Батова 26, Яблоневый посад, Товарищи, объединяемся!

Ок)

Квитанции по кап.ремонту принесли 10 числа. И в квитанциях прописано: заплатить до 10

Это сообщение отредактировал Barak - 11.08.2014 - 09:28

Оконачательный вариант претензии...........
нужно будет отвезти в Экспресс до конца этой неделе - КТО ОТВЕЗЕТ..... желающих досих пор не появилось никому не надо что ли.........ну ну за счвой счет наверное делать хотим


Генеральному директору
ООО «Проектно-строительное
предприятие «ЭКСПРЕСС»
от собственников помещений
многоквартирного жилого дома №26,
расположенного по адресу: г. Ярославль, ул. Батова
ПРЕТЕНЗИЯ
В рамках гарантийных обязательств ООО «Проектно-строительное предприятие» Экспресс», согласно положений ст.7 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и заключенных ранее договоров долевого участия, просим надлежащим образом безвозмездно (за счет средств застройщика) устранить выявленные недостатки общего имущества многоквартирного жилого дома № 26, расположенного по адресу: г. Ярославль ул. Батова, отраженные в акте осмотра общего имущества от 03.08.2014 №1 (оригинал акта прилагается).
С целью организации работ просим Вас в срок не позднее 01.09.2014 согласовать в письменной форме с руководителем уполномоченной организации, осуществляющей управление домом – ЗАО «Верхневолжская управляющая компания» (г. Ярославль, ул. Панина, 40А, телефон 28-05-01) график проведения работ, ответственных лиц застройщика с указанием контактной информации, а так же иные организационные вопросы в рамках выполнения гарантийных обязательств ООО «Проектно-строительное предприятие «Экспресс».
При этом в случае не выполнения гарантийных обязательств ООО «Проектно-строительное предприятие «Экспресс» по устранению выявленных недостатков в срок до 1 декабря 2014 года, собственники оставляют за собой право обратиться в суд с соответствующим иском или провести ремонт силами подрядной организации за счет средств собственников с последующим возмещением затрат.
Приложение на 3 листах.
Уполномоченные лица общим собранием собственников на проведение осмотра общего имущества и составления претензии:


Акт осмотра общего имущества многоквартирного жилого дома №26 , расположенного по адресу: город Ярославль, ул. Батова
№ 1 от 03.08.2014
В результате осмотра общего имущества выявлено:
1. Разрушение асфальтового покрытия дворового проезда (в районе входа 4 подъезда);
2. Отсутствие поливочных кранов из подвальных помещений (1, 2, 3, 4, 5 подъезд);
3. Разрушение цементной стяжки вокруг канализационных люков, напольной плитки в тепловом узле (подвальное помещение);
4. многочисленное отслоение лакокрасочного и штукатурного покрытия межэтажных шва на фасаде дома;
разрушение лакокрасочного и штукатурного слоя в районе компенсационного шва (между 1 и 2 подъездом, между 4 и 5 подъездом);
5. Разрушение целостности штукатурного слоя и лакокрасочного покрытия цоколя дома (многочисленное по всему периметру дома);
6. Подъезд 1:
6.1 Разрушение стяжки пола на общих балконах (с 2 по 12 этаж, технический этаж);
6.2. Лифтовые тамбуры этажей:
- разрушение целостности штукатурного слоя и лакокрасочного покрытия стен ( 1, 2, 7, 12 этаж);
- разрушение (отслоение, сколы) плиточного покрытия пола (4, 12 этаж);
7. Подъезд 2:
7.1 Разрушение стяжки пола на общих балконах (с 2 по 12 этаж, технический этаж), кирпичной кладки стены дома, балконной перегородки (2 этаж);
7.2. Лифтовые тамбуры этажей:
- разрушение целостности штукатурного слоя и лакокрасочного покрытия стен (с 1 по 12 этаж);
- разрушение (отслоение, сколы) плиточного покрытия пола (1, 5, 12 этаж);
7.3 Лестничные площадки:
- разрушение целостности штукатурного слоя и лакокрасочного покрытия стен (с 1 по 12 этаж, технический этаж);
- разрушение (отслоение, сколы) плиточного покрытия пола (9 этаж).
8. Подъезд 3:
8.1 Разрушение стяжки пола на общих балконах (с 2 по 14 этаж, технический этаж);
8.2. Лифтовые тамбуры этажей:
- разрушение целостности штукатурного слоя и лакокрасочного покрытия стен (с 1 по 14 этаж);
- разрушение (отслоение, сколы) плиточного покрытия пола (1, 2, 13,14 этаж);
8.3 Лестничные площадки:
- разрушение целостности штукатурного слоя и лакокрасочного покрытия стен (с 1 по 12 этаж, технический этаж);
- разрушение (отслоение, сколы) плиточного покрытия пола (9 этаж).
8.4 Течь крыши входного тамбура (лифт).
9. Подъезд 4:
9.1 Разрушение стяжки пола на общих балконах (с 2 по 12 этаж, технический этаж);
9.2 Лифтовые тамбуры этажей:
- разрушение целостности штукатурного слоя и лакокрасочного покрытия стен (с 1 по 12 этаж);
- разрушение (отслоение, сколы) плиточного покрытия пола (1, 4, 7, 9, 10, 11 этажи);
9.3 Лестничные площадки:
- разрушение целостности штукатурного слоя и лакокрасочного покрытия стен (с 1 по 12 этаж, технический этаж);
- разрушение (отслоение, сколы) плиточного покрытия пола (12 этаж).
10. Подъезд 5:
10.1 Разрушение стяжки пола на общих балконах (с 2 по 12 этаж, технический этаж);
10.2 Лифтовые тамбуры этажей:
- разрушение целостности штукатурного слоя и лакокрасочного покрытия стен (2 этаж);
- разрушение (отслоение, сколы) плиточного покрытия пола (12, 11 этаж).
10.3 Лестничные площадки:
- разрушение целостности штукатурного слоя и лакокрасочного покрытия стен (с 1 по 12 этаж, технический этаж).

