Технический паспорт многоквартирного дома., Методические рекомендации по паспортизац

вы же сами и ответили на вопрос.
осматривать на предмет утечек при повышении давления

А если я накачиваю, а у кого-то уже рвануло, а я все продолжаю накачивать? Узнаю, что рвануло, когда сосед снизу прибежит?

Давление резко падать будет. По манометру сразу видно.

А если не сильно (подкапывает), то
1. можно и не понять
2. нехудо бы понять у кого, чтобы посреди зимы не рвануло.

На сайте писали про сильные затопления квартир при опрессовке. Это как?

очень просто..даже если увидел что давление падает,откуда узнаешь где течет?а если жителей дома нет?вот и протапливает сразу несколько квартир

panterana

Если бы было "просто" то в отчете за эту работу нам не выставляли бы сумму в за 4-х месячную оплату за весь дом за обслуживание.

А че тогда тут на форуме (не только ЖКХ) все делают, как не обсуждают повальное воровство в стране. Ну только те кто сам ворует сомневаются в этом и против такого обсуждения.

Izumov
Ну вот и не делают ничего теперь похожего. Можно не волноваться, все для жителей. Если уж рванет, то только когда дадут отопление. А если предварительно проверять, то и летом надо трубы ремонтировать и зимой все равно, т.к. вся система в большинстве домов требует ремонта, даже там где был проведен так называемый кап ремонт. Качество то его известно.

рассказать вам подробно и в красках как капремонт проходит?

Igsuk
Вообще-то я его себе могу представить. Честно говоря, я его больше боюсь чем хочу, хотя подала документы, но не настаиваю. Мне кажется, что при том как все это делается, лучше залатать дыры, тем более что у нас дом не очень большой.

дело не в том как все это делается,дело в том что жители проголосовав за капитальный ремонт не предоставляют доступ.я на капитальном ремонте работаю уже по 5 заявкам,и воочию вижу как все происходит.когда из 20 квартир в подъезде предоставляют доступ на замену стояков отопления 4 квартиры,сами можете представить что это за ремонт...

Igsuk
Так они и сами ремонтируют точно также, не могут договориться, чтобы сделать трубу полностью. Поэтому даже если сделали ремонт все, труба составная пластиково-железная, новодырявая. Но как можно все это сделать добровольно, если у всех разные задумки насчет ремонта, кто то приехал и делает кто-то собирается уезжать. Должно быть все законодательно-принудительно.

KAMI

просто до людей все никак не может дойти что они собственники,и все что не делается,должно делаться для них,а не просто для отчетности.
когда в жильцах согласья нет,никакой капитальный ремонт не сможет привести дом в порядок.

СПб ГУП «Городским управлением инвентаризации и оценки недвижимости» (СПб ГУП «ГУИОН») разработана новая форма технического паспорта на многоквартирный дом.

Теперь техпаспорт может содержать информацию об общем имуществе дома: количество помещений, относящихся к общедомовому имуществу, их номер, площадь, вид функционального использования.

При заказе техпаспорта многоквартирного дома по новой форме СПб ГУП «ГУИОН» будет произведен необходимый комплекс мероприятий по определению имущественно-правового статуса нежилых помещений, включающий в себя: обследование; анализ и сопоставление информации, полученной при изучении хранящейся в архиве предприятия технической документации, а также сведений, полученных из Единого государственного реестра недвижимости, Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга, Жилищного Комитета Санкт-Петербурга (в том числе, сведений о дате приватизации первой квартиры в доме) и иных источников. Полученная информация об общедомовом имуществе в многоквартирном доме будет указана в специальном разделе паспорта – «Общее имущество собственников помещений многоквартирного дома».

Отметим, что ранее состав общего имущества при изготовлении техпаспорта на многоквартирный дом не определялся.

Новая форма техпаспорта будет содержать актуальные технические характеристики нежилых помещений в доме, относящихся к общедомовому имуществу, а полученную информацию можно будет использовать для определения расходов на содержание общего имущества дома.
http://www.news-centre.ru/news/2017-01-31/...kvartirnyy-dom/