Батова 26, Яблоневый посад, Товарищи, объединяемся!

Вы представляете как ребенок может преградить дорогу нарику у калитки забора? Я взрослый человек и то связываться не буду. Это не аргумент. На это есть домофоны, да и то проходят все кому не лень.

Они не пойдут туда где сложней пройти,а пойдут в другой дом. А домофон можно открыть и без ключа. Посмотрите ютюб.

Может заложены риски в стоимость, и так понятно что не будет добрая половина платить. А тот кто не будет платить и беречь это все не будет? Мне еще интересно, а что со статьей расходов на обслуживание этого сооружения, значит еще увеличится и плата? Я согласна платить, но хочется уверенности, что это во благо жильцов.

Может вы и правы

Вы наверное не в курсе что в нашем доме мы уже собирали средства на разные улучшения, вопросами смет и сбра занималась управлющая компания, например если собирали на детскую площадку вроде по 1250 - то с каждой квартиры и собирали указанную сумму ни копейкой больше (никто ни за кого не платил) - все сделано ведь!!!! А по поводу сбора средств - это не Ваша головная боль - мы уполномочили собранием ВВ УК и они этот вопрос решат сами, поверьте без наших домыслов и догадок и никто с Вас лишней копейки не возмет, лучше подумайте какие цветочки весной на клумбах высаживать будете во дворе


А о соседях нужно быть лучшего мнения - в нашем доме почти все сознательные (даже многие кто просто снимают квартиры) и хотят жить в красивом доме и ухоженном дворе

и в догонку Вам история - к сожалению не помню имя девушки, так вот гуляя в нашем дворе ее маленький ребенок в песочнице нашел использованный шприц и просто по счастливой случайности не успел уколоть себя. Не поверите, сама в шоке прибежала поставить подпись в бланке голосования ЗА, когда узнала о заборе.
Ради интереса спросите нашего дворника Бориса, что он по утрам находит во дворе, поверьте много интересного для себя узнаете, может расскажет как замечание сделал убираясь на детской площадке рано утром подростком бухавшим на площадке и потом про утренний забег с монтировками, измазанные говном бомжихи дверные ручки подъездов, больше месяца терроризировавшей наш дом, но и много чего интересного еще.......продолжать?

Все документы - протоколы голосования, сметы, в том числе на забор находятся в офисе ВВ УК в открытом доступе, если есть сомнения можете подъехать к ним и со всеми документами ознакомиться...........

Пишите то все по делу и я так считаю. Но знаю что были проблемы при сборе на площадку, у кого есть дети у кого нет...и теперь речь идет о других суммах, да и жизнь подорожала. На какой момент смету составляли? впереди еще полгода, цены еще вырастут.

Вопросы надо решать по мере поступления.

получается, если цены на установку повысятся, то жильцам придется платить еще больше? И никого не волнует ни кризис, ни ипотеки, ни, как правильно заметила Liza1968, даже отсутствие застекленных балконов из-за отсутствия лишних денежных средств.

А от вас я уже какой раз слышу, решать вопросы по мере поступления, так сейчас поступают либо не наступавшие еще на грабли либо те кто хочет учиться на своих ошибках, так можно в пределах квартиры и семьи, а здесь огромный дом, полтысячи проживающих, у нас домофон сломается, собрать плату за ремонт в подъезде то не возможно, эти копейки, ходишь, ходишь.Я общаюсь с жильцами, вы знаете, а платить то и не собираются. Нет, ребята, не верю, что так все будет хорошо....меня на обсуждении этого вопроса не было, но многие вопросы меня волнуют. А ответа никто дать не может. Поеду в УК. Только стоит ли? Смотрю и в теме то не активно общаются на эту тему. Наверно считают лучше отмолчаться и поступить по своему.