Уполномоченные (участвующие) лица на проведение осмотра, общим собранием
собственников жилых (нежилых) помещений:

Давайте я отвезу, только могу завтра (буду мобильна). Дайте ЦУ и документы, все отвезу. Только позвоните мне, телефон я в личку вам отправила.

Спасибо, желающий нашелся - успел изъявить желание до Вас, так что спасибо за оперативность

Сегодня была очевидцем, как в Сбербанке все ругались, т.к. эти квитанции с комиссией и пенсионерам (которые не могут пользоваться терминалом) приходилось по 30-50 руб комиссию платить.

счет открыть специальный (отдельный), то есть наш - в сбербанке как и голосовали № счета.......1154, в нашем случае открыт на имя фонда так положено по закону..........ничего страшного

в год будет собираться 16386,2м2*5,86*12=более 1,1 млн. руб.

Это сообщение отредактировал KSE - 11.08.2014 - 16:06

твою мать.извините.
на такое бабло мы государство бесплатно субсидируем.
а в масштабах города?а в масштабах страны?
пипец

умножаем на 30 лет плюс прибыль от инвестирования и получаем под 50 миллионов....новый дом построим

с качеством нашей постройки...........думаю придется пользоваться намного раньше

и вообще идея с такими фондами мне лично считается правильной..........другое дело как это будет реализовано...............

в чем правильная???
вот допустим ты сейчас живешь в этом доме.платишь лет 10...потом просто покупаешь квартиру в другом новом доме.
денежки то твои тю-тю...
а пенсионеры?многие не доживут до ремонтов,а платить платят
опять денежки тю-тю

это самая масштабная и законная пирамида которую придумало и узаконило государство

А их и не надо копить.................например уже у нас в доме через годик-два.......трубам будет пипец...........цоколю уже потихоньку алес......весной думаю краски вообще не будет.......межэтажные швы вообще отдельная песня, но и так далее

про гаранитию застройщика пока не пишем..........отдельная тема

Это сообщение отредактировал KSE - 11.08.2014 - 16:27

+1

Я тоже подумала вчера об этом, что мало кто доживет по разным причинам в конкретном доме, за который приходится платить. В случае, если во вторичную кв переезд - ещё куда ни шло, там за твой уже теперь новый дом кто то платил, а если переезд в новостройку или просто не дожил...

Короче я думаю что надо валить в частный сектор то есть в собственный дом.

Остап знал 1001 и один способ относительно честного отъёма денег у граждан

Русиныч
Они не дураки - и там до вас доберутся. Лифты "стрaх@ем"? Вот и газовый котёл страховать будете (это ещё не учитывая "плату за подключение") - да так, что жизнь в яблоневом посаде покажется "халявой".