Московская слобода

собрание в 19, собираем 3 и 4 подъезд.. на улице тепло, так что потусуемся на спортивной площадке..

bonza

А 1 и 2 подъезды собирать не будут или для них будет персональный день?

RamsesV
а чего спрашивать, пройдитесь сами по квартирам и соберите народ из своих подъездов на это собрание, чем больше народу из вашего дома, тем лучше! тут ведь не принцыпиально наличие народа только 3 и 4 подъездов

RamsesV
Официально приглашены 3 и 4 подъезд, чтобы не устраивать толпу..
Не будем возражать, если подойдут все.. В любом случае в третьей декаде проведем собрание и в 1, 2 подъезде..

RamsesV
Права nixtel - собрание и ваще управление в ТСЖ будет успешным только в том случае, если сами жильцы будут инициативными, и не будут ждать, когда их соберут.. Это наше общее дело и нам всем нужно относиться к етому ответственно..

nixtel
А как у Вас идут дела по образованию ТСЖ? Избрали старосту? Какие шаги Вы сделали после собрания с руководителями ТСЖ?

Это сообщение отредактировал RamsesV - 6.06.2008 - 11:35

RamsesV
В 33 доме избран Член Правления ТСЖ "Московская слобода". В настоящее время на ТСЖ переоформляются договора на коммунальные услуги, создаются лицевые счета жильцов, заключено допсоглашение со строителями на строительство забора с учетом 33 дома, решается вопрос об установлении системы видеонаблюдения..

bonza
Отлично!

RamsesV
а вы житель 35 дома?

nixtel, да

я на вас с балкона позырю...

Abrikosov
чтоли слабо поучаствовать в слушаниях?

Привет от соседей - "ТОПОЗЯН"
Инфа только для тех кому она нужна:
Первое время с лифтами всегда напряг, а ремонты делать нужно, это из личного опыта (16 этаж в Голубом топазе "яркая люстра на последнем этаже ) короче нанимали грузчиков, даю телефоны, может пригодится кому:диспетчер 8-903-638-25-92
8-902-334-46-70 Работник
8-906-526-65-77 Работник
берут рублей 120 за час, но минимум за 2 часа.
Что ещё подсказать.....????????
Если мусор будете сами вывозить то вот телефон 8-903-691-79-42 Михаил ( гдето за 4 тонны берёт в районе 1000 рублей)
на прошлой неделе нанимал клининговую контору (они у ВАС в первой слободе сидят) мыть окна и рамы на балконе, взяли побожески 2400 р за всё ( у меня трёшка)

н а п р а в а х р е к л а м ы :
Ну а Если кому итальянские двери, натяжные потолки и ламинат нужен будет обращайтесь ко мне ( со сылкой на сайт ну чтобы со скидками ) короче порешаем в индивидуальном порядке(с взаимным интересом) с сантехникой и керамической плиткой тоже поможем ( это уже бескорыстно ) ссылка на мой сайт http://www.franstudio.ru, тел.(4852) 74-52-15
И Удачи ВСЕМ !!!

http://yaroslavl.rfn.ru/rnews.html?sid=7&id=32247

Ловушка для застройщиков
Суббота, 9 сентября 2006 (168) | Марина МОРОЗОВА | Фото: Валерия БАТОВА | Общество
У подножия новой высотки в районе улицы Черепанова, что в Рыбин­ске, недавно собрались те, кто отважился купить в доме квартиры. Когда застройщики вносили деньги, о плохом даже не думали, ведь дом строился в рамках совместной программы Ярославской области и правительства Москвы. В начале 2005 года семьдесят рыбинских семей должны были въехать в новенькие апартаменты черепановской десятиэтажки



На исходе уже 2006 год, но никто из застройщиков не знает, когда же будет сдан в эксплуатацию их новый дом.


В чем же дело? Чтобы ответить на этот вопрос, журналисты приехали на очередное собрание членов товарищества собственников жилья. На него «черепановцы» пригласили также главу города и представителей застройщика – столичную корпорацию «S-Holding». Люди надеялись, что в присутствии журналистов стороны договорятся, и долгожданное новоселье наконец состоится.


В ожидании главных действующих лиц они поведали пишущей и снимающей братии историю своего недоступного «доступного жилья».


Чтобы позволить себе такое «счастье», многие еще в 2003 году продали свои прежние квартиры и теперь снимают однушки. Экономят на всем, поскольку взяли кредиты и влезли в долги.


Константин Сельянов продал дом в Рязани с расчетом на то, что зимой 2005-го получит квартиру, а к лету в нее въедет. И вот он, многоэтажный красавец, выстроен, только путь Константину туда заказан.


Когда к дому подкатила машина заместителя генерального директора «S-Holding» Олега Лукашевича, журналисты тут же взяли его в оборот. Он не растерялся и объяснил ситуацию.


– Дом давно готов к сдаче в эксплуатацию, но его не подключают к городским коммуникациям – электрическим сетям, водопроводу и отоплению. Почему? Этот вопрос нужно задать руководству города, его мэру. Трансформаторная подстанция в микрорайоне есть, мы к ней подвели кабель, но нам запрещено включать рубильник. Мы подвели свою часть трубопровода к магистральному водопроводу, но власти не дают разрешение на его врезку. Мы выполнили все условия контракта, проложили внутриплощадочные сети и с конца 2004 года ведем активную переписку с мэром Рыбинска на предмет выполнения с его стороны взятых на себя обязательств. Но теперь город выставил новые условия и требует от нас проложить магистральные сети, которые не предусмотрены нашим инвестиционным контрактом. На мой взгляд, это смахивает на вымогательство…


Хоть и обещал глава приехать на собрание, но «черепановцы» его так и не дождались. К большому удивлению застройщиков, не приехал к дому и председатель ТСЖ. Якобы его начальство запретило участвовать ему в этой встрече… С большим опозданием на объект прибыли начальник управления строительства и инвестиций рыбинской администрации Мария Шишунова, директор МУР «Стройзаказчик» Юрий Титов и его заместитель.


