Батова 26, Яблоневый посад, Товарищи, объединяемся!

СтасяНова
2-й под. 9этаж трещина штукатурки между лифтами

2 подъезд 7 этаж между лифтами трещина и в тамбуре где мусоропровод трещины +хороший кусочек собрался отвалиться от стены.
Подъезд не убирался.

мы сейчас немного изменили отопление.наблюдайте

вот как смотрятся на ваших батареях термоголовки..
горизонтально не стали ставить что бы не выпирали,установили под 45 градусов что тоже допустимо

Да, тоже нарвались на сроки - просрочка больше года!!!! деньги правда вернули и скандала не было, но неприятно конечно...
Скорее бы у нас своя появилась аптека...

Игорь Васильевич, в третьем подъезде в трешке слева опять по стояку в ванной и туалете в кране с холодной водой кипяток, соответственно в унитазе тоже.

аннагришина
я понял.проверим

[quote]Примерно по голосованию ( окончательно согласуем с юристом ВВ УК) и определим дату собрания


инициатор собрания - матрикс
председатель собрания - Деятель
секретарь собрания -- ВАКАНСИЯ (СРОЧНО НУЖЕН ДОБРОВОЛЕЦ НА ЭТУ РОЛЬ ТАК КАК НУЖНО ДЛЯ ПОДГОТОВКИ БЛАНКОВ ГОЛОСОВАНИЯ)
члены счетной комиссии скиф, захар5, ромза

ПОВЕСТКА ДНЯ

УВЕДОМЛЕНИЕ
о проведении общего собрания собственников
помещений многоквартирного дома по адресу: г. Ярославль, ул. Батова д. 26

Уважаемые жильцы!
" " февраля 2014 г. в часов мин. во дворе дома, расположенного по адресу: город, Ярославль, ул. Батова д. 26 будет проведено общее собрание собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома

Данное общее собрание будет проводиться по инициативе .
Повестка дня собрания:
1. О выборе председателя, секретаря собрания и членов счетной комиссии;
2. Определение способа формирования фонда капитального ремонта в многоквартирном доме;
3. О размере ежемесячного взноса на капитальный ремонт, подлежащий уплате собственниками помещений в многоквартирном доме;
4. Утверждение перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и сроков проведения капитального ремонта за счет средств фонда капитального ремонта многоквартирного дома;
5. О выборе владельца специального счета;
6. О выборе кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет.
Для регистрации в качестве участника общего собрания при себе необходимо иметь:
1) документ, удостоверяющий личность;
2) документ, свидетельствующий о праве собственности на жилое (нежилое) помещение.


ВНИМАНИЕ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Уважаемые собственники учитывая что вопросы, вынесенные на голосование являются крайне важными просим всех спланировать свое время и в обязательном порядке присутствовать на собрание. Так же квартиросъемщиков просим донести данную информацию до собственников.
В случае, если до 28.02.2014 года нами не будет выбран способ формирования фонда капитального ремонта путем накопления средств на отдельном счете нашего дома (в данном случае средства могут направляться только на ремонт нашего дома), средства будут поступать на единый счет регионального оператора, то есть на общий счет и будут расходоваться на ремонт других многоквартирных домов – будем своими деньгами оплачивать ремонт других домов.


БЛАНК ГОЛОСОВАНИЯ

Номер квартиры (помещения) _____
Общая (доля, если собственник не один) площадь(и) квартиры (помещения) _____ кв.м

Бюллетень
для голосования по вопросам повестки общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Ярославль, ул. Батова д. 26

1. Выбрать:
председателем собрания
секретарем собрания
членами счетной комиссии

ЗА ПРОТИВ ВОЗДЕРЖАЛСЯ

2. Избрать, в качестве способа формирования фонда капитального ремонта в многоквартирном доме способ перечисления взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете, предусмотренного подпунктом 1 части 3 статьи 170 ЖК РФ.

ЗА ПРОТИВ ВОЗДЕРЖАЛСЯ



3. Определить ежемесячный взнос на капитальный ремонт, подлежащий уплате собственниками помещений в многоквартирном доме в размере 5,86 руб. на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащей собственнику такого помещения.

ЗА ПРОТИВ ВОЗДЕРЖАЛСЯ




4. Утвердить следующий перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и сроки проведения капитального ремонта за счет средств фонда капитального ремонта многоквартирного дома :
Наименование услуги и (или) работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме
1. Ремонт крыши 2041 год
2. Ремонт подвальных помещений, относящихся к общедомовому имуществу МКД 2041
3. Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт 2043
4. Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения 2041
5. Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения 2041
6. Ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения 2041
7. Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения 2041
8. Ремонт фундамента 2043
9. Ремонт фасада 2043
10. Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения 2043

ЗА ПРОТИВ ВОЗДЕРЖАЛСЯ


5.Определить лицо, уполномоченное на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете, некоммерческая организация «Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области»( ОГРН 1107600001233, ИНН 7604194785)
ЗАО «Верхневолжская управляющая компания» в течении трех рабочих дней со дня проведения общего собрания направить экземпляр оригинала настоящего протокола в адрес регионального оператора.
Региональному оператору:
- рекомендовать открыть специальный счет в течение трех рабочих дней со дня получения настоящего протокола общего собрания.
- обеспечить представление в государственную жилищную инспекцию Ярославской области информации и документов, предусмотренных статьей 26 Закона № 32-з в порядке и сроки, установленные указанным законом.
- обеспечить представление в органы местного самоуправления копии протокола общего собрания со всеми приложениями в течение трех рабочих дней со дня получения настоящего протокола общего собрания.
- обеспечить представление собственникам помещений платежного документа для уплаты ежемесячного взноса на капитальный ремонт в соответствии с частями 2, 4 статьи 23 Закона № 32-з.

