Жилой комплекс "Седьмое небо", Привет, СОСЕДИ! (Срок сдачи, ТСЖ, и др)

Уважаемый Председатель! 14 марта 2014г. на Первом канале ТВ была передача, где утверждалось, что включение в квитанцию графы "обслуживание приборов учета" НЕ ЗАКОННО без моего писменного согласия и заключения договора на обслуживание, где рассписано, что включает ОБСЛУЖИВАНИЕ( установка, пломбировка, восстановление пломбировки, поверка, бесплатная замена, ответственность за протечку вследствии неправильно установленного счетчика и т.д.). Решил разобраться и выяснил следующие: обслуживание ОДН должно быть включено в графу "обслуживание и ремонт"(ответ Деп-та ЖКХ), УК "КС" ОТКАЗАЛАСЬ ПОЯСНИТЬ по данной графе(звонил 14 и 17 марта) и направили к Председателю. На сегодняшний день оплата за обслуживание-0,47 за кв. м. По информации ЦСМ стоимость поверки счетчика на месте-645,45руб. Это за первый счетчик, каждый последующий-292,64руб., периодичность поверки-4 или5 лет(зависит от типа).В моем случае сегодняшная оплата составляет 1601,76-2002,2руб. Прошу пояснить законность графы "обслуживание приборов учета".

Увидел, спасибо. Комменты чуть позже

[



Когда всё-таки завершится ограждение территории ? Лето заканчивается, деньги собираем уже месяцев 10, а двор так и остаётся прибежищем для пьяни. И пьют и гадят здесь же. Сегодня за шиворот оттащил на детской площадке гопника, справлявшего нужду у горки.
Зимой большого смысла в заборе не будет. Он нужен сейчас[/quote]

eakotov2
здравствуйте.вы уже определились с организацией которая будет устанавливать ограждение?

доброе время суток.
Представляю организацию ООО"феникс" - мы занимаемся изготовлением металлоконструкции,металлоизделий(двери,решетки,заборы и многое другое)
Так же занимаемся ХУДОЖЕСТВЕННОЙ КОВКОЙ.
Предлагаю вас рассмотреть вариант сотрудничества.


www.ooo-fenix.ru

Уважаемые соседи! Просмотрел сай за несколько лет и хотел выложить все претензии к работе Правления ТСЖ, но они повторяются на протяжении многих лет.
1. Полная бесконтрольность Правления ТСЖ и его Председателя( не проводятся общие собрания с 2009г, нет отчета ФХД, игнорирование обращений собственников на форуме, нежелание размещения на форуме документов ТСЖ и договоров с УК"КС" и т.д.) Деятьность ТСЖ должна быть прозрачна, а финансовые затраты понятны и обоснованы.
2. Забор(уже рзбирается), благоустройство, грязь в подъездах.
3. Работа УК"КС": работа уборщиц, приписки, при возникновении вопросов гоняют по кругу и т.п.
В ближайжие время придеться собирать деньги на капремонт( Постановление правительство РФ), где и как они будут аккумулироваться, как будут расходоваться ?

P.S. Соседи! Прошу поддержать меня. Даёшь проведение собрания и полный отчет о финансовой деятельности ТСЖ, благоустроенную территорию, ремонт первых этажей и чистые подъезды!

VASILY PAS

Мы со старым ограждением не можем раобраться, а Вы предлогаете установить новое. Это не в этой жизни.

Поддерживаю! Правления похоже вообще не существует, да и от председателя обещанной информации не дождешься.

Отвечу.

1. В свое время несколько раз, в том числе и Вам, я предлагал помочь и заняться размещением информации на сайте и был готов обеспечить всем необходимым в т.ч.и сканером. Вы, как и остальные, пропали.......Блеск

2. Забор будет восстанавливаться и автоматизироваться после организации парковки перед 29 домом.

3. Касательно работу УК. Ведь неоднократно просил оставлять замечания в письменном виде у меня в почтовом ящике или в ящике 51 кв 29 дома. В письменном!!! Только так можно требовать с УК улучшения качества работы. Написали двое. Блеск.

Ничего не сделано? Поменян стояк гвс в доме, поменяна вся разводка на бойлеры в подвале и у вас есть гор.вода. А трубы то сгнили. С кого то хоть взята копейка за это? Мы собирались на первом этаже и я предложил собирать деньги на ремонт стояка. Все, все до одного ответили что "нам этого не надо и так хорошо". Пусть, дескать, УК делает. УК бы отключало воду на полдня раз в сутки и делало бы. Латало бы дыры.

