Жилой комплекс "Седьмое небо", Привет, СОСЕДИ! (Срок сдачи, ТСЖ, и др)

Что? По квартирам ходят? Краны лично чинят....? И считают свой долг перед Дольщиками выполнен? Гы....

Утром, случайно, встретился с Поляковым Л.А.. Некоторые вопросы личного плана прояснились, но получение документов на условиях договора возможно только по решению суда.

eakotov
Беспредельничают. Ждем 17 июля - будет прецедент.

Это что значит, что они сейчас за выдачу документов не требуют денег за неоказанные услуги РЭУ-6 ?

eakotov
Спасибо большое за оперативный ответ!
Когда будет возможность, отправьте пожалуйста образцы или копии ваших заявлений в личку.
Благодарю заранее

С меня уже не требуют. Нужно только подписать допсоглашение сдержание которого я не знаю, т.к. отказался подписывать, потому-что мой договор не содержит обременений в любом виде. Получил ответ на своё обращение к г-ну Павлову, в в котором он сообщает, что решение вопросов по выдаче документов для госрегистрации находится компетенции ген. дир. ЗАО ИСК "НГ" г-на Слесарева Ярослава Николаевича. Это кто?

Это чел из команды Мельникова - компаньона Охова.

[i]Газета "Золотое кольцо" 10 декабря 2008г.
Чего добивается господин Мельников?
Закрытые акционерные общества, где в руках учредителей сосредоточено по 50 процентов акций, - самая удобная форма для передела собственности. Захотелось одному из партнеров урвать от общего пирога кусочек побольше - и вперед! Подобную авантюру в отношении инвестиционно-строительной корпорации «Новый Град» два года назад затеял один из ее создателей - совладелец ООО «Прогресс-техно» Владислав Мельников.

ЗАО «Инвестиционно-стро-ительная корпорация «Новый Град» появилось в Ярославле в феврале 2003 года согласно договору между акционерным обществом «Ярославский комбинат металлоконструкций «АТКОР», которое возглавлял Сергей Валентинович Охов, и ООО «Прогресс-техно», совладельцем которого был Владислав Владимирович Мельников. Оба юридических лица-учредителя получили по 50 процентов акций нового предприятия. Председателем совета директоров был утвержден господин Мельников.

«Новый Град» приступил к строительству в Ярославле двух десятиэтажных домов, где больше сотни квартир было предназначено по договору с администрацией города Мирный для северян. Вскоре в Заволжском районе стали вырисовываться контуры «Яковлевской слободы», где в 2007 году за счет государственных субвенций должны были справить новоселье военнослужащие, отселяемые из Архангельской области. Был заложен фундамент еще двух многоэтажных домов.

Тем временем в совете директоров «Нового Града» стали нарастать разногласия, которые в итоге привели к корпоративному конфликту. Дело в том, что за три года совет директоров не провел ни одного годового собрания акционеров, не утвердил ни одного отчета генерального директора, ни одного годового бухгалтерского отчета и вообще, мягко говоря, бездействовал. Бывшие партнеры могли бы разойтись как в море корабли. Но такое решение не устроило господина Мельникова. То ли стотысячная зарплата председателя совета директоров была для Владислава Владимировича серьезным аргументом, то ли он уже тогда задумал прибрать к рукам все предприятие - но именно Мельников стал инициатором проверок «Нового Града» прокуратурой, налоговыми и право-охранительными органами.

16 мая 2006 года в офисе «Нового Града» появились бойцы отдела налоговых преступлений областного УБЭПа и произвели выемку финансовых документов, чем надолго блокировали нормальную работу компании. Однако ничего противозаконного в деятельности фирмы выявлено не было.

Тогда ООО «Прогресс-техно» задумывает продать 50 процентов акций «Нового Града» третьему лицу. ЗАО «Новый Град» выражает готовность их приобрести и принимает решение о проведении 28 декабря 2007 года внеочередного собрания акционеров. Информация об этом своевременно направляется в ООО «Прогресс-техно», владеющее половиной акций «Нового Града».

