ипотека и материнский капитал, как использовать материнский капитал

Если вы являетесь распорядителем материнского (семейного) капитала (МСК), Вы можете использовать его при покупке квартиры с помощью ипотеки.

БИКОР осуществляет консультации, подготовку кредитного дела и организацию выдачи кредита.
Быстрое оформление от подачи документов до выдачи - два рабочих дня.
Любые сложные ситуации с подтверждением доходов.

Это сообщение отредактировал BIKOR yar - 17.03.2012 - 07:19

ПРИМЕР программа МСК
цена квартиры 1600 т р
своих средств 500 т р
при таком соотношении К\З на 5 лет ставка 10,5%
добавляем МК к своим средствам 387 т р, соотношение К\З становится 44%.
% ставка 8,65 на 5 лет на вторичном рынке. Ежегодная экономия 1,85%*5 лет
на первичном рынке ставка будет 7,65% экономия 2,85*5 лет

Это сообщение отредактировал BIKOR yar - 2.03.2012 - 06:35

спрашивайте

У тех, кто впервые сталкивается с ипотечным кредитованием, складывается впечатление, что ипотека – это сложно, долго и дорого. Однако если внимательно отнестись к выбору кредитной программы, узнать о возможных льготах, выбрать удобный способ погашения кредита и правильно оценить будущие расходы, ипотека может стать самым простым и быстрым способом улучшения ваших жилищных условий.

А если своих средств не накопили, есть шанс взять ипотеку? Материнский капитал скоро будет.

gonzic
свои средства все же необходимы 10% от цены недвижимости

Ну а если 200т.руб наскребём, на что можно рассчитывать?

квартиру в таком случае можно рассматривать за 2 млн руб, кредит 1400 тыс на 20 лет под 11,15% годовых с ежемесячной выплатой 14600 руб

gonzic
учтите будут единовременные расходы в любом банке
Где дешевле?
Севергазбанк
АБ Пушкино
Банк жилищного финансирования
Евротрастбанк
АКБ Мособлбанк
Региональный оператор ЯО
Ну, а если откажут или заволокитят, то в БИКОР приходите.
Программа Материнский капитал только в БИКОР пока.
% ставка вам рассчитана по программе Материнский капитал.

Это сообщение отредактировал BIKOR yar - 13.03.2012 - 17:31

а сколько примерно придется потратить при оформлении ипотеки? единовременные расходы,о которых выше написали. к ним плюс еще минимум 10 процентов от стоимости квартиры ? а материнский капитал как первый взнос нельзы использовать ?

10% от стоимости квартиры - обязательный минимум собственных средств на приобретение квартиры?


Это сообщение отредактировал Unusual_mind - 13.03.2012 - 19:22

10% от стоимости квартиры - обязательный минимум собственных средств на приобретение квартиры
привлекаете средства МК (программа Материнский капитал и рассчитана)
3-4 тысячи оценка квартиры (по расценкам оценочной компании)
страхование жизни и здоровья заемщиков,
страхование квартиры от разрушения - обязательно по условиям ипотеки, оплачиваете при получении кредита за 1 год по тарифам Страховой Компании
страхование ответственности (при наличии собственных средствах от 10 до 30% ) по тарифам СК
комиссия банка за проведение сделки (аккредитив и др) - везде по-разному, узнавайте на местах, список выше

Программа Материнский капитал

Первичный рынок жилья: 7,65 - 10,75% годовых в рубл@х

Вторичный рынок жилья: 8,65-12,45% годовых в рубл@х