Ярославль


Страницы: (79) « Первая ... 35 36 [37] 38 39 ... Последняя »  ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

Московская слобода

nixtel
Дата 11.07.2008 - 09:28
Цитировать сообщение




Unregistered












DmLam
а у вас балкон? насколько я знаю, у вас лоджия, а от лоджии все 50% включают в общую площадь. мы тоже увеличили свою площадь принудительно за счет балкона на 50% + 20см (кажется) в большую сторону погрешность площади от самой квартиры. но в нашем доме есть жительница, которая опротестовала это в суде .
Top
bonza
Дата 11.07.2008 - 09:31
Цитировать сообщение




Личный пацак господина ПЖ
******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 5188
Пользователь №: 29735
Регистрация: 18.03.2008 - 05:42





DmLam
Это не кусочек балкона, это увеличение площади квартиры от проектной в результате обмера (обвеса).. smile.gif По проекту дом был 2870 кв.м., по факту 3070 кв.м.. Вот эти 200 метров и раскидовают на всех.. smile.gif
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
DmLam
Дата 11.07.2008 - 10:15
Цитировать сообщение




Чатланин
**

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 49
Пользователь №: 29281
Регистрация: 28.02.2008 - 08:37





Цитата (nixtel @ 11.07.2008 - 09:28)
DmLam
а у вас балкон? насколько я знаю, у вас лоджия, а от лоджии все 50% включают в общую площадь. мы тоже увеличили свою площадь принудительно за счет балкона на 50% + 20см (кажется) в большую сторону погрешность площади от самой квартиры. но в нашем доме есть жительница, которая опротестовала это в суде .

Не знаю, как это правильно называется, я как-то был уверен, что балкон smile.gif
А насколько успешен был протест в суде, Вы не в курсе? Да, и с кем судилась-то - с СХолдингом или БТИ?

Это сообщение отредактировал DmLam - 11.07.2008 - 10:16
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
DmLam
Дата 11.07.2008 - 10:19
Цитировать сообщение




Чатланин
**

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 49
Пользователь №: 29281
Регистрация: 28.02.2008 - 08:37





Цитата (bonza @ 11.07.2008 - 09:31)
DmLam
Это не кусочек балкона, это увеличение площади квартиры от проектной в результате обмера (обвеса).. smile.gif По проекту дом был 2870 кв.м., по факту 3070 кв.м.. Вот эти 200 метров и раскидовают на всех.. smile.gif

Гм... А закон по этому поводу что-нибудь говорит? А то как-то некомильфо совершенно получается. Все комнаты ровно те, как было по проекту, а деньги будь добр доплати. ИМХО, доплачивают обычно те, у кого больше получилась площадь...

P.S. Девушка в СХолдинге сказала, что 1.56 м.кв. - это именно 30% балкона, когда я попросил раскладку по получившейся площади комнат, мол, БТИ так почему-то намеряло. Я от удивления, правда, собственно раскладку по комнатам-то и не проверил...

Это сообщение отредактировал DmLam - 11.07.2008 - 10:21
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
sven
Дата 11.07.2008 - 15:06
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 156
Пользователь №: 11826
Регистрация: 6.11.2006 - 05:04





мне намеряли +2.9 м

а этажом ниже + 2.3
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
RamsesV
Дата 11.07.2008 - 15:16
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 354
Пользователь №: 30276
Регистрация: 14.04.2008 - 17:37





sven, а мне в свое время на мерили 0,4 метра. А кому то я помню доходило до 3-4 метров.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
DmLam
Дата 11.07.2008 - 16:06
Цитировать сообщение




Чатланин
**

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 49
Пользователь №: 29281
Регистрация: 28.02.2008 - 08:37





Цитата (sven @ 11.07.2008 - 15:06)
мне намеряли +2.9 м

а этажом ниже + 2.3

А у тебя по комнатам или тоже бакон?
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Т.СЖ
Дата 11.07.2008 - 17:37
Цитировать сообщение




Новичок
*

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 8
Пользователь №: 31767
Регистрация: 3.07.2008 - 17:05





