Батова 26, Яблоневый посад, Товарищи, объединяемся!

Лёд тронулся, господа присяжные заседатели! (С) не моё...

завтра конец недели, со сроками сдачи все тихо? переносить не будут?

page
Вы параллельно тоже подали заявления?

Это сообщение отредактировал matr1x - 20.09.2012 - 19:50

matr1x
Не, это те самые Наши заявления с подписями инициативной группы.

Когда ближайший просмотр? Свистните, я тож пойду

На территории застройщика

[u]С нашим домом должно быть вот так, и никак по другому[/u]

МЭРИЯ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 марта 2012 г. N 556

О МЕРАХ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ПОЛОЖЕНИЙ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ
ФЕДЕРАЦИИ В ЧАСТИ ОТБОРА УПРАВЛЯЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ ДЛЯ
УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ, ЗАКОНЧЕННЫМИ
СТРОИТЕЛЬСТВОМ И ВВЕДЕННЫМИ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации мэрия города Ярославля

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. В целях своевременного проведения открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, законченными строительством и введенным в эксплуатацию:
- департамент организации строительства и жилищной политики мэрии города Ярославля ежеквартально в срок до 5 числа первого месяца отчетного квартала предоставляет в департамент городского хозяйства мэрии города Ярославля информацию о планируемом вводе многоквартирных домов в эксплуатацию;
- департамент городского хозяйства мэрии города Ярославля запрашивает у застройщиков многоквартирных домов сведения и документы, необходимые для проведения открытого конкурса;
- департамент архитектуры и развития территорий города мэрии города Ярославля в течение дня, следующего за днем выдачи разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию, предоставляет департаменту городского хозяйства мэрии города Ярославля копию разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию;
- департамент городского хозяйства мэрии города Ярославля в течение пяти рабочих дней со дня получения копии разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию организует работу по проведению открытого конкурса в порядке и сроки, установленные действующим законодательством Российской Федерации.

2. Рекомендовать застройщикам многоквартирных домов своевременно предоставлять в департамент городского хозяйства мэрии города Ярославля сведения и документы, необходимые для проведения открытого конкурса.

3. Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя мэра - директора департамента городского хозяйства мэрии города Ярославля.

4. Постановление вступает в силу со дня его подписания.

Первый зам. мэра
г. Ярославля
по вопросам градостроительства
и социально-экономического
развития города
С.Н.ЯСТРЕБОВ

Это сообщение отредактировал KSE - 21.09.2012 - 08:50

Поэтому ближе к делу нужно коллективное письмо в ДГХ, с просьбой соблюсти процедуру и сроки выбора УК

Жилищный кодекс

Раздел VIII. УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ
...................................
13. В течение десяти рабочих дней со дня выдачи в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит в соответствии с частью 4 настоящей статьи открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления данным домом.
(часть 13 введена Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
14. До заключения договора управления многоквартирным домом между застройщиком и управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, проведенного в соответствии с частью 13 настоящей статьи, управление многоквартирным домом осуществляется застройщиком при условии его соответствия стандартам и правилам деятельности по управлению многоквартирными домами, установленным в соответствии с настоящей статьей Правительством Российской Федерации, или управляющей организацией, с которой застройщиком заключен договор управления многоквартирным домом, который заключается не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.
(часть 14 введена Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

Таким образом, конкурс должен быть обязательно, а на время его проведения либо застройщик сам управляет домом, либо упономачивает кого то сам (причем теперь вроде понятно зачем застройщику коммуналка на 4 месяца)

ЖК:
Статья 164. Непосредственное управление многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме


1.1. При непосредственном управлении многоквартирным домом, количество квартир в котором составляет более чем двенадцать, собственниками помещений в данном доме договор оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в данном доме с управляющей организацией собственники помещений в данном доме заключают на основании решения общего собрания указанных собственников. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.
(часть 1.1 введена Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

Таким образом, пока у нас не будет на руках СВИДЕТЕЛЬСТВ О СОБСТВЕННОСТИ и не будет проведено общее собрание, точнее голосование по выбору УК (более чем 50% за) мэрия нам должна сама ее выбрать. Кстати о ТСЖ тоже речи быть не может. Теперь смотрите кого в том районе по конкурсу выбирают?

