Батова 26, Яблоневый посад, Товарищи, объединяемся!

Елена 12
А как староста Вы запрашивали документацию по расходованию средств жильцов у Управдома? Сколько собрано, сколько потрачено и на что, сколько долгов по дому?

Всем привет!!!С новым годом еще раз!!! Всех благ и здоровья!!! Сегодня были в своей 3-ке на 11.У всех красивый линолеум, а у нас цвета асфальта на всем этаже.Обои почти везде одинаковые.Батареи: в кухне 5 в других комнатах 10 ; 9 ; 7 ;5.Печь принесли - нераспечатанная в кухне.Ожидали большего...Пока кв не готова.

Вот реальное фото придомовой территории в кварталле, застраиваемом Реновой в подмосковье:


загрузить картинку

надеюсь весной-летом увидеть такое же и у нас

Это сообщение отредактировал matr1x - 13.01.2013 - 18:36

Я тоже предлагаю рассмотреть вариант ТСЖ, свое мнение и опыт высказывала ранее. Судя по форуму все люди инициативные и небезразличные. Согласно квитанциям, размер платы на обслуживание и ремонт жилья составляет примерно 20 рублей с метра. Я смотрела проектную декларацию нашего дома - площадь квартир 16 500 кв.метров. Ежемесячно мы будем просто дарить эту сумму ( 300 000 рублей !!!) УК, и никогда не узнаем куда ушли деньги. А за эти деньги можно и охрану, и забор, и видеонаблюдение, не сразу, конечно, но без всяких дополнительных сборов. если не захотим нанимать своих электриков и дворников, можно просто на конкретные работы заключить договор с той же УК, но уже требовать от них по договору, а не передавать управление всем домом.

Думаю, что голосовать надо не за УК, а сперва определиться с порядком управления домом.

Полностью согласна с Маняшей 76. В УК нет прозрачности в расходовании средств, там чёрт ногу сломит, никто ни за что не отвечает, почти половина наших платежей уходит на содержание аппарата УК! Дело не в названии УК, а в самой системе их организации. Сравните дома кооперативные/с ТСЖ и дома с УК. Я за ТСЖ. Соседи, Ваше мнение?

+100

Для нового дома нет лучшего способа управления чем ТСЖ, это из практики.

1.Дом на гарантии- все недостатки ,выявленные в первые годы -можно будет обязать устранить застройщика-и для этого будет воля жильцов ( УК будет безразлично)

2.Вся выручка по квартплате за содержание жилья будет направлятся только на улучшение условий проживания в конкретном доме,а не на ремонт соседней хрущевки( что будет при УК)

3.Самое главное- это прозрачность доходов и расходов дома, все счета будут оплачиваться по счетчикам дома с учетом ОДН, спокойно можно нанимать на конкретные работы сторонние организации и самостоятельно с них спрашивать,как правило ТСЖ заключают договор с аварийкой-что снимает все проблемы с поиском сантехника при возможных неприятностях

4.Кроме того,нужно знать,что собственникам квартир принадлежит на праве собственности и земельный участок(сами жильцы решают как его огораживать,планировать и т.д.)-УК этими волпросами вообще заниматрься не будет.

насколько же вы все наивные....

да уж новый дом-а за содержание придется платить и т.п. Есть знакомые со своим ТСЖ-намного выгоднее!Я за свое ТСЖ!!!!

да ладно, я в своих доводах опираюсь на опыт управления домом ,а вы на что?? ,
Igsuk ,ЧЕМ может похвастаться ВАША управляющая компания?

Это сообщение отредактировал Real Estate Lawyer - 13.01.2013 - 20:51

а я на опыт управления и ТСЖ,и новых домов в частности

каким тсж Вы управляете?

matr1x-спасибо позвоню!!!а на сколько скидка по дверям будет?????

http://www.ukvvolga.ru/obekty.html

ruslan080
стандартно-5%, по нашим дверям 10 было

Вас зовут Игорь Васильевич Суханов-,я так понял Вы руководитель УК?