DmLam sven ЖК Рф Статья 15 п.5 Общая площадь жилого помещения состоит из суммы плщади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
P.S. ГУПТИ (БТИ) непричём, это С Холдинг проверяет нас на "грамотность" и хочет срубить дополнительные "бабки".
Этот вопрос каждый решает самостоятельно. smile.gif

PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
DmLam
Дата 14.07.2008 - 06:33
Цитировать сообщение




Чатланин
**

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 49
Пользователь №: 29281
Регистрация: 28.02.2008 - 08:37





Т.СЖ

Да, забавно получается. Надо бы сегодня наведаться в схолдинг.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
DmLam
Дата 14.07.2008 - 21:30
Цитировать сообщение




Чатланин
**

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 49
Пользователь №: 29281
Регистрация: 28.02.2008 - 08:37





В общем, сходил, посмотрел экспликацию. Там забавно БТИ написало: "общая площадь 79,4", а ниже "30% балкона - 1,6". Поскольку в договоре прописана оплачиваемая мною именно общая площадь, и ни о каких балконах речь не идет, то думается мне, что неправы они... Правда, там на все один ответ - не хотите - не платите, ключей не получите.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
bonza
Дата 15.07.2008 - 16:09
Цитировать сообщение




Личный пацак господина ПЖ
******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 5188
Пользователь №: 29735
Регистрация: 18.03.2008 - 05:42





DmLam
Ну ето они погорячились.. Ключи то мы выдаем smile.gif
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Т.СЖ
Дата 15.07.2008 - 23:36
Цитировать сообщение




Новичок
*

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 8
Пользователь №: 31767
Регистрация: 3.07.2008 - 17:05





DmLam
Договор у вас заключен на "общую площадь" о не и ведите речь !
Договор - это закон, если он непротиворечит законодательству.

Метраж балконов и т.д. производится по действующему СНиП 2.08.01.-89* Приложение 2 п. 2.
Это делается для рапорта через Статотчётность "выше" (Смотри - сколько метров понастроили, Какие мы молодцы) Нас это некасается.

Фед.Закон от 29.12.2004 № 189-ФЗ. Статья 4 " Впредь до приведения в соответствие с ЖК РФ законов и иных нормативных правовых актов, действующих на территории РФ, законы и иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат ЖК РФ.

Этот вопрос решается сомостоятельно. В зависимости от настоения, принципов и фин. состояния. dry.gif
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Т.СЖ
Дата 15.07.2008 - 23:46
Цитировать сообщение




Новичок
*

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 8
Пользователь №: 31767
Регистрация: 3.07.2008 - 17:05





bonza
Цитата
Ну ето они погорячились.. Ключи то мы выдаем 


Думаю, что погорячился не только СХолдинг но и bonza .
Ключи от дома 35. к.2 в ваших руках будут только если вы заключите договор на управление, между собственниками дома и ТСЖ "МС-37"
или зарегистрируете новое ТСЖ в который будут входить и собственники дома 35 к.2. Готовьте ДОКИ.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Т.СЖ
Дата 16.07.2008 - 00:10
Цитировать сообщение




Новичок
*

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 8
Пользователь №: 31767
Регистрация: 3.07.2008 - 17:05





DmLam Пардон - пропуск.
Договор у вас заключен на "общую площадь" о ней и ведите речь !
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
DmLam
Дата 16.07.2008 - 06:31
Цитировать сообщение




Чатланин
**

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 49
Пользователь №: 29281
Регистрация: 28.02.2008 - 08:37





Цитата (Т.СЖ @ 15.07.2008 - 23:36)
DmLam
Договор у вас заключен на "общую площадь" о не и ведите речь !

Спасибо, именно так себе это все и представляю.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top

Опции темы Страницы: (79) « Первая ... 35 36 [37] 38 39 ... Последняя » Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

 



[ Время генерации скрипта: 0.0149 ]   [ Использовано запросов: 15 ]   [ GZIP включён ]



Яндекс.Метрика

Правила Ярпортала (включая политику обработки персональных данных)

Все вопросы: yaroslavl@bk.ru