Выселение из квартиры арендаторов, Не хотят выезжать

Рассказал знакомый ситуацию (кстати, именно о ней речь в http://www.gtk.tv/news/17505.ns)

Сдали квартиру в аренду на несколько лет. Потом решили её продать. О чем предупредили арендодателей заранее. Потом дали им 2 недели на выезд. На что те довольно грубо ответили, что уедут только тогда, когда им будет удобнее.
Дошло до того, что хозяйка квартиры написала заявление в милицию.
На что ей ответили, что выселить из её квартиры чужих людей они не имеют права (!) так как там их вещи и у них есть дети.

Это что же получается, что если ко мне в квартиру ворвется какая-то семья, раскидает свои вещи, то я не имею право её выселить и выкинуть? Т.е. имею, но через суд (когда он там ещё будет...)?

Если кто знает о похожих ситуациях и их решениях - прошу написать.

вызывайте милицию и выгоняйте. у них же прописки нет.

Фигня. Во-первых, пилиция никого выгонять не будет, и даже не явится на этот вызов, пока не дойдет до мордобоя. Во-вторых, за проживание без регистрации предусмотрен штраф, а не выселение.

Trinkatta
Тут действовать нужно в рамках договора, если он заключался. Какой предусмотрен порядок его расторжения? Далее обращаетесь в суд, потом возбуждаете исполнительное производство и выселяете с помощью судебных приставов. На это уйдет примерно полгода.
Другой способ. В отсутствие арендаторов меняются замки, и тогда они уже вас разыскивают для того, чтобы попасть в квартиру и забрать свой скарб.
Способ третий. Вещи выставляются на улицу или на площадку и меняются замки.
Заручиться поддержкой пары-тройки крепких ребят - это обязательно.

уху м арендодатели то налог исправно платили ?

Как я понял, последние месяцы они жили без договора. Хозяева видимо доверились им, что-ли.

Ворчун
Видимо, все таки был выбран именно 3 способ. Хотя хозяйка не присутствовала при выселении, но как я понял, "обиженные" квартиросъемщики из Азербайджана уже ищут её. Разобраться хотят, по своим обычаям.

Ворчун прав. По всем трем пунктам..
Видимо, проходил (не факт, что лично)

Ворчун
респект..

А вот тут уже надо звать полицию. Они "утешат" обиженных арзибойжанцев.

Вы из налоговой? Нет? Тогда какое вам до этого дело?

У меня был похожий случай, выселяли из-за нарушения договоренностей о проживании. Жилец призвал на помощь "друзья друзей", которые пытались угрожать. На что была вызвана милиция. Минут через 5 в дверь позвонили несколько милиционеров убедительного вида - в бронежилетах и с автоматами. Проверили прописку или иные договора проживания, оформили заявление об угрозах, всех товарищей разом погрузили и забрали. Дальше поменяли замки и назначили день забирания вещей.

А вот это хорошая практика. Выходит, что надо лишь грамотно составить заявление в полицию. Не просто о незаконном проживании, а именно об угрозах. Но с другой стороны, если проживает семья, с женщинами и детьми, то всех в участок не заберут и замки не поменяешь.

я про исполнительное производство )

Я бы лично побоялась сдавать квартиру на несколько лет "иностранным" гражданам с детьми и живущим по "законам гор"...

Какая связь?

то есть судебные приставы законность договора не проверяют, и что налог уплачен в полном размере тоже ? я про то что обращение в органы власти палка о двух концах.