Глава региона рассказал о ЖКХ, + работа диспетчерских служб

Izumov
Придурак ты ИЗЮМОВ,мыслишь примитвно,дальше собственного крыльца не хрена и не видишь...Одно только П@ЗДЕТЬ на форуме и можешь,а конкретики НИКАКОЙ...потому как не попал в обойму к бюрократам,по своей недальнозоркости...нахватался всего по немногу,прошелся по верхушкам,а вглубь не заглянул(((От имени народа он тут говорит(((Одним словом-импотент!

Это сообщение отредактировал VERF - 29.11.2011 - 19:37

куда уж конкретнее то, мэрский выкормыш: упразднить тер. администрации за ненадобностью, штат ДГХ урезать тож за ненадобностью. На экономию отремонтировать пару улиц.
.... поди при осуществлении подобного проекта некоторые задолизатели окажутся не удел.

VERF

Света не было в подъезде, проводку замкнуло где то. Авария это или нет? Согласен, никого не заливало, ничего не рухнуло, но 2 недели это перебор. С этим, в итоге, даже ответственные товарисчи не спорили,когда разбирались с ситуацией. Но почему не сделали в разумные сроки никто внятно сказать не смог.
И потом, если бы не заниматься ситуацией, заявка так бы и похерилась в недрах диспетчерской. Такое тоже было. Есть заявка, есть её номер. Звоню в диспетчерскую, спрашиваю, что с заявкой №....
Девочка говорит, что № вашей заявки есть, а самой завки НЕТ(!!!)... Как такое может быть???!!!
Дело было прошлой зимой. Тел 67-18-18, речь шла о глыбах льда, нависшими над входом в подъезд. Пока шли препирательства лед рухнул. Хорошо, что никого не придавило.

Демагогия..хоть один пример построения городского самоуправления без структуры ЖКХ в виде департамента,отдела,управления?

Авессалом
Аве,что я могу сказать...не нравится УК навязанная реформой можно её заменить...но кто знает,что там за поворотом?) Хоть одно слово хорошее в адрес УК на портале было?)))Я не видел,только негатив(((

кстати да.неужели все настолько плохо?или когда плохо мы все говорим это во всеуслышание,а когда делают что то хорошее,то лучше промолчим?

Это не мой уровень... по крайней мере пока.
А вот ТСЖ с тарифом на четверть ниже городского и с проведением работ в рамках этого тарифа (увы, вынужденных работ), которые практически никто не проводит - это могем и показать (без помощи всяких ДГХ и т.п.). Как говорится, начни с себя... это не на форуме 3,14здеть.

У меня на обеих работах есть принцип (он не мой): хорошая новость - это отсутствие новостей (ибо известны становятся лишь плохие новости, о хороших предпочитают молчать). Се ля ви.

Это сообщение отредактировал Izumov - 29.11.2011 - 21:28

VERF

Не могу говорить за других, но на своем примере могу сказать, что пока только негатив. Почему-то, пока не нагнешь УК, ничего не делается. И это при всем при том, что сначала диалог начинается в нормальном русле. Но, извините, когда все обоснованные претензии игнорируются на протяжении не одного года, то как это расценивать? И когда представители УК нагло врут, прикрывая свой зад перед выше стоящими структурами и подделывают протоколы общего собрания собственников помещений, это нормально? А когда УК принудили выполнить те или иные работы, так сразу этот дом попадает в черный список неугодных и с ним хотят расторгуть договор. Пример тому действия УК Кировского района.

Елен@
Вы считаете это нормальным, раз даете такое сравнение? Я например считаю что скорой помощи у нас тоже не стало, как и вообще помощи какой бы то ни было кроме разве что похоронной. Там вроде быстро работают. Вот и по жилой фонд окочуривается как ваша соседка, есть к чему стремиться.

VERF
Ну вероятно сократить управление и набрать работников. Вернуть примерно ту организацию которая была в РЭУ, когда в шаговой доступности от обслуживаемого участка весь спектр обслуживания некоторого количества домов с одним руководителем и многими непосредственными исполнителями, которым вменены конкретные обязанности и выполнение которых жители хорошо проконтролируют. Ну а собственник, занимающейся обслуживанием, им и должен заниматься, собирая прибыль он должен отрабатывать ее. Все нехитро, было бы желание РАбОТАТЬ.

