Батова 26, Яблоневый посад, Товарищи, объединяемся!

вы это очем? Я говорю про соседей с низу.

Спасибо!!!

Не смог приехать, могу ли я подписать завтра?

sashayp
В пятницу можно будет подписать в первой половине дня

matr1x, добрый вечер! Мы ваши соседи по площадке, у нас 2-ка. Вы написали, что получили ключи. У нас к вам вот какой вопрос: при осмотре квартиры нашли ли вы какие-нибудь недочеты? Были ли установлены на тот момент щиток в квартире, включатели и розетки, эл.плита? Дело в том, что сегодня мы смотрели свою квартиру. Серьезных проблем не нашли, но всего перечисленного выше не было. В акте осмотра мы их не указали. Теперь не знаем как быть.

Это сообщение отредактировал IRISHka@OLEG - 26.12.2012 - 21:47

IRISHka@OLEG
Доброе утро
У нас с Вами одинаковая готовность по квартирам, у нас тоже нет вышеперечисленного всего пока что! Через 7-10 установят электрику!:) Вы акт приема передачи в этом году хотите подписать? Или это не принципиально?

Это сообщение отредактировал matr1x - 27.12.2012 - 05:48

Меня волнует... Время вы выбираете для меня не подходящее... Очень жаль

matr1x
а в пятницу где и у кого можно будет письмо подписать?

Почему нашему дому до сих пор официально не присвоили адрес?! В 15 строении адрес дали в течении недели, а нам уже 3 недели не могут его дать...

присоединяюсь к вопросу!

P.S. речь идет о письме содержащем вот эту фразу, верно???

"В случае наличия экономии указанных средств требуем в рамках действующего законодательства произвести возврат средств экономии нижеподписавшимся дольщикам, пропорционально удельному весу наших взносов по заключенным договорам долевого участия."

Это сообщение отредактировал smart47 - 27.12.2012 - 09:25

smart47
я так понимаю, что да)

кто поделится как принимать квартиру

Это сообщение отредактировал KSE - 23.03.2017 - 13:31

matr1x
День добрый! По поводу подписывать акт или нет - не знаем теперь. Так-то не принципиально, останавливает лишь то, что не все указали в акте. В Ренову мы записались на прием на завтра... Посмотрим, что нам скажут. Уже думали связаться опять с Еленой из Альфы, та, что сопровождала нас.

Наши шаги при выявлении серьезных недоделок:

Если вместо представителя застройщика на объекте сидит представитель управляющей компании, а то и обыкновенный ключник, тогда вы забираете ваш экземпляр акта или его копию и дома, в спокойной обстановке, пишете заявление-претензию в свободной форме на имя руководителя отдела у застройщика, который занимается этим объектом.

В заявлении указываете:

1) свои ФИО, паспортные данные;

2) номер договора;

3) адрес построенного объекта (квартиры),

4) время и обстоятельства осмотра- когда, с кем, присутствовал ли кто-то от застройщика и т.п.;

5) сообщаете, что при осмотре квартиры были обнаружены недостатки (дефекты), перечень которых находится в приложении – Акте осмотра, сообщаете об отказе представителя застройщика на объекте подписать акт и указать сроки устранения и другие замечания;

6) предлагаете устранить обнаруженные дефекты не позднее такой-то даты (в разумный срок, который по закону «О защите прав потребителей» составляет не более 45 дней);

7) сообщаете о своем намерении приехать на повторный осмотр тогда-то и приглашаете поучаствовать в этом осмотре квалифицированного представителя застройщика;

8) обязуетесь подписать акт приема-передачи квартиры в случае устранения перечисленных недостатков, а в случае их не устранения – оставляете за собой право обратиться в суд;

9) оставляете ваши контакты — почтовый адрес, телефоны, e-mail;

10) дата, подпись.

Пишете в сухом, канцелярском стиле, коротко и без эмоций, со ссылками на статьи закона 214-ФЗ и закона «О защите прав потребителей».

Таким образом, у вас получится два документа – заявление-претензия и акт осмотра, прилагающийся к заявлению. Один экземпляр этого комплекта отправляете по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. В описи должны быть указаны оба документа. Второй экземпляр с описью вложения и печатью почтового отделения остается у вас. Теперь застройщик не может сказать, что он был не в курсе ваших претензий и не видел акта осмотра с описанием недостатков, а значит, составление одностороннего акта передачи квартиры становится невозможным. Кроме того, возможно, застройщик все-таки примется за устранение некоторых недостатков или хотя бы свяжется с вами для прояснения обстановки.


Опубликовано 30/07/2012 | Автор: Lora

Это сообщение отредактировал Elli - 27.12.2012 - 11:47

Elli, Вы не совсем правы - у реновы есть официальный договор о предоставлении их интересов Альфой - здесь ренова правы и требовать самого застройщика на осмотр не совсем корректно

по пункту 7 учше сухо писать - в установленные сроки

если вам на извещении ренова поставить что официально направляет Вас к уполномоченному ими лицом на осмотр квартиры и делегирует от себя право подписи на этой бумажке, никаких притензий не надо - акта вполне достаточно...............