Карабулинская развязка

в Москве, когда где-то метро открывают, недвижимость в прилегающих домах резко вырастает в цене... ЯрСосед рассказывал... Это тоже "значительно выше рыночной стоимости"?

Это сообщение отредактировал maugli - 1.03.2024 - 13:54

когда-нибудь может быть

Ну логично. Рыночная стоимость так и складывается, из множества критериев, в том числе близости к метро.

Только при чем тут Ярославль и вышеописанная ситуация? Неужели рядом территорией любителя "компромиссов" в скором времени станция метро открывается?

да простая связь, вчера эта территория никому не нужна была, поэтому и дешева, а сегодня вырос спрос.

Почти.

https://yar.mk.ru/economics/2023/09/26/mosk...oy-oblasti.html

В данной ситуации законы рынка не работают.

вчера прошел дорогой любви Любови и обратил внимание, что в лесополосу напротив этого плаката с пешеходной дорожки заезжала тяжелая техника. Ничего не копали, но явно примеривались к чему-то. Совокупно подготовили 4 площадки на участке от магазинчика до жд переезда

"Вырос спрос" было бы, если бы за этим клочком земли сейчас выстроилась очередь желающих, размахивающих наличкой
А в данной ситуации, вероятно, желающий только один - власти, под постройку моста. И далеко не факт, что этот клочок земли вообще кому нибудь кроме них упёрся, даже по цене ниже рынка

Да, похоже, что роща при строительстве моста падет первой.
В роще около тротуара расчистили 5 или 6 площадок, заодно расчистив на небывалую ширину тротуар:









Самая большая площадка рядом с магазином на остановке:



Сегодня за день от нее прочистили дорогу напрямую к грунтовке за рощей, а не доходя до нее сделали еще отворотку параллельную Тормозному в направлении переезда. Что-то будет





Это сообщение отредактировал Любовьь - 4.03.2024 - 19:07

главное все по закону и Росприроднадзор вообще не увидит сломанные деревья и кусты пАлюбому все разрешения получены ага

Похоже, что от рощи вообще ничего не останется. На схеме перед Тормозным развязки должны быть.

Да все останется еще лет на "-дцать", сейчас продинамят по срокам (а по другому с комм. недвижимостью не получится) и Москва даст "отбой", а потом смета поднимется, геодезия устареет и т.д. Эти же люди "Обход ГавЯма" сдать не могут, а тут целый мост через "Великую реку России"...

Это сообщение отредактировал wrighty - 4.03.2024 - 21:57

maugli
А сколько она стоит? В принципе, например в городе, никто ничего не платит за землю. Поделена так, теоретически. Ведь недавно только что-то граждане получили в собственность бесплатно. И по бросовым ценам налоги. Так что если ее оценить соответственно, по степени нужности, и заставить платить налоги (как в цивилизованных странах), то это еще будет вопрос хватит ли у вас финансов оплатить.

Так и граждане не видят. Всем плевать. Все же задарма достается.

нормально она стоит, зачем вы сравниваете участки под МКД с участками под ИЖС ... цены там совершенно разные и налоги владельцы частных участков в городе платят далеко не копеешные. Например участок на Мельничной в 8 соток вполне себе имеет кадастровую стоимость в 3-4 млн.