Ярославль


  Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

Пристройки к Новостройке, На чьей стороне закон ?

ARAMIS
Дата 3.12.2011 - 20:14
Цитировать сообщение




В малиновых штанах
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 1619
Пользователь №: 36192
Регистрация: 19.02.2009 - 20:24





Здравствуйте!
В 2008 году я заключил договор дол. участия в строительстве с ЗАО Корпорация СХолдинг. Договор был зарегистрирован в УФРС. В 2010г. произошла смена застройщика. Все дольщики давали письменное согласие на передачу права аренды земельного участка новому застройщику ООО СК Прогресс.
Новый застройщик пристраивает к нашему дому с двух строн еще по дому, стена к стене, окна в окна. Этих пристроек в проекте не было, когда мы заключали договора. Нашего согласия никто не спросил.
В соответствии с п.1 ст. 13 ФЗ № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» «В обеспечение исполнения обязательств застройщика (залогодателя) по договору с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства (залогодержателей) считаются находящимися в залоге предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в составе которых будут находиться объекты долевого строительства, земельный участок, принадлежащий застройщику на праве собственности, или право аренды, право субаренды на указанный земельный участок и строящиеся (создаваемые) на этом земельном участке многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости». Распоряжаться указанным имуществом залогодатель имеет право только с согласия залогодержателя (согласно ч.2. ст. 346 ГК РФ).
Разрешение на строительство этих пристроек застройщиком получено. Прокуратура пишет ответ, что данные пристройки являются самостоятельными объектами строительства.

Подскажите, пожалуйста, насколько законным является строительство, не нарушаются ли наши права как участников долевого строительства.

http://yarportal.ru/topic215408s0.html

Спасибо.
PM
Top
ZoOmBo
Дата 4.12.2011 - 13:31
Цитировать сообщение




не люблю бестолковых дармоедов из власти.
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 33444
Пользователь №: 9971
Регистрация: 20.08.2006 - 22:22





Лучший способ это выяснить, сьездить в прокуратуру на консультацию.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
« | Право | »

Опции темы Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

 



[ Время генерации скрипта: 0.0102 ]   [ Использовано запросов: 16 ]   [ GZIP включён ]



Яндекс.Метрика

Правила Ярпортала (включая политику обработки персональных данных)

Все вопросы: yaroslavl@bk.ru