Liza1968
Какую плату вы собираете по подъезду?
Вам яснее некуда отвечено - будет вопрос - будет решение. Чего раньше времени нервоз поднимать? Или что то из задуманного нашими жильцами и поддержанного ВВУК внашем дворе не сделано? Хотя есть - стоянка за домом - из за отсутствия инициативных заинтересованных лиц, все ждут пока инициативная группа займется и договорится с ИВ о конкретных действиях (предварительные договорённости уже были). Так что не поднимайте панику.

Это сообщение отредактировал тот кто знает - 2.02.2016 - 09:22

Liza1968
И вообще показались бы хоть на одном собрании, явились так сказать воочию перед нами, соседями. Жа может похвастались делами своими славными на благо нашего дома. А интернетных подсказчиков здесь всегда хватало. И не ищите в моих словах ничего кроме фактов.

Liza1968
А что мусолить то? Мы этот вопрос обсудили и теперь все ждут весны.
Вам лень полистать сотню страниц, а нам лень писать в 100-й раз одно и тоже.
По документам вам написали,где смотреть. Их не скрывают.

О! Как оживились! Да что то все одни и те же! Проще заткнуть человека, чем дискутировать! Да, на обсуждении я не присутствовала, в доме не проживаю, квартиру купила летом. Была не в курсе этого вопроса, поэтому и интересуюсь. Хуже когда никто не интересуется, стоит в сторонке и наблюдает, а делает сам по себе. На данный момент мне ваш забор совсем не нужен, квартиру я продам и все же решила поинтересоваться. Правильно сказали, что проще не писать, а то закидают, не такими методами работаете, инициативная группа! А могла бы быть вам полезной.

пока не продавайте после установки забора касариков на 100 подороже продадите

а по поводу не знала, не видела, собственник, который Вам продавал квартиру обязан был известить о предаваемых обязательствах

а если предумайте продавать и хотите поработать на благо дома нужно в ближайшее время подготовить иск в суд по вопросу общего имущества, так как Кортрос послал лесом, поучаствовать в процессе (причем на безвозмездной основе, стоимость участия в одном заседании озвучить?) Ну как займетесь вопросом?

