Ярпортал: форум Ярославля | Совместные покупки Объявления Поиск Все вопросы: yaroslavl@bk.ru |
Здравствуйте, Гость ( Вход·Регистрация ) | Сделать Yarportal.Ru стартовой страницей |
|
ARAMIS |
Дата 3.12.2011 - 20:14
|
В малиновых штанах Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 1619 Пользователь №: 36192 Регистрация: 19.02.2009 - 20:24 |
Здравствуйте!
В 2008 году я заключил договор дол. участия в строительстве с ЗАО Корпорация СХолдинг. Договор был зарегистрирован в УФРС. В 2010г. произошла смена застройщика. Все дольщики давали письменное согласие на передачу права аренды земельного участка новому застройщику ООО СК Прогресс. Новый застройщик пристраивает к нашему дому с двух строн еще по дому, стена к стене, окна в окна. Этих пристроек в проекте не было, когда мы заключали договора. Нашего согласия никто не спросил. В соответствии с п.1 ст. 13 ФЗ № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» «В обеспечение исполнения обязательств застройщика (залогодателя) по договору с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства (залогодержателей) считаются находящимися в залоге предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в составе которых будут находиться объекты долевого строительства, земельный участок, принадлежащий застройщику на праве собственности, или право аренды, право субаренды на указанный земельный участок и строящиеся (создаваемые) на этом земельном участке многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости». Распоряжаться указанным имуществом залогодатель имеет право только с согласия залогодержателя (согласно ч.2. ст. 346 ГК РФ). Разрешение на строительство этих пристроек застройщиком получено. Прокуратура пишет ответ, что данные пристройки являются самостоятельными объектами строительства. Подскажите, пожалуйста, насколько законным является строительство, не нарушаются ли наши права как участников долевого строительства. Спасибо. |
ZoOmBo |
Дата 4.12.2011 - 13:31
|
не люблю бестолковых дармоедов из власти. Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 33444 Пользователь №: 9971 Регистрация: 20.08.2006 - 22:22 |
Лучший способ это выяснить, сьездить в прокуратуру на консультацию.
|
Правила Ярпортала (включая политику обработки персональных данных)