УПРАВДОМЫ, зачем они нужны и кому это надо?

Федорова МВ
Прочитали Уведомление, положили в папочку на всякий случай.
Не собирайте собрание и не утверждайте тариф.
Ук может расторгнуть договор с собственниками только через суд, на это она вряд ли пойдет.
Не идите на поводу, не принимайте угодных УК решений и будете жить по тарифу мэра.

Федорова МВ

Это Вам еще повезло. Кому-то 40р выставили.

А калькуляцию в договорном отделе ВАм дали по Вашему дому? ПОсмотреть бы.

deti

управление домом-3.20
содержание придомовой территории и очистка кровли от снега-12.68
уборка мест общего пользования-3.63
обслуживание контейнерной площадки-1.40
вывоз ТБО-1.70
техническое обслуживание констр. эл. здания-4.78
тех. обл. системы вентиляции-0.12
т/о.систем водоснаб. и водоотв.-1.79
т/о электроснаб.-0.39
---- отопления0.89
---газоснаб.-0.45
ремонт и обслуживание общедомовых приборов учета и регулирования тепловой энергии-0.67
ИТОГО: 31.70 за метр экономически обоснованный тариф.

Калькуляцию дали: управление домом -3.2,содержание общего имущества-23.97.в т.ч.:содержание террит.и очистка снега-11.68,уборка мест общего пользования-3.22,обслуживание конт.площад.-1.97,вывоз ТБО-1.70,тех.обслуживан.констр.элементов здания-2.02,тех. обслуж.сист. вентиляции-0.08,систем водоснаб.-1.68,электроснабжения-0.55,отопления-0.68,газоснабжения-0.39.Огромный рост по территории и очитке снега с крыш,вот где явное раздутие тарифа,и уборка мест общего пользования -в нашем 2 эт. доме и уборщиц-то нет! Почитав сегодня форум,думаю нам надо объединяться. С наших маленьких домов и начали,т. к. мы разрознены.

смотрите в чем здесь фишка...
увеличились те статьи,с которых в реальности спросить нечего.
ладно бы увеличили техническое обслуживание и ремонт,увязав это со старыми камуникациями,и что в них нужно средства вкладывать..
очистка кровли от снега это сезонная статья,в принципе если собирать круглый год,то на эти деньги можно кровлю каждый месяц очищать полностью,а не сбивать сосули один раз в год

Вот, где главная собака зарыта. Я так понимаю, что речь идет о небольших домах со скатными крышами, на которые иначе как с люльки или альпинистами не забраться?
Какова площадь озвученных домов и размер крыши? А то мож дешевле самим снег скидать и убрать?

Федорова МВ

Был сегодня у Слепцова. Правда по другому вопросу, но задал и этот. Ответ был таков: договор они вряд ли расторгнут, а если вы не утвердите новый тариф, то будете жить по- старому, только объем работ по обслуживанию дома будет пропорционален объему собираемых средств.

да бред.гораздо сложнее убирать плоские крыши.на скатных крышах если не допускать скопления метрового слоя снега,чистить не сложно

Izumov

Крыши --- 1500. Дома --- 2450.

Тогда возникает такой вопрос (подобных историй ужо немало)
. Наваливает на вашу крышу снега по пояс, потом оттепель - мороз и так несколько раз. Сами понимаете, что в реультате над тротуарами нависают ледяные глыбы. А дальше.... дальше мимо проходит мамочка с коляской и глыба в несколько десятков кг. накрывает и её и ребенка....
Кто будет платить по суду миллионые компенсации: УК, тариф которой вы не приняли, или собственников дома по суду заставят скинуться?

А зачем убирать плоские крыши? Или имеете в виду наледь у водосточных труб?

Izumov

Сплюньте три раза. Но вопрос актуален. КОГО???

Крышу на нашем доме можно чистить только с вышки.Самим опасно,нет ограждений. Я подумаю обратиться в Федер. Антимоноп. Службу по Ярославской области для проверки обоснованности данного тарифа.

Здесь требуется обратить внимание на то, что рыночная себестоимость услуги достаточно высока: от 20 до 35 рублей за квадратный метр убранной площади кровли (в зависимости от различных параметров)
это из письма представителя Кировского управдома.
получаем стоимость очистки кровли(если выделить ее из статьи содержание придомовой территории около 6-7 рублей,2450 кв.метров умножаем на 6 рублей и умножаем на 12 месяцев.получаем 205800рублей
исходя из расчетов рыночной цены,1500 кв. метров кровля,умножаем на 35 рублей,получаем 52500,даже если кровлю 2 раза за зиму почистят остается 100 000...где логика?

Это сообщение отредактировал Igsuk - 24.11.2011 - 22:36