"Индау" - хочу купить строящуюся квартиру, вторая тема

sowetik если верить строителям, то они вообще хотят все сделать за 2 месяца вот и получается март.

По второму дому крышу не делают уже вторую неделю. Видимо нет стройматериалов. А если говорят через два месяца то по крайней мере надо умножить на два или больше. У них свой стандарт времени.

Бригада со 2 дома сильно загудела, стали прогуливать. С ними пришлось растатся. Ищут новую.
Отопление во 2 доме, зто врядли. Крыши и мансардной квартиры нет.
Хотя первые подъезды можно.
На дверях 1 дома висят замки. На домофоны видимо денег не хватает.
Не со всех соберешь. Кто-то строил на продажу. На Мельничной один товарищ заплатил свои. Теперь по мере заселения, свои деньги возвращает.
Не знаю кто возьмется в 1 доме за это. Каждый подъезд ведь отдельный договор должен заключать с домофонщиками.
Во втором доме на входных дверях решетки. Домофонщикам выгоднее и проще свои двери поставить, подготовленные на базе.
Цена за домофон зависит от кол-ва квартир в подъезде.
Вообще на стройках в нашем районе, страшная текучка.
Много беготни у Жарова. Тот штрафует за все. Как на западе.

ну и гнать таких, неужели сложно тех же гастеров нанять...

arikr
с первым домом должна разобраться председательница этого дома, тем более ее назначили или выбрали достаточно давно.

А интересно кто ее назначил или выбрал

Уважаемые господа - будущие жители дома № 1!
Проводилось собрание дольщиков по вопросу создания ТСЖ в Вашем доме. К сожалению не все присутствовали на собрании, однако более половины дольщиков выбрали форму управления жилым домом - Товарищество собственников жилья. В настоящее время производится сбор подписей за создание ТСЖ. Приглашаем всех желающих высказать свою позицию по данному вопросу. Для этого предлагаем Вам обратиться в Юридическую компанию "Право и недвижимость", которая занимается оформлением необходимых документов, спросить Богданову Анну Владимировну, тел. 74-42-63.

TUXX
А когда проводилось собрание дольщиков и каким образом сообщалось дольщикам об этом собрании? Нам не приходило никаких писем и телефонных звонков не было, тем более что Галина Александровна знает номер моего сотового телефона.

Ну вот. Как всегда. Почему правду не написать. Ведь не все извините, того.
Жилищный кодекс,действительно допускает создание ТСЖ в строящимся доме
Статья 139. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах


1. В строящихся многоквартирных домах товарищество собственников жилья может быть создано лицами, которым будет принадлежать право собственности на помещения в таких домах.
2. Решение о создании товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах принимается на общем собрании указанных в части 1 настоящей статьи лиц, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса.
3. Государственная регистрация товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах осуществляется в соответствии с законодательством о государственной регистрации юридических лиц.


На собрении 50% будующих собственников не было. ПОЭТОМУ никакие решения приняты быть не могли.
Сейчас происходят поиски недостающих дольщиков для получения кворума.
Можно провести заочное голосование с предложением выбрать способ управления, выбрать председателя, и т. д.
После того как проголосуют за Камневу Г. А. более 50%, она может считать себя председателем ТСЖ.
Ну и сразу первое испытание- договоры и установка домофонов.
Если домофоны установит застройщик, не скажут ни мастер кода, ни общего кода. Будут только ключами торговать.
Лично я считаю- ТСЖ НАДО СОЗДАВАТЬ. Правда менее 100 квартир-ТСЖ - не рентабельно. Вот если бы все 4 дома, или 2.
По стране тенденция,кто строит, тот и предлагает управляющую компанию.
Чаще собственную. Вобщем-то тоже неплохо, они дом знают.
Думаю ИНДАУ будет предлагать такой вариант.
Не буду писать об оформлении земли в собственность.
Все не просто.

Сегодня суббота . Был на стройке. Бригаду на крышу нашли. Доделывают.
Патрубок подсоединения к хол. воде, пытались поставить. Что-то не подошло,
увезли переделывать.
По 3 писать не буду. НО можно
На 4 никого, но полфундамента стоит.

А интересно первый дом будет отдельная ТСЖ? Или на будущее будет объединение всех домов? Если будет то почему маленькая кучка за всех решает????

arikr, спасибо за подробную информацию.

arikr
По всему видно, что Вы разбираетесь во всей этой "кухне". Когда, по-вашему, сдадут 1 дом? Знакомый строитель(гл.инженер одной из стройплощадок) сказал, что не раньше мая 2008года. Очень хочется, чтобы он ошибался...

Второй дом обещали сдать в апреле,а строительство закончить в январе.Первый дом сдать до Нового года.Этот разговор был 24 ноября на собрании.Ждем Новогоднего чуда,что обещания сбудутся.

Незабывайте что у них свой стандарт времени!!