Батова 26, Яблоневый посад, Товарищи, объединяемся!

Андрей! От вас слышать такое с утра даже приятно, только бы погода не испортилась!

Почему все считают что идет критика УК ? В чем критика? В том что предлагают удешевить стоимость забора? Так ваши деньги экономят. Просят обозначить расходы-доходы УК, так жильцы имеют право, хочется знать куда идут деньги. Не раз говорили спасибо ИВ, он выполняет ХОРОШО свои обязанности за ОЧЕНЬ хорошие деньги, просто другие хуже это делали. А вы все решили что это критика, это не критика , а обсуждение проэкта. У НАС САМАЯ ЛУЧШАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ, нам повезло, а УК повезло с нашим домом, здесь взаимовыгодное сотрудничество. И хватит уже о критике. Вы как зациклены.

Посмотрел в счете. Содержание и ремонт. Каждый месяц. Тысяча двести с лишним.

опять тупите?
я просил посмотреть в договоре управления.
есть ли там ремонты и деньги на них

Есть правда в ваших словах. Началось все с вашей реакции на запрос сметы, как вы помните. Забор мы освоить не планировали, конкуренцию ни кто не отменял. Да и не сказать, что очень интересный объект, если честно. Вся смета меньше дневного оборота нашей компании раза в 2.
Но пока я живу в этом доме, хочу быть уверенным, что все делается качественно, за разумные деньги и при наличии необходимости.
Кроме стоимости и комплектации забора есть вопрос про проекту и гарантии, на которые вы так же не отвечаете.
Разбираться в специфике вашей работы и во взаимоотношениях с застройщиком у меня так же не было ни какого желания. Я говорил и говорю, что меня вполне устраивает ваша работа. Но выясняется, что есть недочёты, над которыми можно работать. И было бы просто отлично, если бы вы смогли это делать без меня. Честно, своих забот хватает с лихвой.
И что из меня полезло, позвольте полюбопытствовать? Я кого-то оскорбл@л? Безосновательно обвинял? Я задаю вопросы и отвечаю на встречные. Не более того. А вы всё воспринимаете в штыки. Давайте общаться конструктивно. Вам понравится, поверьте.

Начнём с того, что договора управления у меня нет. Он есть только у вас.
Во вторых, выставляя в счете оферту и получая за нее оплату, вы автоматически вносите этот пункт в договор. И всегда же есть альтернатива, обратиться к застройщику с гарантийными обязательствами.

это сугубо ваш косяк.
вы были обязаны придти и подписать договор.

Господин Данилов,
у Вас ,что нет света,воды, иль холодно дома......а может канализация из берегов вышла,
Вы УК долбите уже второй месяц на форуме ,всё ищете недостатки в обслуживании.
На Вас бы Дзержинский управдом, они бы Вам последнее всё сломали ....пардон за те же деньги.
Ну достали уже.
Да кстати Вы уже оплатили квитанции за капремонт?За забор ,за который очень волнуетесь?

Если нет ,так Вы нарушаете права соседей ,тех которые честно платят.

Danilychev
Давайте доведем до ясности наш вопрос и я, по заявкам порталочитателей, на время возьму паузу в этом балагане. Вопрос звучит следующим образом: "почему вам хочется получить процент, а не то что присудит суд?" Все было бы по справедливости и в общесоседских интересах. Вы предстали бы не материалистом, а отличным руководителем, весь дом хлопал бы в ладоши и радовался такому соседу, а вы остались бы при своих (на бензин там хватит), только гиперболические выражения типа "взять на содержание сотрудников УК расскажете в качестве угарной шутки-отмазки благосклонным сотрудникам рулакье - Ответьте без присущего вам "размазывания" и ухода от прямого ответа, а с постояннорекламируемой вами ясностью, прозрачностью и детальностью.

