Ярпортал: форум Ярославля | Совместные покупки Объявления Поиск Все вопросы: yaroslavl@bk.ru |
Здравствуйте, Гость ( Вход·Регистрация ) | Сделать Yarportal.Ru стартовой страницей |
|
Страницы: (79) « Первая ... 35 36 [37] 38 39 ... Последняя » ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) |
nixtel |
Дата 11.07.2008 - 09:28
|
Unregistered |
DmLam
а у вас балкон? насколько я знаю, у вас лоджия, а от лоджии все 50% включают в общую площадь. мы тоже увеличили свою площадь принудительно за счет балкона на 50% + 20см (кажется) в большую сторону погрешность площади от самой квартиры. но в нашем доме есть жительница, которая опротестовала это в суде . |
|
bonza |
Дата 11.07.2008 - 09:31
|
Личный пацак господина ПЖ Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 5188 Пользователь №: 29735 Регистрация: 18.03.2008 - 05:42 |
DmLam
Это не кусочек балкона, это увеличение площади квартиры от проектной в результате обмера (обвеса).. По проекту дом был 2870 кв.м., по факту 3070 кв.м.. Вот эти 200 метров и раскидовают на всех.. |
DmLam |
Дата 11.07.2008 - 10:15
|
||
Чатланин Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 49 Пользователь №: 29281 Регистрация: 28.02.2008 - 08:37 |
Не знаю, как это правильно называется, я как-то был уверен, что балкон А насколько успешен был протест в суде, Вы не в курсе? Да, и с кем судилась-то - с СХолдингом или БТИ? Это сообщение отредактировал DmLam - 11.07.2008 - 10:16 |
||
DmLam |
Дата 11.07.2008 - 10:19
|
||
Чатланин Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 49 Пользователь №: 29281 Регистрация: 28.02.2008 - 08:37 |
Гм... А закон по этому поводу что-нибудь говорит? А то как-то некомильфо совершенно получается. Все комнаты ровно те, как было по проекту, а деньги будь добр доплати. ИМХО, доплачивают обычно те, у кого больше получилась площадь... P.S. Девушка в СХолдинге сказала, что 1.56 м.кв. - это именно 30% балкона, когда я попросил раскладку по получившейся площади комнат, мол, БТИ так почему-то намеряло. Я от удивления, правда, собственно раскладку по комнатам-то и не проверил... Это сообщение отредактировал DmLam - 11.07.2008 - 10:21 |
||
sven |
Дата 11.07.2008 - 15:06
|
В желтых штанах Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 156 Пользователь №: 11826 Регистрация: 6.11.2006 - 05:04 |
мне намеряли +2.9 м
а этажом ниже + 2.3 |
RamsesV |
Дата 11.07.2008 - 15:16
|
В желтых штанах Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 354 Пользователь №: 30276 Регистрация: 14.04.2008 - 17:37 |
sven, а мне в свое время на мерили 0,4 метра. А кому то я помню доходило до 3-4 метров.
|
DmLam |
Дата 11.07.2008 - 16:06
|
||
Чатланин Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 49 Пользователь №: 29281 Регистрация: 28.02.2008 - 08:37 |
А у тебя по комнатам или тоже бакон? |
||
Т.СЖ |
Дата 11.07.2008 - 17:37
|
Новичок Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 8 Пользователь №: 31767 Регистрация: 3.07.2008 - 17:05 |
DmLam sven ЖК Рф Статья 15 п.5 Общая площадь жилого помещения состоит из суммы плщади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
P.S. ГУПТИ (БТИ) непричём, это С Холдинг проверяет нас на "грамотность" и хочет срубить дополнительные "бабки". Этот вопрос каждый решает самостоятельно. |
DmLam |
Дата 14.07.2008 - 06:33
|
Чатланин Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 49 Пользователь №: 29281 Регистрация: 28.02.2008 - 08:37 |
Т.СЖ
Да, забавно получается. Надо бы сегодня наведаться в схолдинг. |
DmLam |
Дата 14.07.2008 - 21:30
|
Чатланин Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 49 Пользователь №: 29281 Регистрация: 28.02.2008 - 08:37 |
В общем, сходил, посмотрел экспликацию. Там забавно БТИ написало: "общая площадь 79,4", а ниже "30% балкона - 1,6". Поскольку в договоре прописана оплачиваемая мною именно общая площадь, и ни о каких балконах речь не идет, то думается мне, что неправы они... Правда, там на все один ответ - не хотите - не платите, ключей не получите.
|
bonza |
Дата 15.07.2008 - 16:09
|
Личный пацак господина ПЖ Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 5188 Пользователь №: 29735 Регистрация: 18.03.2008 - 05:42 |
DmLam
Ну ето они погорячились.. Ключи то мы выдаем |
Т.СЖ |
Дата 15.07.2008 - 23:36
|
Новичок Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 8 Пользователь №: 31767 Регистрация: 3.07.2008 - 17:05 |
DmLam
Договор у вас заключен на "общую площадь" о не и ведите речь ! Договор - это закон, если он непротиворечит законодательству. Метраж балконов и т.д. производится по действующему СНиП 2.08.01.-89* Приложение 2 п. 2. Это делается для рапорта через Статотчётность "выше" (Смотри - сколько метров понастроили, Какие мы молодцы) Нас это некасается. Фед.Закон от 29.12.2004 № 189-ФЗ. Статья 4 " Впредь до приведения в соответствие с ЖК РФ законов и иных нормативных правовых актов, действующих на территории РФ, законы и иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат ЖК РФ. Этот вопрос решается сомостоятельно. В зависимости от настоения, принципов и фин. состояния. |
Т.СЖ |
Дата 15.07.2008 - 23:46
|
||
Новичок Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 8 Пользователь №: 31767 Регистрация: 3.07.2008 - 17:05 |
bonza
Думаю, что погорячился не только СХолдинг но и bonza . Ключи от дома 35. к.2 в ваших руках будут только если вы заключите договор на управление, между собственниками дома и ТСЖ "МС-37" или зарегистрируете новое ТСЖ в который будут входить и собственники дома 35 к.2. Готовьте ДОКИ. |
||
Т.СЖ |
Дата 16.07.2008 - 00:10
|
Новичок Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 8 Пользователь №: 31767 Регистрация: 3.07.2008 - 17:05 |
DmLam Пардон - пропуск.
Договор у вас заключен на "общую площадь" о ней и ведите речь ! |
DmLam |
Дата 16.07.2008 - 06:31
|
||
Чатланин Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 49 Пользователь №: 29281 Регистрация: 28.02.2008 - 08:37 |
Спасибо, именно так себе это все и представляю. |
||
Страницы: (79) « Первая ... 35 36 [37] 38 39 ... Последняя » |
Правила Ярпортала (включая политику обработки персональных данных)