Это сообщение отредактировал KSE - 21.09.2012 - 11:09

О ПОРЯДКЕ
ПРОВЕДЕНИЯ ОРГАНОМ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ ОТКРЫТОГО
КОНКУРСА ПО ОТБОРУ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ ДЛЯ УПРАВЛЕНИЯ
МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ

(в ред. Постановлений Правительства РФ от 18.07.2007 N 453,
от 28.12.2011 N 1187,
с изм., внесенными решением Верховного Суда РФ
от 10.08.2009 N ГКПИ09-830)

II. Конкурсная комиссия
30. На заседаниях конкурсной комиссии могут присутствовать представители ассоциаций (союзов) товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, ассоциаций собственников помещений в многоквартирных домах, действующих на территории субъекта Российской Федерации, а также представители общественных объединений потребителей (их ассоциаций, союзов), действующих на территории субъекта Российской Федерации. Полномочия указанных представителей подтверждаются документально.
31. На заседаниях конкурсной комиссии могут присутствовать претенденты, участники конкурса или их представители, а также представители средств массовой информации.

Таким образом, можно попробовать договориться с конкурсной комиссией о присутствии инициативной группы дольщиком на конкурсе

Результат выглядит так

Извещение о проведении открытого конкурса
Основание проведения конкурса: конкурс проводится на основании статьи 161 Жилищного кодекса РФ, Постановления Правительства РФ от 06 февраля 2006 г. № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом» и в соответствии с Положением о департаменте городского хозяйства мэрии города Ярославля, утвержденным решением муниципалитета города Ярославля от 06.07.2007 № 492 «Об утверждении Положения о департаменте городского хозяйства мэрии города Ярославля».

Организатор конкурса: Департамент городского хозяйства мэрии города Ярославля;
Адрес организатора: 150000, город Ярославль, ул. Андропова, дом 5/24;
Номер телефона: (4852) 40-39-02.
Адрес электронной почты: dce@city-yar.ru
Официальный сайт размещения информации о размещении заказов:
http://www.city-yar.ru
Предмет открытого конкурса: право на заключение договора управления многоквартирным домом № 2 по ул. Красноперекопская.
Характеристики объекта конкурса:
Лот №1
Год постройки Кол-во этажей Кол-во квартир Площадь жилых помещений Площадь нежилых помещений Площадь помещений общего пользования Виды благоустройства Размер платы,
руб Площадь земельного участка кадастровый номер(при наличии) серия, тип постройки
кв.м. кв.м. кв.м. м2
2011 5 35 2008,9 - 206,6 благоустроенный 24 609 руб. 1048 - Жилой дом

Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту объекта конкурса, выполняемых (оказываемых) по договору управления многоквартирными домами: указаны в конкурсной документации.
Размер платы за содержание и ремонт общего имущества: Размер платы за содержание и ремонт общего имущества рассчитан организатором конкурса на 1 кв.м в зависимости от конструктивных и технических параметров многоквартирного дома, степени износа, этажности, наличия лифтов и др.механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, материала стен и кровли, др. параметров, а также от объема и количества обязательных работ и услуг, на основании технического паспорта на жилой дом.
Перечень коммунальных услуг, предоставляемых управляющей организацией в порядке, установленном законодательством Российской Федерации: коммунальные услуги предоставляются управляющей организацией в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Срок, место и порядок предоставления конкурсной документации:
конкурсная документация может быть представлена с «26» марта 2012 года в рабочие дни с 8.30 до 16.00 часов (в пятницу и предпраздничные дни – с 10.00 до 15.00 часов; обед с 12.30 до 13.18 часов) по адресу: г. Ярославль, ул. Андропова, дом 5/24, каб. 218.
Конкурсная документация размещена на официальном сайте в сети Интернет по адресу: http://www.city-yar.ru.
Место и срок подачи заявок на участие в конкурсе: Приём заявок начинается со дня, следующего за днём официального опубликования извещения о проведении конкурса на сайте http://www.city-yar.ru и заканчивается в 9 часов 00 минут по московскому времени «24» апреля 2012 года перед началом процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.
Порядок подачи заявок на участие в конкурсе: претендент подаёт заявку на участие в конкурсе в письменной форме в запечатанном конверте. Заявку необходимо прошнуровать и пронумеровать её страницы. Конверт с заявкой на участие в конкурсе оформляется в соответствии с требованиями конкурсной документации.
Место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе: вскрытие конвертов с заявками будет производиться «24» апреля 2012 года в 10 часов 00 минут по московскому времени по адресу: г. Ярославль, ул. Андропова, дом № 5/24.
Место, дата и время рассмотрения комиссией заявок на участие в конкурсе: Рассмотрение заявок на соответствие требованиям, установленным конкурсной документацией, будет проведено по адресу: г. Ярославль, ул. Андропова, дом № 5/24 не позднее 10 рабочих дней с даты начала процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.
Место, дата и время проведения конкурса: конкурс состоится «10» мая 2012 года в 9 часов 00 минут по московскому времени по адресу: г. Ярославль, ул. Андропова, дом № 5/24.
Размер обеспечения заявки на участие в конкурсе: 1 230 руб.





