Батова 26, Яблоневый посад, Товарищи, объединяемся!

Я вот только одного понять не могу как забор вокруг дома может отрицательно отразиться на уровне нашей с вами жизни??????

Уважаемый Адвокат!
Дом многоквартирный, муниципальный (не ТСЖ и не ЖСК). На общем собрании жильцов большинством голосов было принято решение поставить забор вокруг дома и поручить это Управляющей компании. Жильцам пришли платежки по оплате коммунальных услуг, включающие суммы по установке забора. Жильцы дома, которые были против этого забора, уж тем более не хотят за него платить деньги. Могло ли собрание принимать такое решение? Вправе ли жильцы не проплачивать возведение забора? Имеет ли право Управляющая компания начислять пени тем, кто не хочет оплачивать забор? Спасибо.


еще раз повторюсь...............читайте внимательнее..............ключевое слово в этом вопросе.................муниципальный, то есть по найму, в данном случае ответ верен по конкретной ситуации, т.к. отношения в таких домах регулируется разделом III ЖК РФ и данные жители дома под категорию собственников не попадают......................... а мы собственники а это уже совсем другая история жизни.............

в данном случае гражданин приобретает лишь право пользоваться имуществом но не распоряжаться
Статья 61. Пользование жилым помещением по договору социального найма

1. Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
2. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме. (не более!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!)


Это сообщение отредактировал KSE - 13.08.2013 - 15:46

по домофонам.
я сейчас рассматриваю вариант замены панелей на вторых дверях,что бы они не под код были,а под домофонный ключ,поскольку даже если сменить код на этой панели,через некоторое время его будут знать все,и опять будут шастать посторонние люди.а так будет две панели под один домофонный ключ

вроде так и порешали вчера........................

просто специалисты посмотрели там панели без ключей.только коды.поэтому нужно панель менять

ну вот само собой и решилось конечно ключ иначе фигня будет................

Соседи, вот читаю я Вас и умиляюсь каждый раз - то Вам нужен забор, то вредные жители из соседних домов подкидывают Вам мусор и ставят машины на территории Вашего огромного двора, аптека - это притон алкоголиков и наркоманов, но она Вам нужна, только не в Вашем доме, зато посещаете магазины в "наших" домах, хотите иметь все блага цивилизации, но за чужой счёт)))??? Ваш двор настолько крут, что мамочки с колясками из Вашего дома гуляют в "нашем" скромном дворе и греются на солнышке на лавочках нашего двора. Хотите предложить разделиться на своих и чужих??? Ваши дети, наши дети; ваши коляски, наши коляски??? Вы проживаете не в отдельно построенном доме, а в микрорайоне - для Вас это что-то значит?

Это сообщение отредактировал GheGuevara - 13.08.2013 - 16:54

GheGuevara
Забор нужен для того что бы обезопасить себя и свое имущество. И он у нас будет.
НИ кто не разделяет людей на своих и чужих. Просто когда речь заходит про деньги то все почему то оказываются чужими друг другу.
И еще двор у нас не крутой а обычный. Просто мы собрались и решили что для нас лучше. Если Вас устраивает жить так как Вы живете флаг Вам в руки.
А мы будем жить так как устраивает нас.

Насчет микрорайона- давайте сделаем общий забор. Получиться не большая республика)))) И все будут "свои".
Но это не реально.

Не уверена, что у Вас получится сохранить своё имущество, поставив забор вокруг 270-квартирного дома, свои же и испортят, у Вас половина квартир под сдачу, как, наверное, и везде. Ну да ладно))) Хочу добавить следующее - в данный микрорайон приехали молодые, успешные, целеустремлённые люди, которые заплатили немаленькие деньги, чтобы жить в своей квартире и радоваться жизни. Вы же прекрасно понимаете, что расставив границы, Вы вызовите у жильцов соседних домов аналогичную реакцию - не ходите здесь, не играйте, не паркуйтесь и т. д. Вы хорошо осознаёте последствия??? Мы же с Вами не в коттеджном посёлке проживаем)))Не создавайте гетто изначально, почему думаете только о негативе?

Очень трудно объяснять очевидные вещи...

Я в том смысле, что изначально ожидая от всех гадостей, только гадостей и дождешься. А с последствиями установки забора Вы абсолютно правы. Разделим весь микрорайон на делянки, как в свое время страну на республики. Кому лучше-то будет.

Это сообщение отредактировал tashakorol - 13.08.2013 - 18:19

Полностью согласна.

Это сообщение отредактировал Oksanchik - 13.08.2013 - 18:23

+1

по поводу забора..
трудно объяснять очевидные вещи..
но когда начнут гадить в подъездах,когда к вашим детям гуляющим во дворе будут подходить незнакомые дяди,когда к вашей жене будут приставать подвыпившая шпана,вот тогда наверно и созреют на установку забора.
не говорю что забор это панацея от всех бед,для безопасности нужен комплекс мер,но я еще не видел ни одного жилого дома,который после установки забора пожалел об этом
сделаю небольшую ремарку.
для меня лично(как УК) забор приносит большие неудобства,но для того что бы жителям было комфортно я всегда поддерживаю забор,хотя повторю,мне это доставляет большие неудобства