Коммунальные платежи это вообще отдельная песня. Вы платите, ваш сосед слева/справа тоже, а остальные.... Долги за коммуналку больше не становятся но и меньше тоже. Как раз сейчас этим плотно занимаемся.

касательно статьи обслуживание приборов учета сейчас разбираюсь и речь идет о общедомовых приборах.

Обращаюсь конкретно к вам АЛТЫН, eakotov2 и Life... ибо "льется" только от вас. Вы будете помогать? Или периодически "всплывать" вам удобнее? Спасибо за внимание.




ПыСы. Просьба ко все кто читает подумать о переносе контейнерной площадки с учетом возможности подъезда к ней машины. Либо закапывать контейнер, тогда площадка будет меньше и аккуратнее.

Уважаемый председатель! Вам заданы конкретные вопросы:

1. Почему, в нарушении устава, не проводятся общие собрания ТСЖ, где отчеты ФХД с обоснованием доходной и расходной части(взаимоотношение с УК"КС" и штрафы. например .пожарные) и т.д?
2. Когда будет закончен забор(примерная дата), налажена работа уборщиц(повесьте график уборки с целью контроля), что и когда будет сделано по благоустройству, когда будет проведен ремонт первых этажей(вопрос годичной давности) и т.д?
3.Работа УК"КС": ПРИПИСКИ, 18 марта я задал вопрос о законности графы "обслуживание приборов учета", где конкретный ответ, сегодня уже 31марта?
4. Письменная подача жалоб. Мной выбрана форма подачи жалоб через ИНТЕРНЕТ, т.е. СМИ( в соответствии с действующим законодательством).
5. Никогда не обещал помощь с размещением документации ТСЖ на сайте в силу своей компьтерной неграмотности.
6.Работа с неплательщиками-это прямая обязанность Правления ТСЖ, подвайте исковое заявление в суд.
7.Прошу не считать обращения жильцов в адрес Правления ТСЖ, неким "сливом". Посмотрите сайт за 3-4 года и увидите одни и те же претензии и одинаковые ответы-обещания счастливой жизни. Посмотрите свои отзывы, члена Правления, на работу Председателя.

Пы.Сы. По обществненной работе приходиться бывать в различных домах и часто сравнение не в нашу пользу, вот и появляется мысль, переименовать наше ТСЖ в ТСЖ"Дети подземелья".

Давайте без эмоций.
По поводу того что льется "только от нас". Сильно сомневаюсь что у всех остальных владельцев почти 200 квартир нет никаких замечаний по обслуживанию домов. Думаю многие уже просто махнули рукой на всё.
Вот вы написали и о смене стояка, разводки, контейнерах, парковке. Почему эту информацию надо вытаскивать как из партизана на пытках? Неужели раз в месяц трудно написать пару-тройку строк о состоянии дел - что сделано, что планируется, в чем проблемы. Да и по-поводу "копеечек" - во сколько встали те или иные работы, как обстоят дела с коммунальными платежами.
У меня нет долгов по оплате коммуналки, оплатил и штраф от пожарников, который нарисовался, как я понял по вине предыдущего председателя.
Правильно ли я вас понял, что главное - чтобы все всё оплачивали и "не жужжали"? Вот этого обещать не могу.
По поводу контейнерной площадки первый раз слышу - зачем переносить?
По парковке - что будет делаться и когда, на какую копеечку? Меня как безлошадного больше волнует вопрос о благоустройстве территории, детской площадке. Или всё будет закатано в асфальт и будет одна большая автостоянка?

Продажа, установка, обслуживание спутникового телевидения ТриколорТВ, НТВ+, ТелекартаТВ, КонтинентТВ и пр.

Продажа, установка стеновых кронштейнов для телевизоров, полочек под спутниковые ресиверы и DVD.

Добрый день! Мне у автомобиля какой то гад снёс бампер. И уехал. Спасибо за удобную парковку (выплачивали всё и вовремя). Где камеры? Буду смотреть. Любое терпение однажды кончается. А молчим мы все лишь потому, что знаем, что не будем услышаны. Но пора уже принимать меры