УТВЕРЖДАЮ

Первый заместитель директора
департамента городского хозяйства
мэрии города Ярославля
______________________ Н.В. Шетнева

150000, г. Ярославль, ул. Андропова, 5/24
Телефон 40-39-02
E-mail: dce@city-yar.ru
"10" мая 2012 г.


ПРОТОКОЛ N 5к-2012
конкурса по отбору управляющей организации
для управления многоквартирным домом

1. Место проведения конкурса: г. Ярославль, ул. Андропова, д. 5/24.
2. Дата проведения конкурса: 10 мая 2012 г.
3. Время проведения конкурса: с 9.00 до 10.00 ч.
4. Адрес многоквартирного дома (многоквартирных домов) :
ул. Красноперекопская, дом 2.
5. Конкурсная комиссия в составе:

Председатель комиссии:

Шетнева Н.В. – первый заместитель директора департамента городского хозяйства мэрии города Ярославля;

Заместитель Председателя
комиссии: Югова О.А. - заместитель директора – начальник управления экономики и информатики департамента городского хозяйства мэрии города Ярославля;
Секретарь комиссии: Щербакова С.Н. - ведущий специалист отдела организации управления жилищным фондом департамента городского хозяйства мэрии города Ярославля;
Члены комиссии:
Воропай А.Х. - начальник жилищно-коммунального отдела территориальной администрации Ленинского района мэрии города Ярославля;
Выдрин П.Б. - начальник отдела организации управления жилищным фондом департамента городского хозяйства мэрии города Ярославля;
Логачева О.Д. - начальник жилищно-коммунального отдела территориальной администрации Фрунзенского района мэрии города Ярославля;
Нуждин Н.В. - заместитель начальника жилищно-коммунального отдела территориальной администрации Заволжского района мэрии города Ярославля;
Речкина Т.В. - заместитель директора – начальник управления организации строительства департамента организации строительства и жилищной политики мэрии города Ярославля;
Сурова Е.А. - заместитель начальника жилищно-коммунального отдела территориальной администрации Красноперекопского района мэрии города Ярославля;
Хорошаева Н.Ю. - заместитель начальника жилищно-коммунального отдела территориальной администрации Кировского района мэрии города Ярославля.


6. Лица, признанные участниками конкурса:

1) ООО «Управдом-2008»;
2) ООО «УК «Дом Сервис».

7. Участники конкурса, присутствовавшие при проведении конкурса:

1) ООО «Управдом-2008», директор Калинин С.Л.,
Алексеев С.М., Казаков А.Л. – представители (по доверенности);

2) ООО «УК «Дом Сервис»,
Шемякина Т.С., Ковалева О.В. – представители (по доверенности).

8. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме: ул. Красноперекопская, 2 – 12,25 (двенадцать рублей двадцать пять копеек) руб. в месяц/м2, в т.ч. 4,62 (четыре рубл@ шестьдесят две копейки) руб. в месяц /м2 – стоимость дополнительных работ и услуг.