– Администрация изыскивает возможности сдачи дома в эксплуатацию, – пояснила Шишунова, увидев журналистов, – но инвестор не идет нам навстречу. К договору, который составлялся в 2002 году, был приложен протокол о разграничении полномочий по строительству коммунальных сетей, но документ до сих пор не подписан. То есть стороны изначально не договорились, кто какие сети будет строить и на чьи средства.


– Скажите, холдинг выполнил свои обязательства?


– Нет, не выполнил. Им не проведено благоустройство тротуара от улицы Суркова до улицы Приборостроителей, не сделаны уличное освещение, закольцовка водопровода и кабельной линии.


– Позвольте, Мария Филипповна, вы говорите неправду! – вмешался Лукашевич. – Давайте посмотрим контракт…


– Почему это неправду? И вообще, здесь не место…


– Нет уж, давайте смотреть контракт! – в один голос потребовали будущие жильцы и журналисты. Лукашевич начал читать выделенные желтым маркером статьи контракта: «Администрация обязуется в соответствии с проектной документацией, настоящим контрактом и графиком производства работ за счет средств бюджета обеспечить новое строительство, реконструкцию и перекладку город­ских инженерных коммуникаций. Обязательства инвестора-застройщика – обеспечить за счет собственных средств софинансирование реализации инвестиционного проекта в полном объеме в соответствии с обязательствами, осуществить прокладку внутриплощадочных инженерных коммуникаций». Видите, здесь нет ни слова о благоустройстве и о водопроводе.


– Мария Филипповна, а та кабельная линия, о которой вы упоминали, предназначена именно для этого дома или для будущих объектов тоже?


– Мы прокладывали кабель с учетом того, что здесь еще будут строиться дома. Но сегодня в микрорайоне нет резерва энергопитания, поэтому этот дом невозможно подключить. Да и строящийся по улице Приборо­строителей тоже…


– Тогда почему претензии только к этому инвестору? Он же другие дома не будет строить?


– Вы хотите сдать дом сегодня? Давайте попросим инвестора проложить кабель, пусть поможет городу. Цена вопроса – четыре с половиной миллиона рублей. Я думаю, для «S-Hol-ding» это небольшая сумма.


– Но ведь прокладка магистральных сетей должна идти за счет городского бюджета. Вот и в нацпроекте «Доступное жилье» об этом написано…


– Э­э, куда хватили, я за нацпроекты не отвечаю! – отрезала Мария Филипповна.


О чем идет спор, читатель поймет, если мы поясним ему, как и с чего все, собственно, три года назад начиналось. Контракт с московскими инвесторами заключал теперь уже бывший глава округа Борис Степанов. По его предложению в бюджет 2004 года была заложена статья расходов на электрообеспечение микрорайона Веретье­3, где и планировалось возвести несколько многоэтажек. Магистральный шестикиловольтный кабель необходимо было проложить от подстанции, что за троллейбусным парком. Это резервная линия, которая не дает дополнительных мощностей, но должна быть задействована в случае аварии. МУП «Стройзаказчик» уже заказало проект на проведение этих работ. Но тут грянули выборы, и новый городской глава потребовал секвестрировать эту статью бюджета. Совет депутатов за это проголосовал, видимо, не особо задумываясь о последствиях сделанного. Проектные работы свернули. Журналисты вновь обратились к г­же Шишуновой.


– Мария Филипповна, а как же вы будете подключать дом на улице Приборостроителей, он ведь должен сдаваться в этом году?


– Вот когда будем сдавать, тогда и решим… А сейчас денег нет…


– Как же нет, в резервном фонде главы чуть не тридцать миллионов заложено…


– Не ко мне вопросы…


Да, логичные объяснения действиям власти найти трудно, может быть, поэтому Рыбинск не особо жалуют инвесторы.


Чиновники уехали, но люди все не расходились, спорили, шумели. А Олег Лукашевич им сказал:


– Мы планировали построить в Рыбинске три дома и продолжать работать здесь и дальше. Но на сегодня мы исчерпали лимит интереса к этому городу и уезжаем. Наша задача – сдать дом. Все! С властью города работать очень сложно, правила игры меняются постоянно. Знаете, мы строим в Ярославле, Пскове, Москве, планируем работать в Самаре. Поверьте, нигде ничего подобного нет, везде вопросы решаются. Здесь ведем переговоры, переписку, совещания на разных уровнях с 2004 года, но результата нет. Поэтому я вам и говорю, уважаемые застройщики, – ситуация патовая. Мы не имеем права передать вам квартиры, потому что нет справки сан­эпидслужбы о том, что они готовы к эксплуатации. Эта справка выдается только после запуска тепла, воды… Теперь дело за судом.


Заместитель председателя ТСЖ Владимир Виноградов развел руками: «Городская администрация по сути устроила ловушку для горожан… Вот такое оно для нас получилось «Доступное жилье».


…На недавней встрече с губернатором Евгений Сдвижков, отвечая на вопрос главы региона о судьбе черепановского дома, просил дать ему время на принятие окончательного решения. Оно принято. Евгений Сдвижков обратился с письмом в областную администрацию…