Покупка гаража., Как правильно оформить?

Собственно, хочу купить метал. гараж, который находится в гаражном кооперативе.


Это сообщение отредактировал Момент - 13.09.2012 - 17:30

проще всего заранее попрощаться с деньгами.
а если хотите потратить немного нервов на процесс, узнайте, что же вы все-таки покупаете - железный домик для авто или право членства в кооперативе. и что с землей. и сколько будет стоить нормально с землей, а сколько - аренда...
в зависимости от того, что именно покупаете - землю и железку или право и проблемы - разные процедуры.

[.......


Это сообщение отредактировал Момент - 13.09.2012 - 17:30

если коротко, то металлический гараж - это коробка. которая чья-то. и стоит на земле. которая тоже кому-то принадлежит. купив железную коробку, вам нужно будет как-то решать вопрос с землей под ней. я не в курсе, что дает владельцу гаража факт нахождения в кооперативе, т.к. могут быть варианты. предположим, что кооператив создан как раз для обеспечения совместного пользования землей. тогда кроме покупки гаража вам надо будет в него вступить вместо прежнего владельца. соответственно, не лишне узнать, что да как в кооперативе. ну и платить наверное, чего-то постоянно придется.
относительно самого гаража, если у нас в законах и физике ничего не поменялось, металлический гараж - имущество вполне себе движимое, поэтому гос. регистрации его продажа не подлежит. обычная сделка купли-продажи.

Kri[тег]
В обл. суде люди доказывали, что фундамент дома движимый.... и доказали)))
Все движимое xDD

Это сообщение отредактировал ryxlenko - 25.10.2011 - 20:42

Момент
Kri[тег]
все зависит от земли, оформили или нет, а так как правило вы получаете в собственность сам гараж и право членства в кооперативе.
если не знаете какие документы, спросите юриста в реале.

[......

Это сообщение отредактировал Момент - 13.09.2012 - 17:29

Момент
это вам лучше знать, т.к. надо смотреть устав конкретного кооператива. поскольку обычно граждане собираются либо чтобы порешать совместно вопросы строительства гаражей (что для железяки неактуально), либо для совместного пользования землей (как вариант, когда их туда мэрия сослала с застраивающихся земель). зачем еще нужен "металл. гараж в кооперативе", мне пока непонятно.
соответственно, если вы покупаете только гараж, то вы покупаете железный ящик с замком, который в одно прекрасное время Вас вправе будут попросить убрать с чужой земли. куда - ваши траблы. если же одновременно с покупкой гаража вы вступаете в кооператив, то становитесь причастны к тому, ради чего он создан. поскольку маловероятно, что земля у него в собственности, скорее всего все будет заключаться в отстегивании ежегодно энной суммы бабулек на оплату аренды земли у мэрии.

Red Bull
если землю оформили - это уже сам себе гараж получается. без всяких кооперативов. под кирпичиками, насколько я знаю, более-менее активно оформляют, а вот под железками - о том не слыхал.

Kri[тег]
да нет, кооперативы остаются эл-во например. под кирпичиками земля обычно впорядке, а вот железо где-попало ставят. Но сам себе гараж тоже бывает, кто как.

Kri[тег]
Red Bull
Внесли некоторую ясность.
Спасибо, за информацию, уважаемые!