ЗА ПРОТИВ ВОЗДЕРЖАЛСЯ

6. Открыть специальный счет в Открытом акционерном обществе «Сбербанк России».
ЗА ПРОТИВ ВОЗДЕРЖАЛСЯ

Подпись собственника
(представителя собственника) / /
Ф.И.О. подпись
За детей-собственников до 14 лет голосуют родители, усыновители или опекуны (ст. 28 ГК РФ), с 14 до 18 лет дети-собственники голосуют с согласия родителей, усыновителей или опекунов (ст. 26 ГК РФ).
Мать _________________________________________________ Подпись _______________
Паспорт _____________________ выдан___________________________________________
Отец _________________________________________________ Подпись _______________
Паспорт _____________________ выдан___________________________________________

Похоже никому кроме 5 ти человек данный вопрос не интересен........................МОЖЕТ ТОГДА ЗАБЬЕМ НА ЭТО ДЕЛО И ПУСТЬ БУДЕТ КАК БУДЕТ

нужен секретарь собрания

СтасяНова
Будете писать претензию, скиньте пожалуйста сюда как образец. И вам не трудно - и другим приятно. А в ренове пусть знают - здесь немало подкованных, и шутить с ними не надо

Дом сдан городу
Декабрь 2012 года.


В процессе эксплуатации стены дома разрушаются.
1. В тамбуре первого подъезда стена, прилегающая к дверной коробке, находится в аварийном состоянии (покрыта большими трещинами, и при каждом открывании двери шатается, есть вероятность обрушения).
2. Во втором подъезде на 7, 9 этажах трещины штукатурки между лифтами.
3. Во втором подъезде на 7 этаже трещины на стенах около мусоропровода, если не принять срочные меры по восстановлению велика вероятность частичного обрушения.

Настаиваем на незамедлительном устранении брака, пока стена полностью не обрушилась и не нанесла ущерб по здоровью жителей дома.

Просим ответить на претензии в течение 10 рабочих дней. Неудовлетворение заявленных требований расцениваем как повод для обращения в суд.

Это сообщение отредактировал СтасяНова - 22.01.2014 - 09:23

Я бы немного не так написал


В соответствии с положениями норм законодательства РФ, а так же во исполнение гарантийных обязательств (НАЗВАНИЕ ОРГАНИЗАЦИИ) в рамках Федерального закона 214-фз просим Вас привести в надлежащий вид объект - многоквартирный жилой дом №26 ул. Батова.
В ходе обследования общедомового имущества собственниками указанного жилого объекта обнаружены значительные дефекты, к примеру:
-
-
-
В целях выявления, а так же своевременного и качественного устранения недостатков в рамках гарантийных обязательств, просим Вас согласовать время проведения совместного обследования указанного многоквартирного дома, сообщив о дате и времени собственнику квартиры № Ф.И.О. по телефону.

СтасяНова

А не поздно еще добавить в 3 подъезде на 12 этаже большая трещина между общим коридором и лифтовым помещением.

Дом сдан городу
Декабрь 2012 года.


В соответствии с положениями норм законодательства РФ, а также во исполнение гарантийных обязательств ООО «Проектно-строительное
предприятие «ЭКСПРЕСС» в рамках федерального закона 214-фз просим Вас привести в надлежащий вид объект – многоквартирный жилой дом № 26 по ул. Батова.
В ходе обследования общедомового имущества собственниками указанного жилого объекта обнаружены значительные дефекты, к примеру:
1. В тамбуре первого подъезда стена, прилегающая к дверной коробке, находится в аварийном состоянии (покрыта большими трещинами, и при каждом открывании двери шатается, есть вероятность обрушения).
2. Во втором подъезде на 7, 9 этажах трещины штукатурки между лифтами.
3. Во втором подъезде на 7 этаже трещины на стенах около мусоропровода, если не принять срочные меры по восстановлению, велика вероятность частичного обрушения.
4. В третьем подъезде на 12 этаже большая трещина между общим коридором и лифтовым помещением.

В целях выявления, а также своевременного и качественного устранения недостатков в рамках гарантийных обязательств, просим Вас согласовать время проведения совместного обследования указанного многоквартирного дома, сообщив о дате и времени собственнику квартиры № 15 *****

Это сообщение отредактировал СтасяНова - 22.01.2014 - 10:20

Игорь Васильевич, теплее не стало.По-прежнему 21 градус...

СтасяНова
Претензия по общему имуществу многоквартирного дома должна быть написана уполномоченным лицом, т.е. управляющей компанией.
Вы, как собственник квартиры № 15, можете только в свою квартиру пригласить недостатки зафиксировать.