Бремя ремонта
Государство предлагает собственникам объединить ресурсы

Законопроект о капитальном ремонте многоквартирного жилого фонда будет не очень популярен, но альтернативы нет. Его нужно принимать и как можно скорее. Каждый год промедления - это плюс 4 процента аварийного жилья и 300-400 миллиардов рублей дополнительных затрат. Такими аргументами объяснил свою позицию министр регионального развития Виктор Басаргин на Всероссийском форуме жилищно-коммунального хозяйства.

Разработанный минрегионом документ на днях был внесен в Госдуму и уже вызвал множество критических комментариев, о чем "РГ" сообщала в своих публикациях. Один из оппонентов - председатель Комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Галина Хованская - не могла не озвучить свои сомнения перед министром и участниками форума. Она согласна с Басаргиным, что проблему капремонта надо решать. Вместе с тем категорически не поддерживает идею законопроекта о том, что государство может в одностороннем порядке отказаться от ранее принятых на себя обязательств в этом вопросе. Депутат напомнила, что статья 16 Федерального закона о приватизации закрепляет за бывшим наймодателем проведение капитального ремонта домов, в которых жилье приватизируется. Галина Хованская выразила надежду, что эту норму депутаты "уберегут".

Другая норма законопроекта, с которой депутат категорически не согласна, - "у людей соберут деньги, а распоряжаться ими будут чиновники". Правда, в последнем варианте законопроекта у жильцов - собственников квартир появилась возможность не участвовать в региональной программе капремонта. Такое решение может принять товарищество собственников жилья. Однако при этом у ТСЖ нет гарантий, что государство в каком-то виде (например, субсидирование процентной ставки по кредиту на капремонт) будет помогать жильцам.

Виктор Басаргин принял замечания, назвав их правильными. Он согласился, что государство не может все в одночасье бросить, что должен быть некий переходный период, в течение которого государство будет в какой-то форме софинансировать капремонт. Но невозможно бесконечно львиную долю этих затрат погашать из федерального бюджета. "Надо консолидировать все ресурсы, - заявил министр. - У нас вся страна - собственники. И мы должны нести ответственность за свои действия, за содержание своего имущества". Значит, надо искать варианты решения проблемы на региональном уровне, а не надеяться на федеральную казну.

Басаргин также напомнил, что скоро заканчивается бесплатная приватизация жилья. Квартиры будут передаваться исключительно внаем, и к этому необходимо подготовиться.

Кстати, по словам Галины Хованской, сейчас готовится еще один важный законопроект - о расширении прав на деприватизацию, который уже в июле начнет обсуждаться в Госдуме.
http://rg.ru/2012/04/13/remont.html

А что сейчас разве есть какие-то гарантии? У нас в стране нет никаких гарантий нигде и ни у кого. В сельской местности уже никого не осталось, малые города тоже исчезают. У населения нет доходов, только бюджет. Из москвы это почему-то никому не видать.

Прокукарекал. А искал ли кто альтернативу?

что бы Фонд ЖКХ прекратил финансировать капитальный ремонт жилья в регионах РФ, нужно изменять ряд законов в частности: Федеральный закон о приватизации. Так что посмотрим, что будет дальше, но ни чего хорошего для собственников я думаю не будет, так как правительство понимает что вложение денег в сферу ЖКХ становиться нецелесообразным.

Это сообщение отредактировал Александр Краснопольский - 14.04.2012 - 11:53

Законопроект № 40859-6
О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации
находится на рассмотрении

Регистрация писем и документов об изменении текста и паспортных данных законопроекта
дополнение состава инициаторов законопроекта (В.Е.Булавинов) 22.03.2012
дополнение состава инициаторов законопроекта (С.М.Киричук) 23.03.2012
дополнение состава инициаторов законопроекта (А.Ю.Молчанов) 27.03.2012
заключение Правительства Российской Федерации 05.04.2012
http://asozd2.duma.gov.ru/main.nsf/%28Spra...=40859-6&02

verdyuchka
А никто и не собирается искать. Возможно что-то изменится в процессе борьбы за власть, которая сейчас получила некоторое развитие. А т.к. общество в основе своей деградирует и не оказывает особого влияния на этот процесс, перспективы страны скорее всего негативные.