«РЕНОВА-СтройГруп», Ченцы

"Разумеется, построить в «Преображенском» одно только жилье без детских садов, школ и прочих социальных объектов невозможно. Тогда это получится совсем гетто."

Все-таки они подразумевают что этот район будет Гетто)))) Если конечно вообще будет

Затихла стройка? и будет ли вообще она?)

http://yarnovosti.com/rus/interview/Vasiliy_Fetisov
пока еще не сдались

http://1yar.tv/ru/article/all/rubrics/society/45693
Вроде дело пошло) уже муниципалитет ЗА

http://www.kp.ru/online/news/1786751/ Теперь точно ЗА

Вот говорят на каждом углу, что в Преображенском (Ченцы) будет цена 30 тыс за метр. Не поверю в это, пока не увижу юридически обязывающего документа, подписанного Реновой о том, что они будут продавать по этой цене хотя бы городу под программу расселения, не говоря уже об обычных покупателях. Не получится ли так, что город и область вбухают полбюджета в инфраструктуру, а квартиры все равно пойдут по средней рыночной цене ближнего пригорода, т.е. что-нибудь около 40 тыс с метра?

Я тоже так думаю, может хотя продадут 1 дом по 30тыс) а остальное по цене рынка и не меньше) да еще и простроят они его лет 8-10

7GI, Митяй777
Цены будут рыночные - необольщайтесь.
1. Цены на уровне от 30 т.р. могут быть на любой корпус или дом, но это на этапе расчистки поля под площадку. Ближе к сдаче они поплзут вверх. Ближе ксдаче они уже рыночные. Проходили много раз.
2. Никто не заставляет застройщика весь жилой фонд реализовывать по эконом цене. Обычно это какой-то небольшой процент. 10-20% от общего.
3. Квартиры эконом скорее всего передадут городу и уже он будет их распределять. А это всякие программы - Расселение, Молодая семья, Военные и Госслужащие и тп. Как все это организованно будет не понятно.
4. И еще такие мало интересные с точки зрения застройщика проекты могут тянуться годами. Таких примеров масса.

Град-Ярославский
Где-то написано в юридически обязывающем договоре или соглашении, что столько-то кв.м в таких-то будущих домах согласно плана, в такой-то срок и такого-то качества будут проданы городу застройщиком по 30 тыс.? Это первое. Второе. Покроет ли экономия на приобретении этих квартир для города по 30тыс. затраты города на инфраструктуру поселка, которую городу надо создавать с нуля за счет нашего городского бюджета, у которого и так огромные долги? А это магистральные теплосети, сети водоснабжения, сети электорснабжения, сети водоотведения, котельные и насосные станции, электроподстанция, подъездные дороги, городской транспорт. Я уже не говорю о строительстве школы, садика, почтового отделения и т.д.
Что-то сдается мне, что даже если Ренова по 10 тыс с метра будет продавать жилье городу, то гор. бюджет все равно заведомо проиграет. Просто в очередной раз частная строительная структура подоит бюджет и вгонит его в совсем астрономические долги, а сама, не потратив на инфраструктуру ни копейки, будет продавать основную массу построенного жилья "по рынку", т.е. с огромными барышами!.

Мне кажется тут завязан первый зам мэра. Так как уж больно рьяно он ЗА этот проект, который я думаю не принесет ни копейки плюсом городу. По телеку сказали, что будут городу продавать по минимальной цене, которую скажет застройщик, а это говорит о том, что он может сказать типо себестоимость кв.м.50.000 и уже город никуда не денется и будет покупать по этой цене. А так я думаю просто кто-то в очередной раз отмоет не хилую кучку бабок, а проект потихоньку загнется, и будут (если будут) жить люди в чистом поле, только с электричеством Как бы это печально небыло

7GI
1. Конкретно по Преображенскому не смогу ответить. Но...
Недавно РЖС провела тендер на застройку участков близ деревни Губцево
http://www.fondrgs.ru/auctions/ground/36151/
Если посмотреть презентационные материалы и итоги тендера то можноо сделать определенные выводы. Конечно это не юридический договор, который мы с вами вряд ли увидим.
По Преображенскому проводим аналогию...
2. Нет. Не покроет. Это все го лишь галочка перед Федерацией о исполнении федеральных программ. Проблемы города Федерацию не волнуют.
Но ... Есть информация что 95% инфраструктуры финансирует Яр. область (а ей федеральный бюджет отстегивает - опять же по федеральным программам). Городу 5% или 100-300 млн. рублей за 5 лет. Если так - то возможно и выплывем....
3. Есть информация что Преображенский будет заселяться прежде всего людьми из ветхого и аварийного жилья...
Итог: Я с Вами полностью согласен, но заметьте как все красиво преподносится, аж на блюдечке с голубой коемочкой.

Митяй777

, вроде еще и с газом... Газовики тоже за свой счет трубу подтянут... С водой особый напряг(

Будут у дома скважины бурить, 1 на 2 семьи

по этому и за, что

т.е. он заработает галочку, мол в его бытность расселили весь аварийный жилой фонд, допустим, по смешной цене, а далее: кавалер орденов..., почётный гражданин города и т.д. и т.п. - не хилое подспорье на пенсии,
это всё равно, что ментам или пожарным, спасающих людей и имущество, что является их должностной обязанностью, кроме з/п давать награды за ежедневную работу.

На портале сть ещё политическая тема "строительство микрорайона Преображенский"