9. Победителем конкурса признан участник конкурса ООО «Управдом-2008».


10. Последнее предложение наибольшей стоимости дополнительных работ и услуг, сделанное участником конкурса, указанным в пункте 9 настоящего протокола: 12, 25 (двенадцать рублей двадцать пять копеек) рублей в месяц/м2.

11. Перечень дополнительных работ и услуг, предложенный победителем конкурса:

1. Мытье полов во всех помещениях общего пользования:
1-й и 2-й этажи - 5 раз в месяц; выше 2-го этажа – 5раз в месяц.
2. Протирка пыли с колпаков светильников, подоконников в помещениях общего пользования - 1 раз в год.
3. Мытье и протирка дверей и окон в помещениях общего пользования – 11 раз в год.
4. Уборка чердачного и подвального помещений – 6 раз в год.
5. Полив газонов - 2 раза в 2 суток.
6. Стрижка газонов – 8 раз в год.
7. Очистка и ремонт детских и спортивных площадок, элементов благоустройства –
12 раз в год.
8. Ликвидация наледи – 1 раз в сутки во время гололеда.
9. Сбрасывание снега с крыш, сбивание сосулек – по мере необходимости.
10. Вывоз крупногабаритного мусора – по мере необходимости, ежедневно.
11. Укрепление водосточных труб, колен и воронок – 4 раза в год.
12. Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах электротехнических устройств, водопровода и канализации, теплоснабжения - 8 раз в год.
13. Регулировка и наладка систем отопления - 7 раз в год.
14. Обслуживание и ремонт общедомовых приборов учёта.
15. Выполнение заявок населения.

12. Участником конкурса, сделавшим предыдущее предложение наибольшей стоимости дополнительных работ и услуг, признан участник конкурса ООО «УК «Дом Сервис».

13. Предыдущее предложение наибольшей стоимости дополнительных работ и услуг, сделанное участником конкурса, указанным в пункте 12 настоящего протокола: 12, 04 (двенадцать рублей четыре копейки) рублей в месяц/м2.

14. Осуществить возврат денежных средств в течение 5 рабочих дней с даты утверждения протокола конкурса, внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе, участнику конкурса ООО «УК «Дом Сервис».


Настоящий протокол составлен в трех экземплярах на 4-х листах.

Председатель конкурсной комиссии:
___________________ Шетнева Н.В.
(подпись)
Заместитель Председателя комиссии:
_____________________ Югова О.А.
(подпись)

Члены комиссии:
____________________ Воропай А.Х.
(подпись)
____________________ Выдрин П.Б.
(подпись)
____________________ Логачева О.Д.
(подпись)
____________________ Нуждин Н.В.
(подпись)
____________________ Речкина Т.В.
(подпись)
___________________ Сурова Е.А.
(подпись)
___________________ Хорошаева Н.Ю.
(подпись)

Секретарь комиссии: ____________________ Щербакова С.Н.
(подпись)

"10" мая 2012 г.

М.П.


Победитель конкурса:

ООО «Управдом-2008», директор
____________________ Калинин С.Л.
(подпись)


Участник конкурса, сделавший предыдущее предложение наибольшей стоимости дополнительных работ и услуг:

ООО «УК «Дом Сервис», представитель по доверенности
____________________ Шемякина Т.С.
(подпись)


"10" мая 2012 г.

М.П.

Надо бы..KSE

Ответ на письмо неизвестно?

Вот что по 15а строению думаю
исходя из этого
http://www.renova-sg.ru/press/news/?n=631

следующий дом возможно будет иметь такие планировки...

http://schelkovo-dom.ru/plans/4/22/

а вот с малогабаритными трешками не нашла у реновы планировок..

То что вы указали по ссылке, это больше похоже на наши планировки (крупногабаритные квартиры), а в 15 а - будут среднегабаритные - однушки по 35 м2 (http://www.yarposad.ru/news/2012-09/news80.html)

По 35 метров я не нашла планировок....