Жилой комплекс "Седьмое небо", Привет, СОСЕДИ! (Срок сдачи, ТСЖ, и др)

2989 так Вы чем недовольны? Что собираем деньги и ничего не делаем или предстоящими выборами? Забор мы закроем в течении месяца, но его сломают ибо остальные выезды перекрыты. С этим фактом придется бороться. Озеленение будет проводиться весной. На данный момент на нас наложен штраф пожарными и все средства, оставшиеся от забора и собранные на благоустройство отошли им. Судимся и пытаемся отменить. По выборам ничем помочь не могу.

Доброго Всем времени суток!
Прошу пояснить - что озачает отошли????:
За что?
Сумма? Где она была, раз смогла отойти? Где, к стати, находятся ср-ва на благоустройство и всё остальное - до весны нас ещё чем ни будь нахлобучат.
В чём конкретно проблема?
Какие действия были предприняты правлением для уменьшения, рассрочки или переадресации задолженности? Почему мы должны оплачивать косяки застройщика?
Факты, пож-та, предоставьте в общий доступ!
Информировать будем своевременно?

Уважаемые НЕБОЖИТЕЛИ!
Так и будем содержать на довольствии все органы и правление?

Полагаю, пора "отойти" правлению.


Предлагаю нанять профессионального управляющего(кажется была какая то инициативная группа ? или присоединится к другому ТСЖ. или вообще с КС заключить договор напрямую - там хотя бы обученные люди есть. Как вариант - нашего председателя обучить, хотя желания его самого не видно.), для того чтобы ничего не "отходило", а только всё приходило - ресурс, считаю, пока у нашего ТСЖ есть. НО! Время тикает, так и до кап.ремонтов недалеко - такими темпами и внуки наши должны всем остануться.

2 Life... Вы хотите об этом поговорить? Сегодня с 19.30 буду ждать Вас в правлении. Приходите. Все покажу и расскажу. Кричать из за угла что, дескать, все плохо просто.

ГОСПОДА АВТОМОБИЛИСТЫ дома 60 в субботу, с 10.00 приглашаются поучаствовать в субботнике. На повестке дня перемещение бордюров и работа лопатами. Наличие лопат приветствуется.

Life поддерживаю! Пора что-то делать с этим беспределом.

№ 67, а почему тет-а тет? Думаю все хотят знать куда и кому "отошло" бобло.
Ещё вопрос по ОДН, объясните всем, с какой стати те кто платит за кв. и свет, с августа месяца должны платить за тех кто не платит?
Статья ОДН:
июль-45,30
август-122,94
Что в три раза больше света нажгли? Я ситуацию примерно понял, звонил в ЯСК, Комфорт Сервис, они переводят стрелки друг на друга. Раскажите куда "отходят" эти деньги:
ЯСК, КС, пожарным, полиции или кому-то ещё?

Так приходите тоже. Еще несколько человек собирались быть. По ОДН разберусь, вникну и отпишусь завтра.

Это сообщение отредактировал №67 - 27.09.2012 - 17:58

По ОДН.
С августа месяца энергетики прекратили принимать подаваемые нами показания индивидуальных приборов учета и принимают только общедомовые показания. Соответственно из этих показаний они вычитают показания оплативших, а остальное выставляют как ОДН. Таким образом оплачивая ОДН оплачиваются счета НЕплательщиков. НЕплатить ТСЖ не может, ибо выставлен счет и неоплата сего повлечет санкции в виде пени. Ситуация аналогична во всех ТСЖ, написано письмо в ФАС. Теоретически, когда НЕплательщики соизволят оплатить, сумма должна сминусоваться но, по факту, это проверить невозможно, т.к. энергетики не предоставляют данные по оплатившим (даже внутри ТСЖ) считая эти данные "секретными". Пока вот так.

По изменению данных на воду.
Вся вода в ТСЖ считается с коэфицентом, который складывается из показания общедомового счетчика минус показания индивидуальных счетчиков минус начисления по нормативу плюс перерасчеты показаний воды. И, соотсветственно, вся указанная кубатура множится на этот результат. Я поднял данные за полгода и:
в 29 доме средний показатель по хв - 0,97 по гв - 0,93. За полгода коэфицент хв был больше 1 только в августе по гв два раза 1,03 и 1,07.
в 60 доме чуть все лучше.
Объясняется это более частыми авариями в 29 доме и завидным постоянством некоторых граждан неоплачивать воду, а менять счетчики и требовать перерасчета.

За сим все.

Это для меня не новость, так же Паббо ответил и мне. А в ЯСК вы звонили? Они утверждают обратное, что неплательщики это их проблема. И УК не имеет право их раскидывать их показания на всех (так объяснили мне). Я же сказал, что они стрелки переводят друг на друга. Вчера я дал вам копию постановления №354, вы в него заглядывали, там выделено ручкой 2 пункта. Ознакомьтесь пожалуйста.
А версия УК тоже ничего: я тоже перестану платить за свет, пусть сосед за меня заплатит и так каждый второй, что будет тогда?
По воде: счётчики действительно дерьмо (выданные застройщиком), сам уже поменял оба, но перерасчет не требовал.
А что насчет перерасчете за оплату квартиры? (вчера вы сказали, что у вас он был минус 15000р.)

Если выставлен сче ТСЖ, то ТСЖ его будет раскидывать на жильцов пропорционально. Постановление читал. По Вашему перерасчету еще не смотрел - кстати на сегодня ответ и не обещал. Понедельник вторник отвечу.

И давайте договоримся, что любые сообщения с цифрами Вы пишите в личку. Спасибо за понимание

Это сообщение отредактировал №67 - 28.09.2012 - 19:43

Хорошо, договорились.

Всем огомное спасибо за помощь в проведении субботника. Поработали на славу. Опять же, кто заметил, кандидат в депутаты хххх который случайно узнал, приехал, переоделся и работал наравне с остальными.

И как долго мы (сознательные и терпеливые) будем за всех оплачивать потребление воды. Может быть взять и начать учитывать показания счетчиков нашему ТСЖ и навести наконец-то порядок в этом вопросе. Мы все же зарплату платим ТСЖ. Ведь и у нас может терпение закончиться. Получается, что неплательщики у нас хорошо пристроились и им за это никакого наказания?

Вы о чем? Как учитывать? Ходить по квартирам и списывать? Поясните.

А почему нет? Один раз в месяц можно определить число и время. А потом все привыкнут и будут сами подавать по телефону сведения. Но надо же с чего-нибудь начинать. А электрические счетчики на площадках - доступ свободный.

А зачем? Те, кто не подает данные по воде считаются по нормативу. А норматив довольно высок - за месяц столько не вылить.

ЯГС принимает данные только в квитанциях. Списком принимать не хочет. Ей так проще.