Но представители «Прогресс-техно» на собрание не приходят. Кворума нет, собрание срывается. Не появляется «Прогресс-техно» и на повторном собрании акционеров 11 февраля 2008 года, где ставится вопрос о внесении изменений в устав «Нового Града», согласно которым функции совета директоров делегируются общему собранию акционеров, а совет директоров больше не избирается. На этот раз для легитимности принятых решений достаточно 30 процентов голосов. 20 февраля 2008 года изменения в уставе ЗАО «ИСК «Новый Град» регистрируются налоговой инспекцией.

В ответ на это ООО «Прогресс-техно» проводит 26 февраля 2008 года заседание совета директоров, где избирает председателем совета никому прежде не ведомого Антона Рафаиловича Хакимулина, прекращает полномочия генерального директора Сергея Валентиновича Охова и назначает генеральным директором ИСК «Новый Град» жителя Углича Ярослава Николаевича Слесарева.

Строительную компанию, оформляющую в это время дольщикам права собственности на жилье в «Яковлевской слободе», в результате двоевластия снова парализует. Блокируются банковские счета, начинается правовая неразбериха. Но и это не все. ООО «Прогресс-техно» подает в Арбитражный суд исковое заявление о признании недействительными решений внеочередного общего собрания акционеров «Нового града». Пока суд да дело, тихой сапой предпринимается по сути попытка обанкротить строительную фирму, которая к концу года должна заселить свыше 500 семей-дольщиков в новые квартиры.

Чего добивается господин Мельников? Чтобы в результате бесконечных арбитражных судов, которые могут затянуться не на один год, сорвать людям долгожданное новоселье? Захватить «Новый Град»? Отом-стить недавним компаньонам? Еще раз пересмотреть и без того высокие цены новых квартир?

Или он действует в интересах некой «третьей силы»? В Ярославле не так давно появилась некая московская структура, высказывающая желание выступить в возникшем споре в роли третейского судьи. Невольно возникают ассоциации с печально известной схемой рейдерских атак на успешные предприятия. Многие помнят, что происходило на «Элдине», «Красном маяке», кондитерской фабрике... Уж не собираются ли столичные рейдеры опутать своей паутиной и ярославских строителей?[/i]

Дома в "Яковлевской слободе" не сданы до сих пор и проблемы у них такие же , как и у нас.

Это точно, дома в "Яковлевской слободе" так же как и у вас до сих пор не сданы.

Сейчас уже не требуют, и в акте уже убрали пункт о доп. соглашении и включили уже правильный метраж и вставили пункт о несении ответственности застройщика за недостатки переданной недвижимости

ОЧЕНЬ ХОРОШАЯ НОВОСТЬ. Тогда ,непонятно, почему мне не выдают документы во внесудебном порядке? Сегодня общался с Еленой Александровной и она ничего не говорила об иизменениии требований Застройщика.

Лёд тронулся, господа...

Кто-нибудь уже получил доки, не за 8 тыс. и не подписывая перенос сроков?
И реальный метраж сильно отличается от того, что оплатили по договору, и в какую сторону отличие?
И кем подписан акт Охов or слесарев

Это сообщение отредактировал Fenya - 2.07.2009 - 12:10

Представителем Нового града Ахметовой, действ. на основании доверенности

Save
Какие предложения Нового Града оп поводу уменьшения площади квартиры от договорной?

да нет, они проектную площадь, которая в договоре, в целом не уменьшают. Правильность заключается в том, что раньше они в передаточном акте ставили всю площадь, а сейчас указывают фактическую общую площадь и отдельно выделяют площадь балкона с коэффициентом 0,3 (все метры которых не хватает они всё в балкон и впихали) Честно говоря, мы балкон не мерили, но я думаю что там 6,7 кв.м. нет