Наш дом КАЛИНИНА 43 корпус 2, Обсуждение жизнедеятельности дома

Izumov

Это нормально. Но суть проблемы не меняет.

Оскорбл@л меня Igsuka, причем дважды.
А к Вам, INKatanov, у меня претензий нет по этому поводу. Вы общаетесь корректно.
Если Вы такой идейный и справедливый, так сказать борец за права жильцов и их защитник, то ответьте мне пожалуйста на вопрос, который я неоднократно задавал здесь, но никто так и не ответил аргументированно:
Почему сод. и рем. лифта должно входить в состав платы за "Сод. и рем. жилого помещения", а сод. и рем. запирающего устройства на входной двери подъезда под названием (в квитанции) "Домофон" не должно и выставлено отдельной строкой?
Разве эти два устройства не аналогичны по своему структурному составу?

Это сообщение отредактировал Ети - 8.02.2012 - 11:05

Ети

Аргументировать какими-либо НПА не могу, да и не хочу тратить на это время. Не люблю эту рутинную писанину, если честно. По-моему, все-таки если следовать логике, то за лифт платят за квадратные метры. Как Вам выставляют за домофон, за метры или за количество прописаных? Здесь, на мой взгляд, как минимум некорректно сравнивать эти два устройства. Без лифта все-таки никак нельзя, а без домофона можно прожить. В любом случае, если это так важно для Вас, то решайте вопрос на ОСС. Про то, как это работает у нас, я уже писал выше. Но не надо сбрасывать со счетов то обстоятельство, что у Вас дом намного больше нашего, а это значит, что ресурс любого оборудования сокращается прямо пропорционально количеству проживающих.

Ети Лифт не УК обслуживает, они только деньги переводят как посредники.

У нас содержание и ремонт лифта даже не отдельной строкой стоит, там вообще своя отдельная квитанция, мы платим напрямую, без участия в этой цепочки УК.

ССА

Какая разница чей специалист ремонтирует. Где указано, что лифт имеет право ремонтировать только представитель лифтовой компании?
Обучится специалист УК на это дело (ремонт и обслуживание лифтов), получит допуск и будет он (они) ходить и обслуживать лифты.
Вот Вам пример: Igsuka писал, что он самолично менял батарею отопления в доме, где в прошлую субботу произошла авария. Что, он работает по совместительству в аварийной службе города? Нет.

INKatanov

Я совсем не о том какой размер платы начисляют за домофон и по какой методике. И не о том без чего можно прожить, а без чего нельзя.

Я об АНАЛОГИИ отнесения расходов к тем или иным статьям расходов.

Логика здесь должна быть такой: все оборудование, элементы строительства, инженерные коммуникации, и другие всевозможные устройства и приборы, находящиеся за пределами входной двери квартиры относятся к общему имуществу дома, а внутри квартиры - к личному имуществу собственника жилья.
Отсюда следует, что для обслуживания и ремонта элементов, находящихся в квартире должны быть привлечены деньги того собственника жилья, в котором необходимо отремонтировать вышедшее из строя устройство (элемент), и в размере, достаточном для осуществления работ по устранению неисправности.
А на остальные элементы (ЛЮБЫЕ), признанные общим имуществом дома - должны быть привлечены деньги всех собственников жилья, в размере, ДОСТАТОЧНОМ для осуществления обслуживания и ремонта элементов общего имущества МКД, пропорционально долям собственников жилья этого МКД, и эти затраты должны быть включены в состав платежа (статьи расходов) "Содержание и ремонт жилья), а не выставляться отдельной строкой (отдельной статьей расхода).

Запирающее устройство "Домофон" входит в состав общего имущества дома, следовательно, и расходы на его содержание должны быть включены в состав статьи "Содержание и ремонт дома".

Это сообщение отредактировал Ети - 7.02.2012 - 17:37

Ети

Значит, скорей всего договор на обслуживание домофона у Вас заключен с какой-то организацией. Она и выставляет счет, как например яртелесеть и т.д.

конечно нет.в нашей УК своя аварийная служба.поэтому без разницы кто устранит проблему или аварию.директор,главный инженер,или слесарь..важен результат.а результат достигнут быстро и качественно

вы многое не знаете товарищ...для того что бы обслуживать лифт,нужна лицензия,нужны корочки от соответствующих организаций,и еще много чего нужно.УК такого нет,и никогда не будет.
такими темпами можем договорится до того,что УК при желании может своими силами и тепловую энергию производить и продавать вам,и питьевую воду с собственной скважины поставлять...
вдумывайтесь в слова прежде чем что то говорить

INKatanov

Опять двадцать пять.
Я уже приводил расчет по РАЗМЕРУ СОБРАННОЙ платы за домофон ЗА ГОД. Еще раз привести? Хорошо, приведу:
176квартир х 20руб.в месяц с каждой квартиры х 12месяцев = 42240руб.

Вопрос: На какой ремонт (обслуживание) домофонов можно потратить эти деньги на наш дом в течение года?

дом 12000 метров квадратных,за обслуживание лифта платите 3.1 рубль с квадрата
12000х3.1х12=446400

Вопрос: На какой ремонт (обслуживание) лифтов можно потратить эти деньги на наш дом в течение года?
попробуйте не платить за обслуживание лифта.когда его вам отключат,заплатите раза в 3 больше что бы получить нужные бумаги для повторного включения
такая же история с газом.
рискнете не платить и качать права этим службам?

Ети

Задайте этот вопрос организации, которая обслуживает у Вас домофоны.

Igsuk

А Вы все пиаритесь. Ну ну.

Пока Вы тут рекламировали свою незаменимую компанию, я нашел ответ на свой же вопрос по пломбировке счетчиков и понуждению жильцов к оплате за эту навязанную услугу.

Оказывается в сети столько на эту тему судебной практики, мама не горюй.

Вот резолютивная часть одного из них:

Признать действия ООО "...................." по нарушению прав неопределенного круга потребителей, выразившиеся в навязывании дополнительной платной услуги по опломбированию приборов учета противоправными и обязать ООО "........................." не допускать обусловливания регистрации приборов учета потребителей их обязательным платным опломбированием. Обязать ООО "......................" довести до сведения потребителей решение суда в 10-дневный срок со дня вступления в законную силу через печатное издание газету ".....................".


И чего я, "ягненок", полез из "овчарни" в "волчарню" просить помощи "не кушать" меня?

да мы как бы не навязываем...
я бы на месте вашей УК организовал проверку счетчиков с приглашением ресурсников.у них разговор короткий.нет пломбы,ворует ресурс.и судитесь с ними до посинения...

Ети

О, опытный интернет пользователь
Отключат вам свет и судитесь при свечах пару лет.
Дизель-генератор для интернета не забудьте купить