Кстати, вот мои мысли примерно изложились соседней ветке в статье про фрунзенский р-н. Единственное, как бы администрация не продала это рэу если оно выйдет из застоя. Ведь администрация у нас ненавидит свое население.

VERF

Преимущественно негатив в ЖКХ был всегда.
Вспомните пресловутые ЖЭКи, РЭУ, ДЭЗы..., персонаж анекдотов - вечно пьяный сантехник, да тот же фильм "Афоня".
Дело в том, что сейчас цены за все это безобразие давно перешагнули вменяемую, адекватную величину. А поскольку у нас теперь "капитализьм" - деньги считают все.
И потом если в былые времена можно было найти хоть какуе-нибудь управу через местком, партком, исполком и прочие -комы, то нынче властные структуры активно сбрасывают с себя эти вопросы, отправляя людей в суд, "менять УК" и т.д. - путь заведомо бесперспективный, для основной массы людей, не являющихся профессиональными сутяжниками. Т.е. жители остаются фактически один на один с коммуннальными монстрами.

Авессалом

И Аварийка в былые времена работала нормально. У нас было РЭУ-24, Байков А.Н.- бывший директор, при существенно худшем состоянии жилого фонда до 2009г, организовал Аварийку таким образом, что среднее время ожидания - 20 мин. В периоды повышенной сложности - включение отопления, вкл. ГВС после плановых отключений, низкая температура наружнего воздуха - он усиливал Аварийку дополнительными бригадами.
"Свежеиспеченным" УК шибко голову - то ломать ни к чему, бери и используй ранее сложившийся опыт.

KAMI
Приятно вести диалог!))
Попробую вместе с вами разобраться:

Я думаю,что большого числа управленцев в УК нет,т.к. это большие финансовые издержки...общая струкрура построения реагирования на выполнение заявок(повседневную работу),её контроль не произошло.Переодически наблюдаю у себя во дворе МАСТЕРА УЧАСТКА,знаю рука ЛУ,инженера...но однообразия в построении устройства УК нет!Могу представить,что коль это коммерческая структура и основной задачей которой на начальном этапе является не отработка прибыли, которую они собирют(как отмечено у вас),а отбивание вложенного бабла в покупку УК, то структура должна быть камуфлированной и непонятной для простого обывателя,но легко объяснимая)))Сама УК не больше 5-10 человек,а все остальное-дочки(звонковые центра,аварийные службы,клининговый сигмент,ЛУ и т.д).И разницы нет-в управлении 10 домов или 3000)))
Про работников:постоянно наблюдаю висючки от Альфа-группы по кадровому голоду в самом низшем звене,где котингент не сахар,и только раз видел управленческую вакансию.О чем говорит-трудно работать на земле)))) Вспомним прошлую зиму,как все выли от протечек крыш!!!И каждый мечтал дать по мордасам любому из УК:диру,гл.инженеру,дворнику,лишь бы сбили сосули и очистили крышу!Но ведь где взять столько людей,чтобы очистить столько домов?Я понимаю,что они за это получают деньги,но работать в минус-это не их метод)))Вот и идет сплошной негатив(((

VERF

Где то я читал по квартплату в "европах". Ссылки не найду, но цифры сопоставимые с нашими. Там ЖКХ работает в минус? Или опять пресловутая рассейская специфика?

Авессалом

Работая за пределами нашей необъятной,у меня проблем с ЖКХ не было:газ-баллоный(пустые поставил,позвонил,вечером занес полные),отопление на побережье дизельное(проблем НЕТ), в столице-угольное(уголь привозил я,подешовке...топил УПРАВДОМ)...остается электричество и вода-проблем не испытывал за два года никаких...Лифт- обслуживала частная контора,которая его и устанавливала))) Уборка-сами!!!Жил в многоквартирных домах...
Да платил что то около 200 долларей)

Это сообщение отредактировал VERF - 30.11.2011 - 10:41