Генеральному директору
ООО «Проектно-строительное
предприятие «ЭКСПРЕСС»
от собственников помещений
многоквартирного жилого дома №26,
расположенного по адресу: г. Ярославль, ул. Батова
ПРЕТЕНЗИЯ
В рамках гарантийных обязательств ООО «Проектно-строительное предприятие» Экспресс», согласно положений ст.7 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и заключенных ранее договоров долевого участия, просим надлежащим образом безвозмездно (за счет средств застройщика) устранить выявленные недостатки общего имущества многоквартирного жилого дома № 26, расположенного по адресу: г. Ярославль ул. Батова, отраженные в акте осмотра общего имущества от 03.08.2014 №1 (оригинал акта прилагается).
С целью организации работ просим Вас в срок не позднее 01.09.2014 согласовать в письменной форме с руководителем уполномоченной организации, осуществляющей управление домом – ЗАО «Верхневолжская управляющая компания» (г. Ярославль, ул. Панина, 40А, телефон 28-05-01) график проведения работ, ответственных лиц застройщика с указанием контактной информации, а так же иные организационные вопросы в рамках выполнения гарантийных обязательств ООО «Проектно-строительное предприятие «Экспресс».
При этом в случае не выполнения гарантийных обязательств ООО «Проектно-строительное предприятие «Экспресс» по устранению выявленных недостатков в срок до 1 декабря 2014 года, собственники оставляют за собой право обратиться в суд с соответствующим иском или провести ремонт силами подрядной организации за счет средств собственников с последующим возмещением затрат.
Приложение на 2 листах.
Уполномоченные лица общим собранием собственников на проведение осмотра общего имущества и составления претензии:
.
.
Акт осмотра общего имущества многоквартирного жилого дома №26 , расположенного по адресу: город Ярославль, ул. Батова
№ 1 от 03.08.2014
В результате осмотра общего имущества выявлено:
1. Разрушение асфальтового покрытия дворового проезда (в районе входа 4 подъезда);
2. Отсутствие поливочных кранов из подвальных помещений (1, 2, 3, 4, 5 подъезд);
3. Разрушение цементной стяжки вокруг канализационных люков, напольной плитки в тепловом узле (подвальное помещение);
4. многочисленное отслоение лакокрасочного и штукатурного покрытия межэтажных шва на фасаде дома;
разрушение лакокрасочного и штукатурного слоя в районе компенсационного шва (между 1 и 2 подъездом, между 4 и 5 подъездом);
5. Разрушение целостности штукатурного слоя и лакокрасочного покрытия цоколя дома (многочисленное по всему периметру дома);
6. Подъезд 1:
6.1 Разрушение стяжки пола на общих балконах (с 2 по 12 этаж, технический этаж);
6.2. Лифтовые тамбуры этажей:
- разрушение целостности штукатурного слоя и лакокрасочного покрытия стен ( 1, 2, 7, 12 этаж);
- разрушение (отслоение, сколы) плиточного покрытия пола (4, 12 этаж);
7. Подъезд 2:
7.1 Разрушение стяжки пола на общих балконах (с 2 по 12 этаж, технический этаж), кирпичной кладки стены дома, балконной перегородки (2 этаж);
7.2. Лифтовые тамбуры этажей:
- разрушение целостности штукатурного слоя и лакокрасочного покрытия стен (с 1 по 12 этаж);
- разрушение (отслоение, сколы) плиточного покрытия пола (1, 5, 12 этаж);
7.3 Лестничные площадки:
- разрушение целостности штукатурного слоя и лакокрасочного покрытия стен (с 1 по 12 этаж, технический этаж);
- разрушение (отслоение, сколы) плиточного покрытия пола (9 этаж).
8. Подъезд 3:
8.1 Разрушение стяжки пола на общих балконах (с 2 по 14 этаж, технический этаж);
8.2. Лифтовые тамбуры этажей:
- разрушение целостности штукатурного слоя и лакокрасочного покрытия стен (с 1 по 14 этаж);
- разрушение (отслоение, сколы) плиточного покрытия пола (1, 2, 13,14 этаж);
8.3 Лестничные площадки:
- разрушение целостности штукатурного слоя и лакокрасочного покрытия стен (с 1 по 12 этаж, технический этаж);
- разрушение (отслоение, сколы) плиточного покрытия пола (9 этаж).
8.4 Течь крыши входного тамбура (лифт).
9. Подъезд 4:
9.1 Разрушение стяжки пола на общих балконах (с 2 по 12 этаж, технический этаж);
9.2 Лифтовые тамбуры этажей:
- разрушение целостности штукатурного слоя и лакокрасочного покрытия стен (с 1 по 12 этаж);
- разрушение (отслоение, сколы) плиточного покрытия пола (1, 4, 7, 9, 10, 11 этажи);
9.3 Лестничные площадки:
- разрушение целостности штукатурного слоя и лакокрасочного покрытия стен (с 1 по 12 этаж, технический этаж);
- разрушение (отслоение, сколы) плиточного покрытия пола (12 этаж).
10. Подъезд 5:
10.1 Разрушение стяжки пола на общих балконах (с 2 по 12 этаж, технический этаж);
10.2 Лифтовые тамбуры этажей:
- разрушение целостности штукатурного слоя и лакокрасочного покрытия стен (2 этаж);
- разрушение (отслоение, сколы) плиточного покрытия пола (12, 11 этаж).
10.3 Лестничные площадки:
- разрушение целостности штукатурного слоя и лакокрасочного покрытия стен (с 1 по 12 этаж, технический этаж).

Уполномоченные (участвующие) лица на проведение осмотра, общим собранием
собственников жилых (нежилых) помещений:
.
.
.

Это сообщение отредактировал KSE - 2.02.2016 - 10:35

Никто Вас не собирался закидывать тапками , просто все это по поводу забора тянется на протяжении последних трех лет и изрядно надоело . Решение есть , установка забора в мае . Все документы в ВВУК.

Это сообщение отредактировал ALEXP76 - 2.02.2016 - 11:22