Уже отвечал, повторю еще раз.
Потому что у меня нет ни квалификации необходимой для этого, ни времени этим заниматься.
Я изначально предложил обратиться к специалистам, в моём предложении не звучало, что я буду лично заниматься претензиями и судами. Это исключительно ваше желание, которое я не разделяю.
Сумма, которую присуждает суд за юридические услуги составляет 5-10 т.р. вне зависимости от реальной суммы затрат. Говорю это из личного опыта, мы достаточно много судимся, к сожалению. Ну и из сложившейся практики.
За эти деньги ни один нормальный юрист работать не будет. Поэтому я и предложил выплачивать не оговорённый гонорар, а процент за успех. Если успеха не будет, то всё будет бесплатно. Это называется мотивация. У исполнителей появляется стремление принести как можно больше пользы клиенту, так как их премия так же увеличивается от этого. И потенциально мы можем получить бОльшую компенсацию.
Вы же настойчиво обвиняете меня в попытках обогатиться. И предлагаете оплатить из своей прибыли работу юристов. С этим я не согласен.

Данилычев.
Я не ищу недостатки. Они сами всплывают.
УК действительно хорошо ведёт дом. Но это подаётся как снисхождение, что не правильно.
Вы когда в магазин приходите, вам дают то, что вы просите? Если вы спрашиваете о качестве продукции или свежести, вам тоже отвечают? И делают это вежливо, как правило? И не преподносится как великая благодать, за которую вы обязаны до конца своих дней? И если продавец, а тем более директор магазина, вам грубит и хамит, то вы вряд ли молчите в ответ.
А на счёт других УК, это как раньше. А в Америке негров линчуют. Вообще не довод.
Забор оплачиваю по графику, по кап. ремонту моё мнение не изменилось.
И еще даже месяц не прошёл, так что не стоит преувеличивать. )))

Тогда зачем в этой схеме вы?

Сам утверждает, что обслуживание подаётся как снисхождение и сразу же подает, как непреложную истину с которой типа все согласны. Уводит разговор в сторону негров и тому подобной чепухи, чтоб отвлечь внимание, гипертрофированными сравнениями и ахинеей вроде "взять сотрудников на свое обслуживание" - это все рассчитано на дискриминацию ВВУК в глаах неразбирающихся в вопросе людей. Про капремонт отдельно: если бы мы платили в региональный фонд - такая политика ясна, но мы то платим на свой счет , которым планируем воспользоваться раньше 2035 года, а такие неплательщики и если такие "данилычевы" превысят определённый процент - накопленные средства со спецсчета чудесным образом уйдут в рег фонд, вот оттуда то существует возможность их не выдернуть никогда, ну как минимум не раньше 2035 года. ПОХЛОПАЕМ ДАНИЛЫЧЕВУ.

Народ, а к то по камерам может посмотреть кто коробку из под обуви поставил в первом подъезде, и может стоит ментов вызвать с участившимися случаями тероризьма

Вот именно ведётся хорошо.... а из-за Вас приходится одно и тоже повторять(о достоинствах, которые отсутствуют в других компаниях).Вы пообщались бы с Харченко,записавшись на приём он нагло сдувается.а в ответ на обращения тупо пишут отписки.
А здесь можно практически за пять минут связаться с управляющим и в нормальном тоне получить ответ .Подчеркну в нерабочее время.
У Вас наглости хватает говорить о каких то выявленных недостатках.И так искусно переворачиваете,что Вас бедного оскорбл@ют.
Вы не в Америке.,чтоб линчевать.
За капремонт платите,хватит бравировать своим мнением,не жители Батова 26 издали этот
фонд. У нас был выбор между общим с счётом и индивидуальным счётом.
Деньги по закону наши и при любой неполадке в той же системе водоснабжении и проведя собрание в течении двух месяцев с момента решения собрания можем воспользоваться этими средствами.
Ну а с неплатильщиками всё будет жестко, пени..суды ,всё равно платить придётся[b]